1.申請意大利技術移民流程
其申請的流程可以分為六部分：
1、申請專業(yè)技術的移民者要對其專業(yè)技術有著綜合的分析等;
2、要對意大利的國情和所要接納的專業(yè)技術型的移民的相關的法律法規(guī)有一定的研究;
3、通過相對應的意大利相關的引進人才部門和移民機關等部門索取有關的專業(yè)技術移民的資料表格;
4、要準備關于專業(yè)技術移民所需要的所有材料，并且這些材料要經(jīng)過公證機關的公證才生效;
5、填寫好的表格和相應的證件等資料要一同交給有關的駐華使館或者使移民機關等部門;
6、就是等待批準,等到接到正式的書面通知后，就可面試或開始辦理護照簽證等手續(xù)。
意大利政府通過法令希望吸引更多的外籍技術人員。不僅如此，學者、技術型人才、專業(yè)研究人員等將不會受勞工名額的限制。這些有著專業(yè)技術型的移民者不僅能為研究機構工作，還可為歐盟或國際組織工作，以及各種類型的企業(yè)而工作，其工作范圍比較廣，不必擔心技術移民者的就業(yè)問題。
2.意大利移民的房產稅
1)在意大利購買房產的稅收—印花稅、土地登記稅、地籍稅和增值稅以及其他附加稅。
銷售契據(jù)上房產的“地籍申報價值”代表了我們剛才提到的前三項稅收的基礎。如果你在意大利購買了一套主住房，你在簽訂最終合同后的18個月內從私人賣家或不征收增值稅的公司那里購買了你所購買的房產的住宅，并且一年在該地址消費6個月以上，印花稅相當于房產價值的2%(最低支付額為1000歐元)；土地登記稅和地籍稅各為50歐元。
小心！如果你從征收增值稅的公司購買你理想的房子，你會多付一點錢。在這種情況下，增值稅穩(wěn)定在申報的房地產價格的4%，而前面提到的其他稅收則分別為200歐元。
如果你在意大利購買房產作為你的第二套住房，你必須繳納相當于9%的印花稅(最低支付額為1000歐元)；土地登記處和地籍稅各為50歐元。如果你從一家適用增值稅的公司購買，你也必須繳納增值稅，增值稅穩(wěn)定在申報房產價格的10%，另外三項稅收中的每項都要繳納200歐元。
2)購房者購買后，在意大利的房產，即包括IMU和TASI在內的IUC(Unica)和TARI，都要納稅。
IMU(房產所有權稅):除非沒有豪宅，否則原住房屋所有者將被免除IMU。但如果你有第二個家，你必須支付IMU。它適用于房產的地籍法價值加上5%，你必須乘以一個系數(shù)，這個系數(shù)可能因城鎮(zhèn)而異。
TASI:包括物業(yè)所在市政廳提供的服務，如路燈稅和維修費等。同樣在這種情況下，TASI的計算可能因鎮(zhèn)而異。TASI在特倫托和博爾扎諾自治省不存在，由IMI和綜管信息系統(tǒng)取代。
TARI:它涉及廢物收集稅，其支付包括基于平方米的固定費率，以及基于居住在該地的家庭成員人數(shù)的可變費率。
3.意大利移民后購房的指南
一、需要文件
首先，你需要出示你的個人文件(護照和意大利財政代碼的復印件)以及與你正在購買的住房有關的文件:上一份產權/銷售購買合同、土地注冊處簽發(fā)的房屋平面圖和建筑許可的復印件。
你還需要提供顯示你財務狀況的文件關于你的收入:
1、完整信用報告+信用評級(公平、良好、優(yōu)秀等)；
2、最近6個月的個人銀行對賬單(來自您的主銀行賬戶薪金/股息已支付)；
3、如受雇于股份有限公司
2份納稅申報表復印件；
過去4個月工資單副本；
會計確認您當前薪資和股息支付的信函；
4、如果是個體經(jīng)營者
兩份完整納稅申報表的復印件；
會計確認前兩年凈數(shù)字的信函；
請記住，收入文件必須經(jīng)過翻譯和認證。意大利領事館在某些情況下可以這樣做，或者他們可以給你提供一份經(jīng)過認證的翻譯人員名單。另一種選擇是，意大利的一些翻譯機構或自由譯者也提供翻譯。
二、條件
意大利的銀行估計，除了其他潛在的持續(xù)金融債務之外，按揭貸款的分期付款平均不應超過客戶凈收入的35%。同樣的要求也適用于意大利公民和非意大利或非歐盟公民。而且，如果申請獲得批準，他們還必須在貸款信貸機構開立意大利賬戶，以便通過直接借記支付每月分期付款。
三、相關費用
每家銀行對處理申請所需的費用(通常是按揭金額的1.00%至1.50%)都有利率，該利率將直接從提供的金額中扣除，但如果申請不被接受，將不收取任何費用。
銀行審查其客戶的特征(償付能力、收入水平、信貸歷史)，但也核實有關財產的價值和城市合規(guī)性，以便為運營提供有效保證，為此，聘請了一名外部技術人員進行評估。價格根據(jù)每個信貸機構與顧問簽訂的協(xié)議而有所不同，平均為250-300歐元，這筆款項直接支付給顧問，因為他/她不是銀行的雇員。
此外，如果新房子成為你的居住地，所提供的金額將被一次性征收0.25%的“替代稅”，如果新房子是你的第二所房子，則被征收2.00%的抵押貸款。這筆款項由銀行扣留。
