【篇一】美國移民如何保持永居身份
美國綠卡的申請條件和程序較為繁瑣，而成功收到綠卡后也并非就可高枕無憂，因為在實際使用的過程中，有可能會出現(xiàn)一些導致其失去合法性的情況。
美國移民法規(guī)定，綠卡持有者如果在境外逗留超過180天，即被視為有意放棄綠卡身份，當他拿著綠卡再次入境時，移民局方面將會重新考慮他的移民身份，并有權對他的意圖進行質(zhì)疑。
一、每次離開美國的時間不超過179天(6個月)
在外國停留6個月，入境時美國海關會懷疑綠卡持有者不是暫時性離境，從而推定不符合永久居留在美國的要求。所以每次離開美國的時間，不要超過179天(6個月)。
但即便在179天(6個月)內(nèi)返回美國，若只在美僅停留數(shù)日后再次離境，也很有可能會被認為不符合永久居留身份的條件。
二、充分準備暫時性離境的證據(jù)
諸如購買往返機票，申報年度個人所得稅、美國雇主證明，持有美國官方批準的證件(駕照)，孩子在美國的入學證明，美國的房產(chǎn)證明等等，都要充分準備好。盡可能如期返回美國，若遇到無法控制的情況，還應提供相關的證據(jù)，因為它們會有力說明您與美國之間的連結。
需要特別提醒的是，作為一名永久居民，您必須向國家稅務局(IRS)以及您所在州、市或地方稅務部門(按規(guī)定)提交所得稅申報表并申報您的收入。無論您在國外居住的時間長短，若未提交所得稅申報表，或者您在所得稅申報表上聲明您是非移民者，那么美國政府可能認定您已放棄您的永久居民身份。謊報瞞報納稅收入，也可能導致您失去美國綠卡。
三、地址變更，需及時上網(wǎng)更新信息
若您在美國的居住地址有所更改，您必須告知美國公民與移民服務局。在您搬家后的十天之內(nèi)，訪問美國公民與移民服務局，提交AR-11表(地址更改)。這樣是為了避免給您郵寄文件時通知不到或者為了美國政府可以及時找到您。
四、若是綠卡持有者確實遇到不得已的原因需離境超過180天，根據(jù)情況不同須進入以下程序
回美證：綠卡持有者若預先知道須離開美國超過一年，那么在離境前應提前申請回美證，也常被稱為“旅行證”。此類證件僅能在美國境內(nèi)申請，申請人完成相應申請程序后，即可離境。
回美居民簽證：據(jù)美國移民法規(guī)定，若美國綠卡持有者在美國境外停留超過一年，在重新返回美國時需申請?zhí)厥獾囊泼窈炞C以恢復其永久居民的身份，稱為“回美居民身份申請”。
【篇二】美國移民的租房攻略
1、尋找正規(guī)的租房渠道
在美租房還是有很多渠道的，比如租房網(wǎng)站、正規(guī)的房產(chǎn)中介、報紙廣告等。千萬不要輕信網(wǎng)上發(fā)布的來源不明的"低價房源"，要通過正規(guī)渠道找房。
2、確定租房合同的可靠性
挑選好房屋后，就要與房東簽訂合同。千萬要仔細看清合同中的各項條款，盡量一條條看過去，如果有不明白的地方，趕快讓房東進行解釋，明確雙方的責任和義務。務必搞清楚房租中是否包含水電燃氣費用，以及哪些需要自費的。是否允許轉租或分租，能否提前終止合同。還要和房主一起檢查房屋內(nèi)外所有設施是否完好，一旦有問題當場解決。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會牽扯法律及信譽問題。
3、必須立字據(jù)為證
合同沒有問題之后，房東會要求支付押金、房租、保證金等，此時應該明確好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要還多少押金等。如果設施不夠完善，需要房東修理的話，需要書面形式寫清，由房東簽字后自己留存。建議把所有協(xié)商好、在范本合同之外的內(nèi)容都寫入合同并由雙方簽字確認。
4、保障租房的安全性
租房前要保障自己的居所是否安全，設備是否齊全，能否正常使用安全設施，有的州或地區(qū)是要求房屋配備好安全設施的。能夠提前了解租房周邊的環(huán)境，治安狀況等等，美國是個多種族的國家，黑人等族裔多的地區(qū)盡量少去。此外，可以購買租客保險，不同保險公司提供的保險涵蓋具體內(nèi)容也是不同的。
5、合法維護自身權益
如果租房過程中，房屋出現(xiàn)一定的問題，比如防風擋雨，供暖供水供電等由房東負責修繕或處理的問題，應該及時通知提醒房東盡快修理。如果房東找借口拖著不做，或是態(tài)度不好，盡量主動友善的溝通，不然打官司也很麻煩。如果對方頑固不化，可向當?shù)氐姆抗懿块T或是政府的民事法庭提起訴訟。一旦要走法律途徑，可以向學校尋求法律咨詢。
6、個人隱私的保護
如果是獨棟公寓租的話，房東是不能隨意進出的，即使要來維修處理事務也必須提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房東擅闖民宅。反之如果是合租的話，也就意味著要犧牲一部分空間和隱私，這種房東都會有自己的要求和規(guī)矩，租客要去做到。當然能夠把合同中隱私的條款熟悉就能更好地維護自身權益。
總之，租房并非是簡單的事情，也不是很可怕的，只要做好充分的準備，細讀條款合同，能夠避免日后的很多麻煩。
【篇三】美國投資移民的優(yōu)勢
1.大國背景支撐：美國目前屬于世界第一強國，經(jīng)濟基礎雄厚，經(jīng)濟制度也非常完善。美國和世界各國都有很強的貿(mào)易合作。可以自由出入美國和加拿大等世界大多數(shù)發(fā)達國家，有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界。
2.條件要求低：移民美國不需商業(yè)背景，申請人只需要解釋50萬美金的資金來源即可，親戚贈與、房屋買賣及抵押貸款、股票收益、企業(yè)獲利等多種途徑均被認可。
3.教育資源豐富：對于申請者的子女而言，可以享受美國免費基礎教育，能優(yōu)先進入美國眾多優(yōu)秀學府。入讀哈佛、耶魯?shù)鹊母怕蕪?%-5%上升到95%-97%，同時可選擇在美國或世界其他國家工作；
4.沒有居住限制：美國移民不設“移民監(jiān)”，申請成功者可“移民不移居”，繼續(xù)留在中國或者在世界任何國家居住生活。還能同時享受到綠卡持有者的各種福利。
5.審批速度快：采用文件審核的方法，申辦時間較短。通常3個月左右便可獲批，1年左右可獲移民簽證。由于省卻了冗長的等待時間和復雜的面試環(huán)節(jié)，只需簡便的面官程序，因此大多數(shù)申請人都是5分鐘面官取簽證，類似于辦理短期簽證采用面官的程序。
