(二)土地登記代理實務部分
1.根據(jù)土地登記代理的范圍和要求，分析承接的土地登記代理業(yè)務和代理糾紛的規(guī)避辦法，確定土地登記代理委托書和土地登記代理合同的內(nèi)容，簽訂土地登記代理委托書和土地登記代理合同。
2.分析判斷代理的土地登記類型，填寫土地登記申請書并向所屬的國土資源行政主管部門遞交土地登記申請書。
3.根據(jù)土地總登記、土地初始登記、土地變更登記、注銷登記和其他登記的相關規(guī)定，收集、整理并核實土地登記申請時應提交的相關材料，獨立完成資料分析。
4.通過實地查勘土地的權屬狀況，分析代理登記宗地的權屬來源、權屬變更、土地登記和土地邊界等情況，判斷土地權屬的性質和確定土地權屬來源是否合法。
5.深人了解代理登記宗地的產(chǎn)權現(xiàn)狀和宗地權屬演變過程，分析判斷土地權屬糾紛的緣由并參與糾紛調(diào)解，提出土地權屬糾紛的解決方案或代理現(xiàn)場指界，起草土地權屬糾紛調(diào)解書面協(xié)議，或指界情況報告。幫助土地權利人辦理土地權屬糾紛相關手續(xù)。
6.應用地籍調(diào)查相關法律法規(guī)和調(diào)查方法，代理地籍調(diào)查。
7.代理領取土地權利證書并核實證書內(nèi)容。
8.根據(jù)土地登記資料公開查詢的范圍、程序、法律依據(jù)以及查詢類型(土地登記結果查詢、原始登記資料查詢)，核實委托人的查詢要求，確定查詢范圍。收集代理查詢?nèi)藨峤坏淖C明文件，代理查詢土地登記資料，分析、整理查詢結果并向委托人提交查詢結果及分析報告。
9.應用土地政策和土地登記相關法律知識，提供土地登記及地籍管理相關政策和法律咨詢。
10.審核土地登記代理成果并按要求整理歸檔。
11.土地登記代理機構管理與行業(yè)自律要求，土地登記代理人員資格管理與職業(yè)道德要求。
12.土地登記代理活動中的爭議與處理，土地登記代理人和土地登記代理機構在代理活動中的禁止行為及違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責任。
1.根據(jù)土地登記代理的范圍和要求，分析承接的土地登記代理業(yè)務和代理糾紛的規(guī)避辦法，確定土地登記代理委托書和土地登記代理合同的內(nèi)容，簽訂土地登記代理委托書和土地登記代理合同。
2.分析判斷代理的土地登記類型，填寫土地登記申請書并向所屬的國土資源行政主管部門遞交土地登記申請書。
3.根據(jù)土地總登記、土地初始登記、土地變更登記、注銷登記和其他登記的相關規(guī)定，收集、整理并核實土地登記申請時應提交的相關材料，獨立完成資料分析。
4.通過實地查勘土地的權屬狀況，分析代理登記宗地的權屬來源、權屬變更、土地登記和土地邊界等情況，判斷土地權屬的性質和確定土地權屬來源是否合法。
5.深人了解代理登記宗地的產(chǎn)權現(xiàn)狀和宗地權屬演變過程，分析判斷土地權屬糾紛的緣由并參與糾紛調(diào)解，提出土地權屬糾紛的解決方案或代理現(xiàn)場指界，起草土地權屬糾紛調(diào)解書面協(xié)議，或指界情況報告。幫助土地權利人辦理土地權屬糾紛相關手續(xù)。
6.應用地籍調(diào)查相關法律法規(guī)和調(diào)查方法，代理地籍調(diào)查。
7.代理領取土地權利證書并核實證書內(nèi)容。
8.根據(jù)土地登記資料公開查詢的范圍、程序、法律依據(jù)以及查詢類型(土地登記結果查詢、原始登記資料查詢)，核實委托人的查詢要求，確定查詢范圍。收集代理查詢?nèi)藨峤坏淖C明文件，代理查詢土地登記資料，分析、整理查詢結果并向委托人提交查詢結果及分析報告。
9.應用土地政策和土地登記相關法律知識，提供土地登記及地籍管理相關政策和法律咨詢。
10.審核土地登記代理成果并按要求整理歸檔。
11.土地登記代理機構管理與行業(yè)自律要求，土地登記代理人員資格管理與職業(yè)道德要求。
12.土地登記代理活動中的爭議與處理，土地登記代理人和土地登記代理機構在代理活動中的禁止行為及違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責任。
