1.申請(qǐng)意大利創(chuàng)新企業(yè)投資移民流程
根據(jù)法案，海外投資者投資5萬歐元至意大利創(chuàng)建新公司或者入股至意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展部認(rèn)可的"創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)"，就可以獲得start-up簽證，五年后就可以按市值返款或選擇繼續(xù)投資，后續(xù)登陸意大利后將簽證轉(zhuǎn)換為居留卡。
1、咨詢?cè)u(píng)估，簽訂服務(wù)合同,律師服務(wù)合同及管理合同，支付服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；
2、申請(qǐng)人提交材料（個(gè)人簡(jiǎn)歷、5萬歐元銀行存款及合法來源證明、無犯罪證明）；
3、申請(qǐng)人認(rèn)購企業(yè)；
4、律師遞交材料（商業(yè)計(jì)劃書、個(gè)人簡(jiǎn)歷、資金來源證明文件）至意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展部的"意大利創(chuàng)業(yè)簽證技術(shù)委員會(huì)"；
5、"意大利創(chuàng)業(yè)簽證技術(shù)委員會(huì)"30天內(nèi)審核完畢，發(fā)出臨時(shí)進(jìn)入意大利的《無障礙證明》；
6、申請(qǐng)人遞交材料（《無障礙證明》、5萬歐元銀行存款及合法來源證明、住處證明、每年8400歐元以上的合法收入證明）至意大利駐華大使館/領(lǐng)事館；
7、獲得入境簽證，有效期1年；
8、申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂股份認(rèn)購協(xié)議，打投資款至企業(yè)賬戶，交付剩余管理費(fèi)1萬歐元；
9、申請(qǐng)人登陸意大利，赴地方權(quán)屬警察局打指模，約1-2個(gè)月取得居留卡（1年期）；
10、在1年期居留卡到期前3個(gè)月遞交居留卡續(xù)簽申請(qǐng)，獲得2年期居留卡。
2.意大利購房移民的好處
日前，意大利多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表明意大利經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將保持積極態(tài)勢(shì)。受意大利經(jīng)濟(jì)向好趨勢(shì)、中意兩國(guó)關(guān)系友好等因素影響，意大利購房移民優(yōu)勢(shì)凸顯，各國(guó)投資者紛紛看好置業(yè)移民的優(yōu)勢(shì)條件：
房產(chǎn)價(jià)格逐漸升溫，正處于價(jià)格上漲初期的大好時(shí)機(jī);
意大利房產(chǎn)均為永久產(chǎn)權(quán)，并按照實(shí)際使用面積計(jì)算價(jià)格，投資性價(jià)比高;
意大利房產(chǎn)租賃市場(chǎng)長(zhǎng)期呈現(xiàn)穩(wěn)定上升的趨勢(shì)，投資房產(chǎn)后出租，也可以獲得穩(wěn)定可觀的租金收益;
意大利房產(chǎn)市場(chǎng)較為穩(wěn)定，房產(chǎn)保值較好。
1、意大利房產(chǎn)市場(chǎng)購買趨勢(shì)
根據(jù)媒體報(bào)道的意大利房地產(chǎn)中心數(shù)據(jù)顯示，意大利房產(chǎn)價(jià)格低于12萬的市場(chǎng)成交率，為27.3%，房產(chǎn)價(jià)格在25萬至35萬的市場(chǎng)成交率為15.1%，價(jià)格在47萬歐以上的房產(chǎn)成交率僅為4%。
由此可見，意大利房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)格越高成交率越低的走勢(shì)，這個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)于想要投資意大利房產(chǎn)的海外人士也是一個(gè)很好的參考。
2、根據(jù)意大利統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在羅馬，以20萬歐推算可以買到68平米的套房，但如果選擇市中心，只能是買到37平。
3、在米蘭，20萬歐大概可以買到70平米的房子，佛羅倫薩和米蘭相似，若在其他相對(duì)不繁榮的城市，20萬歐能買到的房子更大。
3.意大利移民中的非工資收入如何證明
歐洲國(guó)家中擁有購房移民項(xiàng)目的有拉脫維亞、希臘、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、意大利。其中拉脫維亞是申根國(guó)家中第一個(gè)出臺(tái)購房移民政策的國(guó)家。
在拉脫維亞出臺(tái)移民政策后，希臘、塞浦路斯和葡萄牙相繼出臺(tái)購房移民政策，投資門檻分別為25萬歐元、30萬歐元和50萬歐元，與葡萄牙相鄰的西班牙在一年后也出臺(tái)了50萬歐購房移民政策。
排在最后的意大利實(shí)際上來說并不是最后才出臺(tái)的政策，而是最晚被中國(guó)投資者知道的。盡管這個(gè)項(xiàng)目的適合人群比較有限制，并不像希臘、西班牙等條件非常寬松，但意大利國(guó)家的魅力和教育的實(shí)力也使得很多國(guó)內(nèi)的企業(yè)家及高凈值人士?jī)A心。
為什么說意大利項(xiàng)目適合固定的人群呢，全都是因?yàn)樯暾?qǐng)條件中的“非工資收入”。意大利購房移民申請(qǐng)條件包括以下幾點(diǎn)：
【申請(qǐng)年齡】主申請(qǐng)人年滿18周歲以上，無犯罪記錄;
【隨同成員】配偶以及18歲以下子女同獲身份;
【房產(chǎn)限額】購買當(dāng)?shù)?0萬歐元以上房產(chǎn);
【資產(chǎn)條件】非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時(shí)移民意大利，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%;未成年子女同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。
非工資收入主要包括：
(1)房產(chǎn)出租(投資者有自己的房產(chǎn)，并將其出租，其房租收益即可被認(rèn)定為非工資收入;)
(2)公司股東分紅(投資者為企業(yè)主或股東，公司的年度股東分紅即被認(rèn)定為非工資收入;)
(3)理財(cái)收益(投資者名下?lián)碛姓?guī)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的理財(cái)產(chǎn)品，并可證明該理財(cái)產(chǎn)品具有穩(wěn)定的收益性，則可被認(rèn)定為非工資收入。)
