【篇一】申請(qǐng)意大利移民的四個(gè)要求
1、年滿十八周歲
想移民意大利，需要申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄。其實(shí)兩者都很好理解。意大利移民是針對(duì)成年人的，沒(méi)有犯罪記錄是申請(qǐng)者道德自律的要求。
2.證明收入來(lái)源
收入水平分為工資性收入和非工資性收入。對(duì)于非工資性收入，需要提供相關(guān)材料證明。非工資性收入主要包括退休金、養(yǎng)老金、固定資產(chǎn)或公司股權(quán)、理財(cái)產(chǎn)品等，而這些收入應(yīng)該是具體的、連續(xù)的，從而證明在意大利生活可以保證基本的生活費(fèi)用。主要申請(qǐng)人應(yīng)具有每年不低于31，000/歐元的非工資性收入。配偶同時(shí)移民的，要求非工資收入每年增長(zhǎng)20%。當(dāng)然，帶孩子和老人一起移民的人，對(duì)非工資收入的要求更高。
3.通過(guò)語(yǔ)言能力
意大利要求移民有語(yǔ)言能力。畢竟，語(yǔ)言交流是人們生活中不可忽視的一項(xiàng)技能。如果語(yǔ)言水平過(guò)不去，即使能在這個(gè)城市短期居住，后續(xù)的發(fā)展也會(huì)比較困難。但是如果只拿意大利居住證的話沒(méi)有語(yǔ)言限制，但是如果想入籍的話，意大利要求申請(qǐng)人達(dá)到A2級(jí)以上。
4.屬于非歐盟公民
意大利移民針對(duì)的是非歐盟國(guó)家的公民。據(jù)了解，意大利是歐盟成員國(guó)，因此其公民可以在整個(gè)歐盟自由流動(dòng)，不受限制地定居下來(lái)。從這個(gè)角度來(lái)看，作為歐盟國(guó)家公民的人沒(méi)有太多的移民意大利的需要。
【篇二】意大利移民的要求
一、非工資性收入
除了必要的房產(chǎn)投資要求外，申請(qǐng)人也需要提供非工資性收入證明，要求非工資收入不低于3.1萬(wàn)歐元/年。這是意大利移民申請(qǐng)條件中最難的部分。申請(qǐng)人必須要提供完整且真實(shí)的證明材料。如果申請(qǐng)人及其配偶共同申請(qǐng)，則在基礎(chǔ)上增加20%（6200歐元/年）；申請(qǐng)人及其子女申請(qǐng)，則在基礎(chǔ)上增加5%（1550歐元/年）。要求非工資收入的目的是讓申請(qǐng)者在不工作的前提下能在意大利比較不錯(cuò)的生活。需要注意一點(diǎn)，所有的非工資性收入都必須有完整的證明，比如銀行對(duì)賬單，納稅記錄等。以下是非工資性收入的構(gòu)成主要如下：
1、房產(chǎn)/商鋪?zhàn)赓U
申請(qǐng)人的房產(chǎn)用于出租，其所獲得的出租收益就屬于非工資性收入，滿足要求。除了房產(chǎn)外，申請(qǐng)人名下的商鋪也可以用于出租。
2、企業(yè)分紅
申請(qǐng)人在某公司有股份，那么公司分紅就是充分的證明材料。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
申請(qǐng)人的專(zhuān)利、版權(quán)或者著作權(quán)獲得的收益等等。
4、金融理財(cái)收益
申請(qǐng)人在金融方面的投資，例如基金、債券以及銀行定存等方面獲得的收益，也可以被認(rèn)為是非工資性收入。
5、退休金
申請(qǐng)人的退休養(yǎng)老金也是非工資性收入的一部分。
移民申請(qǐng)人在滿足年齡、身體健康、無(wú)犯罪記錄、房產(chǎn)以及非工資性收入等要求后，即可遞交申請(qǐng)，獲得選擇性居留簽證或者五年多次往返申根簽證。申請(qǐng)人可以根據(jù)自身的情況選擇合適的簽證，并開(kāi)啟新生活。對(duì)于想要入籍的境外人士，滿足語(yǔ)言、居住等相關(guān)要求后，也可以申請(qǐng)入籍，享受更多福利！
二、必須購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)
雖然意大利政府提供了覆蓋意大利居民的通用醫(yī)療體系，但是不論申請(qǐng)者國(guó)籍如何，任何申請(qǐng)意大利選擇性居留簽證的申請(qǐng)人都必須提供擁有合格醫(yī)療保險(xiǎn)的證明，并且能夠滿足最低的諸如處方藥，預(yù)約醫(yī)生，住院，救護(hù)車(chē)等服務(wù)，相關(guān)的醫(yī)療保險(xiǎn)需要能在歐盟各成員國(guó)通用。
【篇三】意大利移民買(mǎi)房的費(fèi)用
往返交易費(fèi)用包括購(gòu)買(mǎi)然后再出售房產(chǎn)的所有費(fèi)用-律師費(fèi)，公證費(fèi)，注冊(cè)費(fèi)，稅費(fèi)，代理費(fèi)等。登記稅：對(duì)于舊房產(chǎn)，登記稅為3%根據(jù)法律1089/39購(gòu)買(mǎi)主要住宅的人。非居民和購(gòu)買(mǎi)第二套房的人的登記稅為7%，因此，如果您打算成為意大利居民，請(qǐng)?jiān)谫?gòu)買(mǎi)房屋前18個(gè)月繳納。稅收是根據(jù)財(cái)產(chǎn)的申報(bào)價(jià)值而非購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)算的。
購(gòu)買(mǎi)建筑用地的登記稅為8%。購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地的登記稅為10%。
土地注冊(cè)稅：
所有物業(yè)交易均須繳納土地注冊(cè)處稅。他們的第一個(gè)住宅的居民購(gòu)買(mǎi)者支付168歐元的固定費(fèi)用，無(wú)論該房產(chǎn)是舊房還是新房。第二套房和非居民的買(mǎi)家支付房產(chǎn)申報(bào)價(jià)格的1%。
增值稅：
新房產(chǎn)的買(mǎi)家不需繳納登記稅，而是有義務(wù)支付增值稅(VAT)，稅率為4%至22%。
首次置業(yè)居民購(gòu)買(mǎi)者的增值稅為4%，二手房和非居民購(gòu)房者的增值稅為10%，物業(yè)登記冊(cè)中的等級(jí)為A1的豪宅的稅率為22%。新物業(yè)被定義為在建造或修復(fù)完成后五年內(nèi)售出的住宅。
公證費(fèi)用：
公證費(fèi)一般為物業(yè)申報(bào)價(jià)值的1%至2.5%。公證人的費(fèi)用基于律師協(xié)會(huì)準(zhǔn)備的房產(chǎn)價(jià)格表，根據(jù)市議會(huì)的不同而不同(并且需繳納22%的增值稅)。
簽署最終合同時(shí)，應(yīng)支付公證費(fèi)。估價(jià)差異很大，一切都在談判中，但對(duì)于價(jià)值5萬(wàn)歐元的物業(yè)，對(duì)于物業(yè)成本為500，000歐元的物業(yè)，可能是2，000歐元，這可能是典型的，包括運(yùn)輸商(幾何物)的費(fèi)用取決于在工作上，本身可以從500歐元到3000歐元不等。
法定費(fèi)用：
轉(zhuǎn)讓通常由律師執(zhí)行，法律費(fèi)用通常約為財(cái)產(chǎn)申報(bào)價(jià)格的1%至2%。法律費(fèi)用需繳納22%的增值稅。
初步合同由賣(mài)方的律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人起草。因此，買(mǎi)方可以選擇不支付法律費(fèi)用。買(mǎi)方無(wú)論如何都受到公證人的保護(hù)。公證人比普遍認(rèn)為的要重要得多，他有義務(wù)仔細(xì)檢查所有文件，如果不是100%正確，根本沒(méi)有合同，所以買(mǎi)家受到很大保護(hù)。
代理費(fèi)：
標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)，不論財(cái)產(chǎn)類(lèi)型(商業(yè)，住宅或土地銷(xiāo)售)，在3%到8%之間，通常由買(mǎi)方和賣(mài)方共享。代理費(fèi)是在簽訂初步合同時(shí)支付的。
