1.澳洲移民貸款的相關常識
1、房屋貸款申請流程
收集你所需的文件
對比房屋貸款提供者
由貸款人進行初步評估
向貸款人提交你的申請
貸款人完成房產(chǎn)估價
貸款人批準或拒絕貸款
他們向您發(fā)出報價
貸款結(jié)算，款項預付給你
如何獲得抵押貸款預先批準
房屋貸款預先批準所需的文件
2、房屋貸款預先批準批準你借到一定的金額，讓你對自己的經(jīng)濟能力有一個很好的了解。房屋貸款預先批準所需的文件包括：
收入證明（工資單、報稅單等）
銀行對賬單和儲蓄證明
你目前的資產(chǎn)和負債清單（如信用卡和個人貸款債務）
100分的身份證明（駕駛執(zhí)照、護照、醫(yī)�？ǖ龋�
獲得預先批準并不保證你的房屋貸款申請會成功。
3、我可以獲得多大的抵押貸款？
從技術上講，人們的房屋貸款額度沒有限制，但你能借多少錢取決于：
你的稅前年薪
你收到的其他定期收入（租金收入、第二份工作等）
你的每月生活費用
你的定期貸款和信貸還款情況
你的儲蓄歷史
你的受撫養(yǎng)人（通常是孩子）的數(shù)量
你的婚姻狀況
房屋貸款的類型（自住者、投資者等）
你的房屋貸款的長度
不同的貸款機構(gòu)會允許你借到不同的金額，所以要與多個不同的貸款機構(gòu)的人交談，看看哪一個最適合你。
2.澳洲888A創(chuàng)新生意永居簽證介紹
持188A簽證來到澳大利亞投資運營生意3年后，可申請轉(zhuǎn)888A創(chuàng)新生意類別永久居住簽證(“綠卡”)。
一、188A轉(zhuǎn)888A永居要求
1.持有188簽證3年且期間居住滿1年；
2.在澳洲經(jīng)營生意2年，持股30%或以上；
3.生意的年銷售額達到30萬澳元或以上；
4.申請前的12個月，滿足以下3個條件中的任意2個：
在澳大利亞的總資產(chǎn)達到60萬澳元或以上；
在澳大利亞的公司投入資金20萬澳元或以上；
雇傭2名以上的當?shù)厝殕T工；
二、188B投資者移民簽證
188B簽證是5年期投資移民臨時居留簽證。188B簽證執(zhí)行全新的打分機制及全新的投資模式。
設立該簽證旨在吸引有投資背景的海外投資人到澳洲投資和居住，投資額為250萬澳幣，投資標的為合規(guī)管理型基金產(chǎn)品，并以此豐富澳洲的投資市場。
申請要求：
1.55歲以下（部分州可豁免）；
2.評分達到65分或以上（參考評分標準）；
3.持有臨時簽證期間，有250萬澳元的合規(guī)投資；
投資領域：
合規(guī)的管理型基金產(chǎn)品：
20%的資金（50萬澳幣）投資風投；
30%的資金（75萬澳幣）投資新興企業(yè)；
50%的資金（125萬澳幣）的平衡投資。
三、888B創(chuàng)新生意永居簽證
持188B簽證3年后即可申請888B永居簽證，主副申請人可以進行互換。
188B轉(zhuǎn)888B永居要求：
1.整個188B簽證持有期內(nèi)，申請人須持有合規(guī)的管理型基金產(chǎn)品；
2.主申請人或其配偶其中一人在獲得188B簽證起5年中累計居住滿2年；
3.符合所有要求的申請人最快3年可以申請轉(zhuǎn)888B永居簽證；
四、188C重大投資者移民簽證
188C簽證是5年期投資移民臨時居留簽證，該簽證在所有澳洲商業(yè)投資移民簽證中居住要求最低。188C簽證執(zhí)行全新的合規(guī)投資模式。
設立此簽證旨在為高凈值人群提供一種便捷的投資移民渠道，并以此促進澳洲經(jīng)濟的競爭力。投資額為500萬澳幣，投資種類組合多樣。
簽證特點：
無需經(jīng)商背景
無需打分
資金來源證明寬松
申請要求：
1.55歲以下（部分州可豁免）；
2.投資額達到500萬澳元
投資要求：
100萬（20%）投資到風投／私人股本基金（VC/PE），此類基金專
注初創(chuàng)和小型非上市企業(yè)。為鼓勵此類基金，政府給與此類基金免稅優(yōu)惠
150萬（30%）投資到小盤股票基金，此類基金專注市值小于5億澳
元的上市或非上市企業(yè)（非上市企業(yè)不超過基金凈值的20％）
250萬（50%）投資到移民局認可的基金（可投資債券、商業(yè)地產(chǎn)等）
188C轉(zhuǎn)888C永居要求：
1.188C簽證持有期內(nèi)，申請人須持有合規(guī)的管理型基金產(chǎn)品；
2.主申請人在澳洲累計住滿120天；或配偶累計住滿540天；
3.符合所有要求的申請人最快3年可以申請轉(zhuǎn)888C永居簽證；
3.澳洲留學移民的專業(yè)
1、工程
工程類專業(yè)一直是相對容易移民的專業(yè)，工程師的職業(yè)方向有很多，比較常見的是土木工程、機械工程、就算是本科是在國內(nèi)讀的也沒有關系，只要提供能力報告證明和雅思G類4個6，也可以通過澳大利亞工程師協(xié)會的職業(yè)評估。
工程師的方向很多，常見的有土木工程、機械工程、電氣工程等等，需要邏輯推理、系統(tǒng)分析以及復雜問題的解決能力。
2、IT
IT幾乎是很多男同學的首選專業(yè)，不能否認這確實是個熱門專業(yè)啊。IT專業(yè)的職業(yè)評估要求一年的工作經(jīng)驗，但是不需要雅思成績�，F(xiàn)在IT專業(yè)采取月等額分配制度，移民時的分數(shù)也是很高，低于65分很難再短時間內(nèi)獲邀。但是IT專業(yè)的好處是對學歷要求并不高，只要�？埔陨暇涂梢粤恕�
IT的職業(yè)方向有軟件工程師、數(shù)據(jù)庫管理員等等，需要有編程系統(tǒng)分析能力，判斷決策能力。
3、會計
會計可以說是澳洲留學的大熱門，據(jù)留學君所知，很多女生都會選擇會計專業(yè)——因為考慮到移民的話，會計今年確實也比較緊缺。會計畢業(yè)生要通過CPA或者ICAA的職業(yè)評估才有申請移民的資格，最快捷的方法是雅思A類考到4個7。
會計職業(yè)需要清晰的頭腦，閱讀理解能力，基本的數(shù)學能力以及分析解決問題的能力。
4、建筑
建筑師好像走到哪里都吃香，在澳洲也是一個相當受歡迎，不過要求也比較高了，一般要求碩士學歷，而且獲得職業(yè)評估基本上需要學習五年以上。
建筑專業(yè)方向有景觀建筑、城市規(guī)劃建筑等等方向，需要有邏輯推理能力、分析能力以及判斷決策能力。
5、教育
除了會計以外，教育學也是很多女生會選擇的專業(yè)，不過現(xiàn)在中小學老師沒有辦法申請189獨立移民，所以想讀教育學應該走幼教方向。
教育學有一個問題是入學導難度比較大，雅思要求4個7。如果是在澳洲、美國、加拿大、新西蘭、愛爾蘭讀的本科，那么畢業(yè)就可以拿到教室職業(yè)評估。但是只在澳洲讀了兩年說是的話，那就要求雅思A類聽力口語達到8分，閱讀寫作達到7分才能獲得職業(yè)評估—對于大部分學生來說也是比較難的。
