1.為什么投資移民馬來西亞？
經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好
大馬作為東南亞第三大經(jīng)濟(jì)體，天然資源豐富，是世界橡膠、錫礦、棕櫚油、石油及天然氣重要出口國(guó)。地理?xiàng)l件獨(dú)特，無地震、海嘯、火山等地質(zhì)型自然災(zāi)害。生活費(fèi)用低廉、社會(huì)政治穩(wěn)定。擁有現(xiàn)代化先進(jìn)的基本公共設(shè)施，可享有高水平的生活品質(zhì)。
語言和文化
相信許多國(guó)人決定在海外購(gòu)房移民時(shí)，都會(huì)擔(dān)心到了另一個(gè)陌生的國(guó)家，自己是否能夠融入當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境和氛圍。如果你有這樣的顧慮，那馬來西亞就是能夠一掃你的顧慮的好選擇。
在眾多的東南亞國(guó)家之中，保留了多華人傳統(tǒng)文化，習(xí)俗和信仰，并且仍傳承延續(xù)下去的，當(dāng)屬馬來西亞。這里的華人在農(nóng)歷新年時(shí)同樣大肆慶祝，清明節(jié)時(shí)祭拜祖先，還有中秋節(jié)等節(jié)日和習(xí)俗都與我國(guó)的十分相似。再加上這里的華人除了普通話，大部分還通曉福建話、潮州話、客家話、廣東話、閩南話等，因此溝通上完全不需擔(dān)心有任何障礙。
貿(mào)易關(guān)系
馬來西亞主要貿(mào)易伙伴為中國(guó)、新加坡、日本、美國(guó)和泰國(guó)。馬來西亞在整個(gè)東亞是一帶一路的重要投資國(guó)。全球貿(mào)易協(xié)定：馬來西亞于1957年加入《關(guān)稅和貿(mào)易總協(xié)定》，是世界貿(mào)易組織（WTO）的創(chuàng)始成員國(guó)。區(qū)域貿(mào)易協(xié)定：馬來西亞是東南亞國(guó)家聯(lián)盟的創(chuàng)始成員國(guó)，2002年起東盟國(guó)家開始啟動(dòng)自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)，在區(qū)域內(nèi)部實(shí)現(xiàn)貿(mào)易零關(guān)稅。2010年1月1日，中國(guó)一東盟自由貿(mào)易區(qū)全面建成，絕大部分商品降到零關(guān)稅。
宜居的環(huán)境和氣候
另外，馬來西亞的地理位置十分占優(yōu)勢(shì)，盡管鄰近頻繁地震的印度尼西亞，但住在馬來西亞的人幾乎沒經(jīng)歷過任何像是地震、海嘯、火山爆發(fā)或是龍卷風(fēng)等大型的自然災(zāi)害。
在建筑設(shè)計(jì)上，少了嚴(yán)格的建筑耐震基準(zhǔn)也降低了房子的成本。在這里，你可以放心的居住，無四季之分和常年溫暖的氣候還能讓你沐浴在陽光下，盡情享受熱帶國(guó)家的風(fēng)情。
貿(mào)易及物流中心
馬來西亞優(yōu)越的地理位置，使之成為世界一流的海運(yùn)和航運(yùn)交通樞紐。馬來西亞公司注冊(cè)可以借助發(fā)達(dá)的陸、海、空運(yùn)輸渠道，將商業(yè)優(yōu)勢(shì)輻射至東南亞乃至全世界。
完善的法律保障制度
完善的英聯(lián)邦法律制度體系，馬來西亞政府通過一系列服務(wù)和計(jì)劃積極鼓勵(lì)與支持海外投資,在馬來西亞，房地產(chǎn)交易已形成一個(gè)完善的法律體系。市場(chǎng)相對(duì)成熟規(guī)范，有健全的法律制度，信息公開透明，開發(fā)商誠(chéng)信度較高，專業(yè)律師維護(hù)業(yè)主的自身利益，大限度降低購(gòu)房者風(fēng)險(xiǎn)。
國(guó)際化的教育
說起馬來西亞的教育，不得不提這里實(shí)行著一種獨(dú)特的國(guó)際教育方式，那就是雙聯(lián)課程。雙聯(lián)課程就是將海外如美國(guó)、英國(guó)、澳洲等大學(xué)的課程部分（2+1）或全部（3+0）轉(zhuǎn)移至馬來西亞的分�；蚝献鲗W(xué)校。孩子畢業(yè)后，所獲得的證書在國(guó)際上是受到認(rèn)可的并且含金量十分高。
因此，這樣國(guó)際化的教育吸引了許多海外人士到馬來西亞留學(xué)，從中國(guó)到馬來西亞留學(xué)的人數(shù)更是逐年增加。
相對(duì)較低的稅率
馬來西亞一貫實(shí)施鼓勵(lì)和積極吸引外國(guó)投資的經(jīng)濟(jì)政策，同時(shí)設(shè)置有針對(duì)外國(guó)投資者的多種激勵(lì)政策，且不限制資本和利潤(rùn)的匯回。公司稅為17％到24%，稅相對(duì)較低；銷售服務(wù)稅（SST）從5％到10％不等；政府不征收資本利得稅（除了出售不動(dòng)產(chǎn)和房地產(chǎn)股份的收益）、股息稅、財(cái)產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅。
永久產(chǎn)權(quán)
馬來西亞的房子都屬于永久產(chǎn)權(quán)和99年產(chǎn)權(quán)。若你在馬來西亞購(gòu)得永久產(chǎn)權(quán)的房子，意味著你可以終生擁有該房子的所有權(quán)，或是擁有該房子下面和周圍特定面積的土地的所有權(quán)。
至于99年產(chǎn)權(quán)的房子則是在房子到期后，政府對(duì)那塊地皮就有了動(dòng)用權(quán)，不過得補(bǔ)償該房子的價(jià)值和向屋主夠買該塊地皮。因此相較起國(guó)內(nèi)只能持有70年產(chǎn)權(quán)的房子，馬來西亞房子的永久產(chǎn)權(quán)和99年產(chǎn)權(quán)更讓國(guó)人心動(dòng)，導(dǎo)致大家都紛紛將投資焦點(diǎn)轉(zhuǎn)向了馬來西亞。
豐厚的租金回報(bào)率
除了房子產(chǎn)權(quán)占優(yōu)勢(shì)之外，在馬來西亞投資房產(chǎn)獲得的租金回報(bào)率也是相當(dāng)不錯(cuò)的。許多大家眼中的熱門投資地點(diǎn)如英國(guó)、新加坡等等，普遍上收獲的租金回報(bào)率其實(shí)都不高。主要原因是因?yàn)檫@些地點(diǎn)的房?jī)r(jià)都漲得太快，反倒是馬來西亞的投資潛力經(jīng)常被低估。
馬來西亞房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不像其他國(guó)家這般迅速地膨脹，而是呈現(xiàn)出穩(wěn)健的，緩緩增長(zhǎng)的趨勢(shì)。這樣穩(wěn)定的趨勢(shì)，也讓馬來西亞各城市的房產(chǎn)平均回報(bào)率可以達(dá)至4.5%,有時(shí)還能上升至5％或6%!
2.為什么說馬來西亞很適合中國(guó)人選擇
1.馬來西亞距離中國(guó)較近，從北京飛馬來6個(gè)半小時(shí)左右，從上海只要5個(gè)小時(shí)左右，比較方便
2.馬來與中國(guó)處于同一時(shí)區(qū)，沒有時(shí)差，也是比較方便經(jīng)常兩邊跑的朋友
3.馬來西亞沒有移民監(jiān)，給很多朋友提供了便利，可以每年過去一兩次休閑度假
4.可為孩子華僑生聯(lián)考做準(zhǔn)備，馬來西亞教育質(zhì)量較高，生活環(huán)境好，而且沒有移民監(jiān)前期也比較方便，考試之前在要求時(shí)間內(nèi)再過去就可以啦
5.一人擁有大馬紅卡，家人可以申請(qǐng)?zhí)接H簽證，半年到兩年不等
6.在馬來西亞出生的小孩，父親擁有馬來PR，母親無論何種身份，小孩都可以自動(dòng)獲得馬來西亞國(guó)籍，馬來國(guó)籍小孩在中國(guó)各城市可以免試進(jìn)入好的小學(xué)、中學(xué)國(guó)際班接受好的雙語教育
7.可與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎茚t(yī)療福利，高可返95%
8.華人人口占馬來西亞總?cè)丝?0%-30%，同時(shí)馬來西亞也是旅游國(guó)家，每年到馬來西亞旅游的中國(guó)游客日益增多，很多馬來西亞當(dāng)?shù)厝艘矔?huì)說普通話（購(gòu)物、出行、生活均能暢通無阻）。
9.持大馬紅卡（ＰＲ）可以在當(dāng)?shù)毓ぷ�，或進(jìn)行經(jīng)商和買房（可以貸款買房）等投資。
