【篇一】申請(qǐng)日本移民的四大流程
一、移民申請(qǐng)
申請(qǐng)者必須是本人或者法定代理人，這主要是明確申請(qǐng)者確實(shí)有取得日本國(guó)籍的意念，沒(méi)有申請(qǐng)意念者即使取得了日本國(guó)籍也將被宣布無(wú)效。確定申請(qǐng)者本人是否具有意念的年齡規(guī)定為15歲，15歲以下的人要由法定代理人申請(qǐng)，一般來(lái)說(shuō)其父母是其法定代理人。一般來(lái)說(shuō)，審查所需時(shí)間為半年到1年。
二、移民申請(qǐng)材料翻譯
移民材料的翻譯是申請(qǐng)移民簽證的重要環(huán)節(jié)之一，這些文件翻譯的質(zhì)量直接關(guān)系到簽證能否順利辦理。這里必須提醒大家的是，簽證中心只接受正規(guī)翻譯公司或機(jī)構(gòu)的翻譯件，自譯件是不被簽證中心認(rèn)可的！這是為了防止自譯導(dǎo)致翻譯內(nèi)容與真實(shí)情況產(chǎn)生矛盾沖突，或者引起誤解，造成混亂。這是從工作的嚴(yán)謹(jǐn)性角度出發(fā)而制定的。所以一定要通過(guò)正規(guī)的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯。
三、申請(qǐng)表填寫(xiě)
值得注意的是填寫(xiě)申請(qǐng)表時(shí)除姓名和標(biāo)準(zhǔn)電碼可以用中文外其余部分必須使用英文填寫(xiě)，填寫(xiě)時(shí)注意信息與欄目相對(duì)應(yīng)，若有錯(cuò)誤，簽證中心會(huì)拒絕此項(xiàng)申請(qǐng)。
四、審核通過(guò)后手續(xù)辦理流程完畢
在以上手續(xù)統(tǒng)統(tǒng)辦理結(jié)束以后，申請(qǐng)人就可以安靜的等待相關(guān)部門(mén)的審核通過(guò)通知了，大約過(guò)一個(gè)月左右的時(shí)間，審核結(jié)果會(huì)以書(shū)面形式發(fā)放下來(lái)，申請(qǐng)者接到審核通過(guò)通知書(shū)以后，整個(gè)手續(xù)辦理流程就結(jié)束了。
【篇二】日本移民買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)
1、產(chǎn)權(quán)
70年使用權(quán)”與“所有權(quán)”土地產(chǎn)權(quán)是指以土地所有權(quán)為核心的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的總和，包括土地所有權(quán)及與其相聯(lián)系的和相對(duì)獨(dú)立的各種權(quán)利，如占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。
在日本則采用的土地私有制度，您可以保有永久產(chǎn)權(quán)，包括土地所有權(quán)，成為不少外國(guó)人及海外投資者決定在日本購(gòu)置房產(chǎn)的決定性因素之一。
2、可獲得較高利潤(rùn)
日本房地產(chǎn)租賃穩(wěn)定，利潤(rùn)較高。以東京大阪為例，2000多萬(wàn)日元購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)，其租賃的年利潤(rùn)為6～15%。
3、日本的高品質(zhì)房地產(chǎn)價(jià)格低廉
日本的在售物業(yè)都是精裝修房，擁有最新的建筑施工和裝修技術(shù)，各種設(shè)備齊全。另外，日本房產(chǎn)的價(jià)格低廉。購(gòu)買(mǎi)投資日本房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢(shì)
4、全方位的融資服務(wù)
聯(lián)合中國(guó)銀行東京/大阪分行為在日本購(gòu)房的中國(guó)居民提供貸款服務(wù)，即使持有旅游簽證也可以在日本購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
對(duì)大金額的物件，投資者以匿名組合形式投資，獲得日本銀行的低息，無(wú)追索貸款，投資不動(dòng)產(chǎn)信托受益權(quán)，實(shí)現(xiàn)資本的高回報(bào)率。
5、為子女在日本留學(xué)購(gòu)置房產(chǎn)
為了讓您在日本留學(xué)的子女擁有較高的生活水平，可選擇在日本購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，令您的子女的生活安全和放心。
根據(jù)日本文部科學(xué)省公布的日本學(xué)生支援機(jī)構(gòu)的“自費(fèi)外國(guó)留學(xué)生生活實(shí)情調(diào)查”，畢業(yè)后希望留在日本就業(yè)的留學(xué)生占整體留學(xué)生的56.3%。如不需要住的時(shí)候還可以以高價(jià)賣(mài)出去。
6、增值空間
投資房產(chǎn)的基本動(dòng)機(jī)在于保值增值。
據(jù)報(bào)道，日本全國(guó)地價(jià)漲幅為6.26%，但日本一些主要城市的漲幅更為突出，其中東京漲幅8.94%，位列第一;大阪5.87%位列第八。東京市中心的一些區(qū)，土地價(jià)格漲幅更為可觀，尤其是中央?yún)^(qū)(21.9%)，涉谷區(qū)(16.74%)，港區(qū)(7.08%)。
7、房與房貸利息
購(gòu)房過(guò)程中，需要繳納固定資產(chǎn)稅、都市計(jì)劃費(fèi)、管理費(fèi)、維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)。在中國(guó)購(gòu)房，需繳納契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)。
貸款利率低，日本各大銀行的貸款利率僅有0.7%至1.2%之間。在距離東京都心二三十分鐘車(chē)程的地方購(gòu)買(mǎi)一套兩千萬(wàn)左右的兩室一廳二手公寓，每個(gè)月還貸可能只有三四萬(wàn)日元，甚至比租房子還要便宜。而且更重要的是，對(duì)于擁有良好信用度以及穩(wěn)定工作的日本人，很多銀行可以做到“0首付”購(gòu)。
【篇三】日本移民的居留許可
我們?nèi)祟?lèi)通常在社交生活中從事各種社交活動(dòng)。從這個(gè)角度來(lái)看，外國(guó)居民也可能在日本逗留期間改變他們的意圖或活動(dòng)。為了評(píng)估外國(guó)居民的活動(dòng)對(duì)日本社會(huì)的影響，以及妥善管理日本的外國(guó)居民，日本移民局不僅要管理外國(guó)居民的入境或出境，還要管理他們的居住地。
日本的外國(guó)居民不得從事某些未經(jīng)授權(quán)的居住活動(dòng)。此外，未經(jīng)適用許可，有意開(kāi)展業(yè)務(wù)或從事可產(chǎn)生報(bào)酬的活動(dòng)，他們不得更改在日本的活動(dòng)。如果外國(guó)居民想要以其居住身份從事未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)，外國(guó)居民必須申請(qǐng)更改其居住身份并獲得司法部長(zhǎng)的許可。如果外國(guó)居民打算保留他/她目前的居住身份但想要開(kāi)始在其居住身份未經(jīng)授權(quán)的創(chuàng)收業(yè)務(wù)或活動(dòng)，則外國(guó)居民必須獲得根據(jù)其未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)從事這種未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)的許可。用規(guī)定的程序。
只要留在日本，外國(guó)居民必須經(jīng)過(guò)某些程序。這些程序稱(chēng)為"居住程序"。
如果居住在日本的外國(guó)人希望改變作為其居住目的的活動(dòng)，則必須獲得改變新活動(dòng)的居住地位的許可。
如果日本的外國(guó)居民打算根據(jù)其目前的居住地進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)，并且此類(lèi)未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)屬于其他居住地，那么外國(guó)居民不必離開(kāi)日本并可以申請(qǐng)更改他/她按照這個(gè)程序居住的地位。
如果外國(guó)居民打算改變其居住身份，他/她必須根據(jù)"移民控制法實(shí)施條例"中規(guī)定的適用程序向司法部長(zhǎng)申請(qǐng)更改其居住身份。
居住在日本的外國(guó)人原則上只能在允許的居住期間留在日本。因此，對(duì)于在獲得登陸許可證的許可期限內(nèi)無(wú)法實(shí)現(xiàn)其原定居住日本的外國(guó)人來(lái)說(shuō)，這將是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)，因此被迫離開(kāi)日本去新獲得簽證然后重新進(jìn)入日本。在這種情況下，"移民控制和難民認(rèn)可法"授權(quán)司法部長(zhǎng)在認(rèn)為適當(dāng)?shù)那闆r下延長(zhǎng)外國(guó)國(guó)民的逗留期限。
如果外國(guó)人打算延長(zhǎng)他/她在日本逗留的時(shí)間，他/她必須根據(jù)"移民控制法實(shí)施條例"中規(guī)定的適用程序向司法部長(zhǎng)申請(qǐng)延長(zhǎng)逗留期限。
