【篇一】申請日本移民的四大流程
一、移民申請
申請者必須是本人或者法定代理人，這主要是明確申請者確實有取得日本國籍的意念，沒有申請意念者即使取得了日本國籍也將被宣布無效。確定申請者本人是否具有意念的年齡規(guī)定為15歲，15歲以下的人要由法定代理人申請，一般來說其父母是其法定代理人。一般來說，審查所需時間為半年到1年。
二、移民申請材料翻譯
移民材料的翻譯是申請移民簽證的重要環(huán)節(jié)之一，這些文件翻譯的質(zhì)量直接關(guān)系到簽證能否順利辦理。這里必須提醒大家的是，簽證中心只接受正規(guī)翻譯公司或機構(gòu)的翻譯件，自譯件是不被簽證中心認(rèn)可的！這是為了防止自譯導(dǎo)致翻譯內(nèi)容與真實情況產(chǎn)生矛盾沖突，或者引起誤解，造成混亂。這是從工作的嚴(yán)謹(jǐn)性角度出發(fā)而制定的。所以一定要通過正規(guī)的翻譯機構(gòu)翻譯。
三、申請表填寫
值得注意的是填寫申請表時除姓名和標(biāo)準(zhǔn)電碼可以用中文外其余部分必須使用英文填寫，填寫時注意信息與欄目相對應(yīng)，若有錯誤，簽證中心會拒絕此項申請。
四、審核通過后手續(xù)辦理流程完畢
在以上手續(xù)統(tǒng)統(tǒng)辦理結(jié)束以后，申請人就可以安靜的等待相關(guān)部門的審核通過通知了，大約過一個月左右的時間，審核結(jié)果會以書面形式發(fā)放下來，申請者接到審核通過通知書以后，整個手續(xù)辦理流程就結(jié)束了。
【篇二】日本移民買房的優(yōu)勢
1、產(chǎn)權(quán)
70年使用權(quán)”與“所有權(quán)”土地產(chǎn)權(quán)是指以土地所有權(quán)為核心的土地財產(chǎn)權(quán)利的總和，包括土地所有權(quán)及與其相聯(lián)系的和相對獨立的各種權(quán)利，如占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。
在日本則采用的土地私有制度，您可以保有永久產(chǎn)權(quán)，包括土地所有權(quán)，成為不少外國人及海外投資者決定在日本購置房產(chǎn)的決定性因素之一。
2、可獲得較高利潤
日本房地產(chǎn)租賃穩(wěn)定，利潤較高。以東京大阪為例，2000多萬日元購買的物業(yè)，其租賃的年利潤為6～15%。
3、日本的高品質(zhì)房地產(chǎn)價格低廉
日本的在售物業(yè)都是精裝修房，擁有最新的建筑施工和裝修技術(shù)，各種設(shè)備齊全。另外，日本房產(chǎn)的價格低廉。購買投資日本房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢
4、全方位的融資服務(wù)
聯(lián)合中國銀行東京/大阪分行為在日本購房的中國居民提供貸款服務(wù)，即使持有旅游簽證也可以在日本購買房產(chǎn)。
對大金額的物件，投資者以匿名組合形式投資，獲得日本銀行的低息，無追索貸款，投資不動產(chǎn)信托受益權(quán)，實現(xiàn)資本的高回報率。
5、為子女在日本留學(xué)購置房產(chǎn)
為了讓您在日本留學(xué)的子女擁有較高的生活水平，可選擇在日本購買房產(chǎn)，令您的子女的生活安全和放心。
根據(jù)日本文部科學(xué)省公布的日本學(xué)生支援機構(gòu)的“自費外國留學(xué)生生活實情調(diào)查”，畢業(yè)后希望留在日本就業(yè)的留學(xué)生占整體留學(xué)生的56.3%。如不需要住的時候還可以以高價賣出去。
6、增值空間
投資房產(chǎn)的基本動機在于保值增值。
據(jù)報道，日本全國地價漲幅為6.26%，但日本一些主要城市的漲幅更為突出，其中東京漲幅8.94%，位列第一;大阪5.87%位列第八。東京市中心的一些區(qū)，土地價格漲幅更為可觀，尤其是中央?yún)^(qū)(21.9%)，涉谷區(qū)(16.74%)，港區(qū)(7.08%)。
7、房與房貸利息
購房過程中，需要繳納固定資產(chǎn)稅、都市計劃費、管理費、維修基金、保險費。在中國購房，需繳納契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費和交易手續(xù)。
貸款利率低，日本各大銀行的貸款利率僅有0.7%至1.2%之間。在距離東京都心二三十分鐘車程的地方購買一套兩千萬左右的兩室一廳二手公寓，每個月還貸可能只有三四萬日元，甚至比租房子還要便宜。而且更重要的是，對于擁有良好信用度以及穩(wěn)定工作的日本人，很多銀行可以做到“0首付”購。
【篇三】日本移民的居留許可
我們?nèi)祟愅ǔＴ谏缃簧钪袕氖赂鞣N社交活動。從這個角度來看，外國居民也可能在日本逗留期間改變他們的意圖或活動。為了評估外國居民的活動對日本社會的影響，以及妥善管理日本的外國居民，日本移民局不僅要管理外國居民的入境或出境，還要管理他們的居住地。
日本的外國居民不得從事某些未經(jīng)授權(quán)的居住活動。此外，未經(jīng)適用許可，有意開展業(yè)務(wù)或從事可產(chǎn)生報酬的活動，他們不得更改在日本的活動。如果外國居民想要以其居住身份從事未經(jīng)授權(quán)的活動，外國居民必須申請更改其居住身份并獲得司法部長的許可。如果外國居民打算保留他/她目前的居住身份但想要開始在其居住身份未經(jīng)授權(quán)的創(chuàng)收業(yè)務(wù)或活動，則外國居民必須獲得根據(jù)其未經(jīng)授權(quán)的活動從事這種未經(jīng)授權(quán)的活動的許可。用規(guī)定的程序。
只要留在日本，外國居民必須經(jīng)過某些程序。這些程序稱為"居住程序"。
如果居住在日本的外國人希望改變作為其居住目的的活動，則必須獲得改變新活動的居住地位的許可。
如果日本的外國居民打算根據(jù)其目前的居住地進行未經(jīng)授權(quán)的活動，并且此類未經(jīng)授權(quán)的活動屬于其他居住地，那么外國居民不必離開日本并可以申請更改他/她按照這個程序居住的地位。
如果外國居民打算改變其居住身份，他/她必須根據(jù)"移民控制法實施條例"中規(guī)定的適用程序向司法部長申請更改其居住身份。
居住在日本的外國人原則上只能在允許的居住期間留在日本。因此，對于在獲得登陸許可證的許可期限內(nèi)無法實現(xiàn)其原定居住日本的外國人來說，這將是一個沉重的負(fù)擔(dān)，因此被迫離開日本去新獲得簽證然后重新進入日本。在這種情況下，"移民控制和難民認(rèn)可法"授權(quán)司法部長在認(rèn)為適當(dāng)?shù)那闆r下延長外國國民的逗留期限。
如果外國人打算延長他/她在日本逗留的時間，他/她必須根據(jù)"移民控制法實施條例"中規(guī)定的適用程序向司法部長申請延長逗留期限。
