1.法國新移民租房注意事項(xiàng)
1、在法國選擇租賃物業(yè)
尋求在法國租賃房產(chǎn)的移民人士在開始搜索之前必須考慮許多因素，包括地點(diǎn)，房產(chǎn)大小，房產(chǎn)類型，可用租期以及與房產(chǎn)相關(guān)的額外運(yùn)營成本。
在入住之前，先查看房產(chǎn)。許多外籍人士住在臨時(shí)住所，同時(shí)尋找更永久的出租房產(chǎn)。對于那些希望在搬到法國之前獲得房產(chǎn)的人，以書面形式與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通信，并保留所有通信的密切記錄。
在尋找出租住宿時(shí)，一定要先到一個(gè)地方參觀一些酒店。這使得外籍人士可以很好地了解他們可以為各種類型的房產(chǎn)支付的平均租金價(jià)格。
2、在法國簽訂租約
當(dāng)移民人士找到合適的房產(chǎn)時(shí)，重要的是要求房東在簽訂租約之前提供房產(chǎn)的狀況報(bào)告。本報(bào)告的費(fèi)用通常由房東和租戶共同承擔(dān)。
法國的租約一般為一年，但外籍人士可以與房東談判一份為期六個(gè)月的合同。在簽署任何文件之前，外籍人士必須仔細(xì)閱讀其租賃協(xié)議。租約將規(guī)定租客需要支付的任何額外費(fèi)用，超過住宿的月租費(fèi)。
租戶需要支付租金押金，對于沒有家具的房產(chǎn)，租金不得超過一個(gè)月的租金。但是，在法國，家具租賃所需的押金沒有限制。
大多數(shù)外籍人士使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)，可能需要支付額外的代理費(fèi)。無論是由房東還是房客支付，都可以進(jìn)行談判。在巴黎等大城市，房產(chǎn)需求量很大，租房者可能會(huì)支付這些費(fèi)用。
3、法國的公用事業(yè)費(fèi)用
在法國租賃房產(chǎn)的移民人士會(huì)發(fā)現(xiàn)連接公用事業(yè)服務(wù)也涉及到成本。一般來說，租房者負(fù)責(zé)做出必要的安排，以便連接電力，煤氣，電話，互聯(lián)網(wǎng)和水。一個(gè)好的房東，甚至一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)協(xié)助這些流程，但是外籍人士進(jìn)行他們的研究并參與這個(gè)過程，這樣他們就可以確保他們獲得最適合他們個(gè)人需求的交易。
2.法國移民需要了解的常識(shí)
1、時(shí)間觀念
社交場合的時(shí)間問題困擾著許多習(xí)慣于準(zhǔn)時(shí)概念的移民人士。在法國社會(huì)，被邀請?jiān)谀橙说募依锍燥�，�?guī)定一個(gè)人沒有準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。是遲到，并在規(guī)定的時(shí)間后15至20分鐘到達(dá)。也就是說，如果被邀請到餐館或商務(wù)部門，可以在指定的時(shí)間到達(dá)。
2、餐飲禮儀
作為一項(xiàng)規(guī)則，法國人對挑食者沒有太大的容忍度。雖然根據(jù)外國餐館的偏好來定制食物訂單是相當(dāng)普遍的，但這種行為在大多數(shù)法國機(jī)構(gòu)或某人的家中是不可接受的。
一旦解決了關(guān)于食物過敏的常見問題，主人/女主人希望客人完成他們的服務(wù)。將食物放在盤子上是不受歡迎的，特別是因?yàn)槭澄锿ǔ２淮蠖沂澄餃?zhǔn)備，特別是在某人的家中，是一種愛的勞動(dòng)，只能通過欣賞和享受美食來回報(bào)。
3、文化差異
法國人并不以群居和開放著稱�？酥坪捅Ａ粼诖蠖鄶�(shù)互動(dòng)中發(fā)揮著重要作用，公然的友善不是一夜之間遇到的事情。在培養(yǎng)與當(dāng)?shù)厝说穆?lián)系方面，外籍人士應(yīng)該準(zhǔn)備好耐心等待。
專業(yè)和私人生活的混合，例如在工作時(shí)間之外與同事交往，在法國公司很少進(jìn)行。在公共場所說得太大聲或笑得太多，可以瞥一眼。在所有情況下，自由裁量權(quán)都是關(guān)鍵。
法國人可以非常直接，可以被誤解為粗魯，特別是如果一個(gè)人不習(xí)慣這樣的直率。外籍人士應(yīng)該學(xué)會(huì)不要個(gè)人誠實(shí)。
4、購物時(shí)間
從英國和美國移居法國的外籍人士引用的最常見的抱怨之一是法國的購物時(shí)間有些神秘。星期天幾乎所有的東西都關(guān)閉了，咖啡館除外。雖然這似乎是一種刺激，但外籍人士應(yīng)該嘗試跟隨當(dāng)?shù)厝说念I(lǐng)導(dǎo)，并利用星期日來放松身心。
此外，許多商店將在整個(gè)一周的午餐時(shí)間內(nèi)關(guān)閉兩到三個(gè)小時(shí)，但這在大都市中心之外更為常見。
3.移民法國的社會(huì)福利
1)養(yǎng)老保障制度：法國的養(yǎng)老保險(xiǎn)制度由一般社會(huì)保險(xiǎn)制度組成。補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度和非工薪族養(yǎng)老保險(xiǎn)制度由以下幾種形式組成：政府每年支出國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的12%發(fā)放退休養(yǎng)老金，相當(dāng)于職工退休工資的基本退休養(yǎng)老金的80%。
2)醫(yī)療制度：醫(yī)療保險(xiǎn)屬于法國全民的基本社會(huì)福利保障制度。全國社會(huì)保障體系為居民提供約70%的醫(yī)療保險(xiǎn)，剩余30%為個(gè)人購買的補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)。對低收入和非低收入居民，國家提供100%的醫(yī)療保險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)。
3)家庭津貼：有一個(gè)以上子女居住在法國的家庭，無論是當(dāng)?shù)氐倪�是外國的，都有權(quán)領(lǐng)取家庭津貼，家庭津貼由雇主和政府資助。家庭津貼種類繁多，包括多子女津貼、最低家庭收入津貼、單親家庭津貼、孤兒津貼、子女就學(xué)津貼、住房津貼、新婚家庭貸款等。
公民從母親到死亡都受到400多項(xiàng)福利的保護(hù)。法國社會(huì)福利的特點(diǎn)是，無論國籍，只要是合法居住在法國，就可以享受社會(huì)福利。國民教育從小學(xué)到大學(xué)都是免費(fèi)的。如果家庭收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)，孩子可以在每學(xué)期初獲得249.07歐元的補(bǔ)助。法國的醫(yī)療保險(xiǎn)對所有人都是免費(fèi)的。根據(jù)個(gè)人收入，公民每年支付一周的最低工資，失業(yè)人員免收此項(xiàng)費(fèi)用。
主要包括：失業(yè)救濟(jì)、疾病保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)制度、住房補(bǔ)貼、傷殘補(bǔ)貼、多子女補(bǔ)貼等，共近40種，各種補(bǔ)貼都有嚴(yán)格的條件和規(guī)定。在這一制度的保護(hù)下，幾乎沒有例外，每一個(gè)法國人，從出生到死亡，在面臨困難時(shí)都能得到基本的社會(huì)援助，以免流離失所，即所謂的“從出生到死亡的保障制度”。
