1.韓國(guó)移民貸款買房的利率
一、普通浮動(dòng)貸款利率
1年調(diào)整一次利率，房貸利率2.9%起。貸款償還時(shí)間最長(zhǎng)30年。貸款償還期限不可延期;需提供收入證明;附加辦理4種銀行業(yè)務(wù)。特點(diǎn)是：若在1年期的利率調(diào)整中符合其他條件，貸款額度可達(dá)總房款的75%。
所謂的“四種銀行業(yè)務(wù)”是指：使用本行銀行卡作為工資卡;辦理本行信用卡并消費(fèi)指定金額;開(kāi)通現(xiàn)金自動(dòng)轉(zhuǎn)入功能，每月自動(dòng)向自己持有的本行銀行卡轉(zhuǎn)賬;在本行開(kāi)設(shè)銀行賬戶，并存入指定金額的存款;開(kāi)通網(wǎng)上銀行;保持賬戶最低余額(不可全部取出);購(gòu)買銀行保險(xiǎn)等。辦理房貸時(shí)，需要從中挑選四項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理。
二、30年固定利率
情形1：夫妻兩人總收入低于42萬(wàn)元(人民幣)，購(gòu)買第一套住房時(shí)，30年固定利率為3.23%
情況2：夫妻兩人總收入不限，有多套住房時(shí)，30年固定利率為3.4%
該套餐的特點(diǎn)是：利率固定，并且不強(qiáng)制購(gòu)買和辦理銀行附加業(yè)務(wù)。
三、30年固定利率(3.25%起)
根據(jù)住宅擔(dān)保貸款價(jià)值比(LTV)自動(dòng)確定利率。房貸在40%以內(nèi)的，利率為3.25%;房貸在50%~60%以內(nèi)的為3.3%。該套餐的特點(diǎn)是：比較適合有穩(wěn)定工作者，若信用等級(jí)為優(yōu)秀，可享受更低的利率。
四、混合型+固定利率
5年固定利率3.11%起，房貸比例從60%~防控限度。若中途還款，手續(xù)費(fèi)可立減30%。套餐特點(diǎn)是：僅限于購(gòu)買韓國(guó)首爾首都圈的房產(chǎn)。購(gòu)買其他城市的住房不可享受該套餐優(yōu)惠。
五、混合型+固定利率
5年固定利率為3.08%~3.28%。還款時(shí)間不可延期;未購(gòu)買抵押貸款信用保險(xiǎn)(MCI);信用等級(jí)為1~2級(jí)。
注：現(xiàn)行的韓國(guó)個(gè)人信用等級(jí)分為10級(jí)。1-4級(jí)為信用優(yōu)良，5-6級(jí)為信用一般;7-8級(jí)為信用注意;9-10級(jí)為信用危險(xiǎn)。
六、可延期3年還款
房貸50%的利率為3%;房貸60%的利率為3.3%;房貸70%的利率為3.6%。無(wú)任何附加條件，購(gòu)房者可根據(jù)需要自己設(shè)置延期期限，延期年限為3年。套餐針對(duì)的對(duì)象為：有穩(wěn)定工作的職場(chǎng)人。注意：該套餐僅適用于中小型戶型住房。購(gòu)買大面積戶型住房者，不能享受該項(xiàng)套餐。
七、5年固定利率，最低2.8%起
房貸在40%以內(nèi)的，可享受最低利率;信用等級(jí)越高越好;未購(gòu)買抵押貸款信用保險(xiǎn)(MCI);不可延長(zhǎng)還款年限;需購(gòu)買有保險(xiǎn);中途償還貸款時(shí)，手續(xù)費(fèi)按3年為期浮動(dòng)減少，每年可免除手續(xù)費(fèi)的10%。
2.韓國(guó)移民出入境的指南
一、入境韓國(guó)
入境檢查前備妥護(hù)照，機(jī)票及航空公司服務(wù)臺(tái)或飛機(jī)內(nèi)發(fā)給的入境卡，入境單，一定要拿英文的（韓國(guó)正實(shí)施＂攜帶物品口頭化＂即，除了購(gòu)買價(jià)值400美金以上物品的旅客之外，都可不必填寫(xiě)申報(bào)單）并交給入境檢查關(guān)員。手續(xù)完畢領(lǐng)到攜帶物品后通過(guò)海關(guān)檢查臺(tái)。請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫(xiě)海關(guān)申報(bào)單，以免受損。
二、入境手續(xù)
1.入境檢查：持護(hù)照，機(jī)票，海關(guān)申報(bào)單（正在實(shí)行＂攜帶物品口頭化＂申報(bào)制度。即除了購(gòu)買400美元以上物品的游客以外，都可以不填申報(bào)單。），出入境申請(qǐng)表，在地上2樓（入境檢查處）接受檢查
2.領(lǐng)取行李：到電子指示板上確認(rèn)自己行李輸送臺(tái)的號(hào)碼后，到地上1層（行李領(lǐng)取處）領(lǐng)取行李。為免遺失行李，請(qǐng)好好保管托運(yùn)行李的收據(jù)。大件行李領(lǐng)取處在第5，6和，17號(hào)領(lǐng)取臺(tái)之間。
3.海關(guān)檢查：沒(méi)有要申報(bào)物品時(shí)沿綠色線，有要申報(bào)物品時(shí)沿紅色線排隊(duì)即可。
三、韓國(guó)出境
出境時(shí)至少需要提前一個(gè)小時(shí)到達(dá)機(jī)場(chǎng)核對(duì)機(jī)票。機(jī)場(chǎng)稅為，國(guó)際航線15，000元（金浦機(jī)場(chǎng)，7，500元）、國(guó)內(nèi)航線為4，000元（仁川機(jī)場(chǎng)3000元），在機(jī)場(chǎng)內(nèi)的售票處出售。辦完登機(jī)手續(xù)，就可帶登機(jī)卡、護(hù)照、出境卡、機(jī)場(chǎng)稅收據(jù)出境。
四、出境手續(xù)
1.搭乘手續(xù)：先在要搭乘的航空公司柜臺(tái)辦理手續(xù)。在這里出示護(hù)照，機(jī)票，安排好座位并托運(yùn)行李。
2.出境：辦理搭乘手續(xù)后，持登機(jī)證，行李牌，機(jī)場(chǎng)稅單出境。
3.海關(guān)：攜帶貴重物品時(shí)，應(yīng)出境前領(lǐng)取海關(guān)申報(bào)單。
4.安全檢查：檢查禁止物品。
5.出境檢查：出境檢查時(shí)，出示護(hù)照，登記卡，出境申報(bào)單。
6.候機(jī)：要起飛30分鐘前搭乘飛機(jī)。
3.移民韓國(guó)濟(jì)州島的優(yōu)勢(shì)
在濟(jì)州島，無(wú)論是空氣環(huán)境的優(yōu)良指數(shù)，還是水質(zhì)世界排名第二，都是可圈可點(diǎn)。濟(jì)州島屬于海洋性氣候，四季分明，氣候宜人，pm值僅為0.041，再也不用擔(dān)心孩子在戶外活動(dòng)會(huì)有健康問(wèn)題。
1、食品安全
濟(jì)州島是個(gè)沒(méi)有工業(yè)的小島，純天然無(wú)污染的農(nóng)業(yè)絲毫不用擔(dān)心安全問(wèn)題，并且還有食品藥品安全局的監(jiān)管，讓家人的吃得放心，每天可以吃到最健康新鮮的各種水果蔬菜肉類。
2、醫(yī)療
持f2期間，住滿三個(gè)月之后，即可以申請(qǐng)開(kāi)始繳納醫(yī)療保險(xiǎn)。報(bào)銷率高達(dá)80%-90%。
3、養(yǎng)老
成功換取f5簽證即綠卡后，在韓國(guó)繳納10年國(guó)民稅金，65歲之后領(lǐng)取養(yǎng)老金。同我們中國(guó)每個(gè)月的工資扣繳一樣，繳納的越多領(lǐng)取的越多。
4、教育
韓國(guó)實(shí)行9年免費(fèi)義務(wù)教育制度，持有綠卡后，可以享受免費(fèi)義務(wù)教育。義務(wù)教育階段：韓國(guó)學(xué)校分為公立和私立。公立學(xué)校小學(xué)和中學(xué)實(shí)行9年義務(wù)教育，無(wú)學(xué)費(fèi)。
5、濟(jì)州島英語(yǔ)國(guó)際教育城
子女在家門口即可享受國(guó)際教育，不用千里迢迢遠(yuǎn)赴歐美。國(guó)際私�！�(guó)北倫敦教會(huì)學(xué)校、加拿大布萊克森霍爾學(xué)校、韓國(guó)國(guó)際學(xué)校濟(jì)州分校，以及美國(guó)私校圣約翰學(xué)校均已入駐濟(jì)州島。在國(guó)際學(xué)校高中畢業(yè)之后，進(jìn)入全世界排名前100大學(xué)的升學(xué)率為50%-60%。
