【篇一】英國房產(chǎn)值得移民投資的理由
一、英國稅收優(yōu)惠政策
英國目前稅收政策不對海外買家征收投資資本增值稅，根據(jù)具體情況還有多項(xiàng)稅收減免政策。相對美國加拿大低買入高房產(chǎn)稅高持有成本的情況，英國物業(yè)無需繳納房產(chǎn)稅。
二、英國市場穩(wěn)定投資低風(fēng)險(xiǎn)
英國政治經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，犯罪率低，法律體系完善，透明和穩(wěn)定，自然災(zāi)害少。
三、英國房產(chǎn)高收益大回報(bào)
房地產(chǎn)的投資收益主要包括兩方面：房子增值和租金收入。英國的房子可以用來“以房養(yǎng)學(xué)”和“以房養(yǎng)房”。英國平均房屋租金率穩(wěn)定在5~10%，英國房產(chǎn)一向以房產(chǎn)保值和增值而著稱。相對上海(樓盤)本地房產(chǎn)投資2%的租金回報(bào)是非常高的。
四、英國建筑質(zhì)量上乘
英國的新房子：NHBC10年建筑保證。NHBC于1936年成立，是英國規(guī)模大的提供新房保險(xiǎn)的一個(gè)機(jī)構(gòu)。目前為止，每年英國建設(shè)的80%的新房都有NHBC的十年保險(xiǎn)。
英國的老房子：英國政府有史以來一直堅(jiān)持對居民建筑施工強(qiáng)力監(jiān)管，現(xiàn)在，在英國流傳下來的維多利亞，喬治時(shí)期的老房子都還堅(jiān)挺屹立，這種房子雖然年代久遠(yuǎn)(幾百年的歷史)，但是在當(dāng)?shù)貥O其珍貴，特別搶手，供不應(yīng)求。
五、英國房產(chǎn)投資多元化
按照房屋的類型和年齡而分，英國的房產(chǎn)可以分成很多種，比如獨(dú)立房，排房，平房等這就提供了多種不同的投資類型比較之下房地產(chǎn)投資者在一些新興發(fā)展中國家的選擇就很有限。
六、英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限長
英國的絕大一部分的房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權(quán)，這就意味著這筆固定資產(chǎn)祖祖輩輩都屬于你或你的繼承人，直到你賣掉它。英國也有土地是限定使用年限的，這個(gè)年限可以長達(dá)有250年或999年不等，到期之后，你還是可以花些費(fèi)用去續(xù)它的。
在英國，作為海外投資者對所持物業(yè)進(jìn)行二次出售時(shí)，房屋增值部分無需繳納資本利得稅(或稱物業(yè)增值稅),作為海外投資者，期房也可隨買隨賣，進(jìn)行預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)讓;英國當(dāng)?shù)鼐用裢ǔＰ枥U納房產(chǎn)增值部分24%的高額稅收。英國二手房地產(chǎn)市場非常活躍，一旦遇到合適的時(shí)機(jī)，投資者的房子很容易就可以轉(zhuǎn)手售出，交易收益可以方便快捷的轉(zhuǎn)移到全球任何一個(gè)指定賬戶。這意味著，需要時(shí)投資可以隨時(shí)被收回，而且交易手續(xù)費(fèi)用很低。
【篇二】移民英國的教育系統(tǒng)
1、國立學(xué)校
公立學(xué)校由政府免費(fèi)提供給英國公民或合法居住在聯(lián)合王國的外國人。這些學(xué)校的經(jīng)費(fèi)來自稅收。
英國有許多不同類型的國立學(xué)校，包括綜合學(xué)校、文法學(xué)校、自愿控制學(xué)校和免費(fèi)學(xué)校。這些學(xué)校的教育水平是不同的，因?yàn)橛行⿲W(xué)校提供了良好的教學(xué)和設(shè)施，而有些學(xué)校則有學(xué)習(xí)成績差的問題。較好的國家資助學(xué)校通常位于較富裕的地區(qū)。
外國人如果想了解某所學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和設(shè)施，可以咨詢教育標(biāo)準(zhǔn)辦公室。各個(gè)學(xué)校的招生標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。大多數(shù)公立學(xué)校在特定的招生區(qū)域招收學(xué)生，所以有孩子的外籍人士在決定在英國居住時(shí)應(yīng)進(jìn)行調(diào)查。一般來說，這些學(xué)校對待國際學(xué)生的態(tài)度和對待英國學(xué)生的態(tài)度是一樣的，但在其中一些學(xué)校，很難為不打算在英國長期居住的學(xué)生找到空間。文法學(xué)校會要求學(xué)生通過一個(gè)叫做11+的入學(xué)考試。
2、私立學(xué)校
私立學(xué)校是英國教育傳統(tǒng)的一部分，通常遵循英國國家課程，但也提供更多的科目。近年來，許多學(xué)校為學(xué)生提供了報(bào)名參加國際文憑課程的選擇。這些學(xué)校旨在教授學(xué)生年輕的外語，并為他們提供更多的課外設(shè)施。傳統(tǒng)上，私立學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)是很高的，他們的學(xué)生在學(xué)術(shù)上的表現(xiàn)比全國各地的公立學(xué)校的學(xué)生要好。
外國人需要注意的是，私立學(xué)校的學(xué)費(fèi)非常高，每學(xué)期可能在3000到6000英鎊之間。寄宿學(xué)校的學(xué)費(fèi)甚至在每學(xué)期12000英鎊左右。校服、文具、私教、音樂課、海外游學(xué)等也需要額外的預(yù)算。大多數(shù)私立學(xué)校為特別有天賦的學(xué)生提供有限的獎(jiǎng)學(xué)金。
這類學(xué)校的錄取標(biāo)準(zhǔn)也因?qū)W校而異。學(xué)生通常必須參加面試并通過入學(xué)考試才能進(jìn)入某些私立學(xué)校。私立系統(tǒng)中的大多數(shù)兒童必須在11歲以上參加考試才能上中學(xué)。
3、國際學(xué)校
對于英國的外籍家庭來說，國際學(xué)校是常見的選擇，因?yàn)檫@些學(xué)校遵循世界各地的各種課程。在這種類型的學(xué)校中，好的選擇之一是繼續(xù)學(xué)習(xí)與孩子在家學(xué)習(xí)相同的課程。這些學(xué)校也適合那些不打算永久留在英國的人。
英國有許多國際學(xué)校，涵蓋許多國家課程，包括美國，法國，日本，加拿大和澳大利亞。作為人口多的城市，倫敦?fù)碛卸嗟膰H學(xué)校選擇。
這些學(xué)校的費(fèi)用每學(xué)期高可達(dá)10,000英鎊。想要就讀這類學(xué)校的外籍人士應(yīng)嘗試在其雇用合同中協(xié)商一項(xiàng)津貼，以支付費(fèi)用。
4、學(xué)位與畢業(yè)
在英國，學(xué)位分為三級：學(xué)士，碩士和博士學(xué)位。研究生是指已獲得學(xué)士學(xué)位(例如文學(xué)學(xué)士，理學(xué)學(xué)士學(xué)位或類似學(xué)位)并打算繼續(xù)深造的個(gè)人，其目標(biāo)是獲得碩士學(xué)位(例如，理學(xué)碩士或博士學(xué)位)。
【篇三】英國移民的醫(yī)療保健
衛(wèi)生署負(fù)責(zé)英格蘭的健康改善，保護(hù)和歧視健康事務(wù)，以及季節(jié)性流感，流行性感冒，安全，藥物，肥胖，性健康和國際健康。由于開展了持續(xù)的健康運(yùn)動和公眾教育，該國的艾滋病毒感染率低。《性健康和艾滋病毒國家戰(zhàn)略》規(guī)定了政府在英格蘭開展艾滋病毒的目標(biāo)。它還包括減少艾滋病毒病例增加的目標(biāo)，建立藥物標(biāo)準(zhǔn)，并提出提案以保證有積極的事實(shí)基礎(chǔ)可以有效地預(yù)防艾滋病毒。該國衛(wèi)生部提供有關(guān)性健康的信息和援助，包括墮胎，避孕和艾滋病毒/艾滋病。
另一個(gè)政府的主要關(guān)切是肥胖。它與許多疾病有關(guān)，并且死亡率增加，壽命縮短。出生時(shí)的預(yù)期壽命m/f(歲)為77/81;出生時(shí)的健康生活預(yù)期指數(shù)為69/72;每千名活產(chǎn)嬰兒中死于五歲以下的可能性是6;每千人口m/f死15至60年的機(jī)會是98/61。衛(wèi)生總費(fèi)用占GDP的8.2%，人均衛(wèi)生費(fèi)用(國際元)為2,598。
在緊急情況下(救護(hù)車，火災(zāi)，警察，海岸警衛(wèi)隊(duì)或高山救援人員)致電999或112。
