1.房地產常用的英語口語詞匯
property 物業(yè)，資產
interest 產權
subsidiary 附屬機構，子公司
valuation 評估
open market value 公開市場價值
leaseback 售后回租(即租回已出售的財產)
on a residual basis 剩余法
capital value 資本價值
cost of development 開發(fā)費
professional fee 專業(yè)人員費(指勘察設計費等)
finance costs 融資成本(指利息等)
sale proceeds 銷售收益
on the basis of capitalisation 資本還原法
floor area 建筑面積
title document 契約文書
plaza 購物中心
land use certificate 土地使用證
commercial/residential complex 商住綜合樓
land use fee 土地使用費(獲得土地使用權后，每年支付國家的使用土地費用)
Grant Contract of Land Use Right 土地使用權出讓合同
plot ratio 容積率
site coverage 建筑密度
land use term 土地使用期
project approval 項目許可
planning approval 規(guī)劃許可
commission 傭金
permit 許可證
business license 營業(yè)執(zhí)照
strata-title 分層所有權
public utilities 公共設施
urban planning 城市規(guī)劃
state-owned land 國有土地
fiscal allotment 財政撥款
grant or transfer 出讓或轉讓
the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局
infrastructure 基礎設施
financial budget 財政預算
public bidding 公開招標
auction 拍賣
negotiation /agreement協議
land efficiency 土地效益
location classification 地段等級
projecting parameter 規(guī)劃參數
government assignment 政府劃撥
administrative institution 行政事業(yè)單位
key zones for development 重點開發(fā)區(qū)
2.怎么快速提高英語口語
1、每天聽播客
有一些很棒的播客與發(fā)音有關。播客是免費的，你可以把下載的音頻節(jié)目放在mp3播放器上。它們是一個很好的學習素材，因為你可以在堵車或任何時候方便的時候聽，比如在車里或公共汽車上。
2、語調
無論你是否注意聽，語言的音樂元素對于良好的發(fā)音都是必不可少的。
3、每天大聲朗讀
那些已經學了一定程度正確發(fā)音的人可以采納這點建議，因為閱讀沒有正確的發(fā)音，也沒有老師幫助你，如果你的發(fā)音不準，你只是在強化糟糕的發(fā)音。
在開始之前，你至少應該知道正確發(fā)音的感覺。
如果你的發(fā)音水平沒有穩(wěn)定下來，我不推薦閱讀超過10到15分鐘，因為人們傾向于失去注意力，回到發(fā)音的壞習慣并不斷強化它們。
記住，發(fā)音可以用小而集中的量來快速地提高，即使每周只有幾次。
4、記錄自己說話
把自己大聲朗讀的聲音錄在錄音機或電腦上。一開始，聽你自己的聲音真的很難。放松點，因為你很快就會習慣的。
大多數人都討厭他們的聲音，即使是母語，所以第聽到自己說外語的聲音會很痛苦，但這是發(fā)展自我意識的必要步驟。
當你開始這么做，你可以每天或每周都錄下相同的閱讀文章。
5、模仿
語言學習可以分為兩類:(a)語言學習角色模型;(b)角色模型模仿。這兩種方法都可以幫助你提高口語，但方式不同。
即使你模仿的人發(fā)音不完美，他們也能幫助你理解這個過程以及教你如何提高發(fā)音。
當你看電視和電影的時候，選擇一個和你的聲音類型、溝通方式相似，而且你想要模仿的人。
3.英語口語學習基礎
一、音標
想要學英語，首先要掌握英語音標。自學音標會非�？菰铮覜]有什么方法。但是48個音標的重要性不亞于漢語里的拼音。只有熟練地掌握才能把英語單詞讀準。
音標的學習一定要熟知字母組合的發(fā)音，如果能熟練掌握英語音標的發(fā)音規(guī)則，你就可以做到聽其音而知其形，見其形而曉其音。不要糾結是學習英式音標還是美式音標，只要能夠將單詞清楚地讀出來、人家能聽的明白。熟練掌握音標，為以后單詞學習打下扎實基礎。
二、單詞
詞匯量的多少直接決定了一個人的英語能力。作為零基礎自學英語，就更加不能忽視詞匯量的積累，要多花時間在背單詞上。雖然死記硬背記單詞的效果不好，容易遺忘，但是這個辦法確是普遍使用的方法。
當然還有其他很多的辦法，可以相互結合使用，達到比較好的及單詞效果。單詞不是備好就可以了，而是要真正的記住單詞的含義、搭配、用法等。還要時不時的進行復習加深記憶。為自己的英語學習打下一個良好的基礎。
三、口語
學習英語不僅是為了考試，還要注重在日常生活中的應用能力，練習口語是必不可少的�？谡Z是零基礎自學英語學習中困難的一個環(huán)節(jié)，所以從開始自學，就要給自己養(yǎng)成開口說英語的習慣，不要做啞巴英語。
可以從簡單的口語練習教材開始，培養(yǎng)自己的語感，通過不斷的練習和模仿，糾正自己的發(fā)音和語調，增強自己的英語交流能力。
四、自信
由于是零基礎自學英語，在學習過程中，經常會遇到很多困難。詞匯量的匱乏，發(fā)音的不標準都可能成為您自學英語路上的絆腳石。遇到挫折并不可怕，可怕的是在挫折面前一蹶不振。學習語言都是有一個過程的，想想自己小時候是如何學習漢語的。要擺正心態(tài)戒驕戒躁，只要自己對自己有足夠的信心，自己的堅持總會有回報的。
五、學會使用筆記
好記性不如爛筆頭，對于零基礎自學英語的，學會記筆記會給自己帶來很大的收獲。由于基礎比較差，在日常的練習中會遇到很多不理解的單詞或者句子，可以利用個小本子，把不會的內容記下來，變成自己的錯題本。時不時的拿出來翻看一下，從中會有意外的收獲。這樣做的另一個好處就是，可以對自己的學習做一個總結，看看在日常的自學中，哪兒些問題是經常容易出錯的，可以進行有針對性的特訓。
4.如何應用媒介學習英語口語
1、聽英語新聞
這僅適用于通過大學英語四、六級考試基礎的英語愛好者，在聽英語新聞的時候，一邊模仿英語發(fā)音，一邊試著把英語新聞單詞寫下來，并標注每個停頓和升降調，這些方法對英語發(fā)音非常有效。
2、看美劇學習發(fā)音
這是一種很流行的練習英語發(fā)音的方法，大家可以模仿美劇里的經典臺詞，標記每句臺詞的停頓和升降，大家可以模仿發(fā)音，然后逐句練習，直到模仿成功。
3、英語歌曲
英語歌曲的節(jié)奏和歌曲中經典而實用的詞語表達是很實用的表達。大家可以先試著學習英文歌曲的唱法，當然要確定你不是一個五音不全的人，否則此方法對你是無效的。一首接一首的模仿歌曲可以提高興趣和糾正發(fā)音。
4、英語app練習
可以通過一些不錯的英語app，然后找一些老外和你一起在線練習，模仿老外的發(fā)音，這樣你的英語發(fā)音能力就提高了。
5.英語口語考試等級
英語口語等級考試是北京教育考試院與英國倫敦三一學院聯合推出的英語口語等級考試體系。其考試目的在于考核英語聽說能力，注重實際交流，是一種在很多方面具有創(chuàng)新的考試方式�？荚嚬卜�4段12級，即：預備級1～3級，初級4～6級，中級7～9級，高級10～12級。
英語口語等級考試是北京教育考試院與英國倫敦三一學院聯合推出的，倫郭三一學院英語口語等級考試是英國文化委員會提議，由英語教學專家為非英語國家設計的英語口語等級考試體系。其考試目的在于考核英語聽說能力，注重實際交流，是一種在很多方面具有創(chuàng)新的考試方式�？荚嚬卜�4段12級，即：預備級1～3級，初級4～6級，中級7～9級，高級10～12級。各級考試都實行一對一面試，采用對話的形式，隨著級別的升高，對話時間相應增加，從4級開始，考生都需提前自選、準備題目。據介紹，1～6級考試考官由英方嚴格培訓達標的中方考官擔任，而7～12級考試考官則由英方考官擔任�？荚嚦煽冇蒅ESE考官根據語音、流暢程度、精確度、詞匯量、交際策略等幾方面評定，報倫敦三一學院審核，合格者將獲得等級證書。
1、預備級(1～3級)：考生與考官進行5～7分鐘雙向對話，語言的要求限于各級的談話話題范圍內。初級(4～6級)：考生與考官進行約10分鐘對話，其中約兩分鐘考生就準備的題目講述，講述時可借助自帶的實物或圖片，隨之就講述的題目進行問答對話。
2、中級(7～9級)：考生與考官進行約15分鐘談話，考生需講述事先準備的題目，講述時可借助自帶的實物或圖片，考生需就一本書、論文集、雜志等內容進行講述及討論。
3、高級：(10～12級):考生與考官進行25分鐘談話，對考生有較高的語言要求及與他人交談的能力。25分鐘內要求考生講述一篇事先準備的題目、一篇事先準備的長度適中的材料(如書、雜志、論文集等)，并與考官進行討論。考官還將現場提供一份聽力材料，并就其內容及詞匯提問。
