敏感性一詞指的是所研究方案的影響因素發(fā)生改變時對原方案的經(jīng)濟效果發(fā)生影響和變化的程度。如果引起的變化幅度很大，就說明這個變動的因素對方案經(jīng)濟效果的影響是敏感的；如果引起變動的幅度很小，就說明它是不敏感的。

投資項目評價中的敏感性分析，就是在確定性分析的基礎上，通過進一步分析、預測項目主要不確定因素的變化對項目評價指標(如財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等)的影響，從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和項目對其變化的承受能力。

一個項目，在其建設與生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，由于項目內(nèi)部、外部環(huán)境的變化，許多因素都會發(fā)生變化。一般將產(chǎn)品價格、產(chǎn)品成本、產(chǎn)品產(chǎn)量(生產(chǎn)負荷)、主要原材料價格、建設投資、工期、匯率等作為考察的不確定因素。敏感性分析可以使決策者在缺少資料的情況下，能夠彌補和縮小對未來方案預測的誤差，了解不確定因素對評價指標的影響幅度，明確各因素變化到什么程度時才會影響方案經(jīng)濟效果的性，從而提高決策的準確性。此外，敏感性分析還可以啟發(fā)評價者對那些較為敏感的因素重新進行分析研究，以提高預測的可靠性。

敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

單因素敏感性分析是對單一不確定因素變化的影響進行分析，即假設各個不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個因素，其他因素保持不變，以分析這個可變因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。單因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

多因素敏感性分析是假設兩個或兩個以上互相獨立的不確定因素同時變化時，分析這些變化的因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。由于項目評估過程中的參數(shù)和變量同時發(fā)生變化的情況非常普遍，所以，多因素敏感性分析也有很強的實用價值。