【篇一】愛爾蘭移民租房的常識
請注意，加入管理公司通常對您有利，因為您可以控制房產(chǎn)的支出，而不是由缺席的房東臨時決定。但是，在購買租賃財產(chǎn)時，應(yīng)檢查公司是否有健康的準備金或“下沉基金”，以及是否即將有任何重大支出（例如，新建屋頂）。否則，您可能會在入住后不久被要求索要幾千英鎊。當您出售公寓時，您需要交出一份股份轉(zhuǎn)讓表格，該表格將您的管理公司會員資格轉(zhuǎn)讓給了買方。
在考慮購買租賃房產(chǎn)時，您應(yīng)該做的第一件事就是確定租賃的期限，即尚待運行多少年。如果是新公寓，則可能長達9,999年，在這種情況下，您不必擔心超期租用！但是，如果僅剩80年，則應(yīng)考慮到，如果您在10年或20年內(nèi)轉(zhuǎn)售該房產(chǎn)，可能會很難找到買家（請注意，租約不能延期）。另一方面，一旦租賃期滿，承租人將獲得購買永久業(yè)權(quán)的權(quán)利，在這種情況下，短期租賃可能具有吸引力（盡管此權(quán)利僅適用于業(yè)主，而不適用于投資者）。
擁有租賃財產(chǎn)的優(yōu)勢可能包括提高安全性（所有新公寓都必須配備完整的火災(zāi)報警系統(tǒng)，并且大多數(shù)必須具有對講機控制的個人入口），一系列公共設(shè)施，經(jīng)常與社會交往的社區(qū)以及密友鄰居，沒有花園維護，更少的房屋所有權(quán)。
租賃房產(chǎn)的劣勢包括過高的管理費（業(yè)主可能無法控制漲價），限制性的規(guī)章制度，狹窄的生活和社會環(huán)境以及可能缺乏隱私，鄰居吵鬧（尤其是如果鄰居房產(chǎn)租給度假者），有限的居住和儲物空間，昂貴的停車位（或不足的越野停車位）以及激烈的管理會議。
愛爾蘭最近的居住方式流行，導致價格飛漲，現(xiàn)在大多數(shù)公寓的價格都比具有廣泛理由的類似規(guī)模的房屋高。
租賃財產(chǎn)的所有者通常需要支付管理費，以維護公共區(qū)域和公共服務(wù)。費用通常按年計費，并根據(jù)每個所有者在開發(fā)或公寓樓中所占的份額計算，而不是根據(jù)他們是臨時居民還是永久居民來計算。份額可以根據(jù)財產(chǎn)的大小來計算，例如，十個相等大小的財產(chǎn)的所有者將各自支付管理費的10％。
根據(jù)開發(fā)的質(zhì)量，場地的范圍，提供的設(shè)施以及房產(chǎn)的年齡和狀況，收費差異很大。如果費用很低，則應(yīng)檢查它是否實際上包括所有管理費用，或者是否有責任因需要進行的大修而被收取額外費用。如果您是從以前的所有者那里購買公寓，請始終要求查看前幾年的管理費副本。
【篇二】適合愛爾蘭移民生活的城市
1、都柏林
都柏林是愛爾蘭的首都。它是世界上許多跨國企業(yè)和外國人的家園，有”歐洲硅谷“的稱號由于企業(yè)所得稅低至12.5%，加上國家政策的支持，吸引了許多來自世界各地的知名跨國公司在這里發(fā)展。都柏林也有許多大學、科學院和美術(shù)館。他出生在這里，并造就了許多作家，如葉芝、王爾德、蕭伯納等。三一學院是都柏林的一所學院，與牛津和劍橋享有同樣的聲譽，并與英國的牛津和劍橋大學擁有可互換的學位。他們的學歷是相互承認的。
在都柏林繁忙的街道上行走時，你不會感到無聊。幾乎每條街都有幾個吸引本地和外國游客的大酒吧。簡而言之，友好的人，豐富的活動，涼爽的夜生活，沒有理由不愛他們。
2、科克
進入名單�？瓶耸惺菒蹱柼m的一個大型城市(風景如畫，建在李和河邊)。它是愛爾蘭南部的交通樞紐。乘客可以很容易地從科克機場到達其他歐洲城市�？瓶藶呈菤W洲和愛爾蘭的天然港口之一，也是橫跨大西洋的航運中心。
的科克大學是三所女王學院之一(科克大學、戈爾韋大學、英國貝爾法斯特女王大學)愛爾蘭歷史悠久，享有世界聲譽。
與此同時，和大多數(shù)愛爾蘭城市一樣，科克有許多舒適的酒吧和啤酒花園。在這里，一杯酒可以交到一些朋友。在業(yè)余時間，他參觀了該地區(qū)的藝術(shù)畫廊，并去英國市場購買一些美味的東西。他過著悠閑的生活。
3、戈爾韋
戈爾韋位于愛爾蘭西海岸，距愛爾蘭首都都柏林217公里。它是歐洲發(fā)展最快的城市之一�，F(xiàn)代技術(shù)、醫(yī)療設(shè)備和旅游業(yè)是其重要產(chǎn)業(yè)。在快速發(fā)展的同時，它仍然保持著濃厚的文化氛圍和悠閑的生活方式。
戈爾韋也是一個大學城，有三所大學和許多私立學校。年輕學生占人口的一定比例。位于市中心附近的國家戈爾韋大學是愛爾蘭七所國立大學之一。因此，這是一座充滿生機和活力的城市。當我第一次到達戈爾韋時，我對當?shù)厝说臒崆楹陀押酶械襟@訝。
繁榮的戲劇和文化，以及傳統(tǒng)的愛爾蘭音樂，使它成為藝術(shù)愛好者的夢想之地。文化生活豐富多彩，每年7月和8月舉行的戈爾韋文化節(jié)吸引了來自世界各地的游客。
愛爾蘭的種族結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜。這個國家禁止槍支和毒品，并且是一個永久中立的國家。愛爾蘭的食品安全也在全球食品安全指數(shù)報告中排名第一，也是世界上福利水平的國家之一。社會穩(wěn)定、良好的稅制、高質(zhì)量的教育以及歐盟國家和英國作為跳板的雙重身份，使愛爾蘭成為近年來受到投資者歡迎的歐洲移民國家之一。
【篇三】愛爾蘭移民的生活福利
1、經(jīng)濟
數(shù)據(jù)表明，愛爾蘭是歐盟區(qū)經(jīng)濟增長最快的國家，在世界競爭力排名第六。GDP上漲情況顯示，愛爾蘭的GDP增長指數(shù)達到5.1%，遠高于其他國家，成為發(fā)達國家中GDP增長指數(shù)第一名。
愛爾蘭是一個穩(wěn)定、富有競爭力的國家，愛爾蘭即是歐盟獨立市場，又是歐盟的一個成員。愛爾蘭有著最年輕和高等教育的人才。這種GDP猛烈的增長讓愛爾蘭的經(jīng)濟和國家競爭力突飛猛進。
總結(jié)：從經(jīng)濟的增長速度以及發(fā)展趨勢來看，愛爾蘭適合經(jīng)商。
2、人才和教育
愛爾蘭是一個非常年輕的國家，這里的年輕指的是國家的老齡化指數(shù)非常低。數(shù)據(jù)表明，愛爾蘭25歲以下的人口達到全國總?cè)丝诘?3.1%，34歲以下的人口達到50%相比較其他發(fā)達國家，愛爾蘭的年輕人口比例。
愛爾蘭人民是世界上受教育的國家之一。25-34歲之間的愛爾蘭大學生占總?cè)丝诘?2%；愛爾蘭有超過220，000的學生進入大學學習。30%的學生學習科學、科技、數(shù)學以及工程類專業(yè)。15%的學生學習商業(yè)、法律等專業(yè)；8368個學生學習醫(yī)學專業(yè)。愛爾蘭的教育系統(tǒng)，是全世界的教育系統(tǒng)之一。
總結(jié)：愛爾蘭是一個富有年輕且人才濟濟的國家。知識改變一切，從這一點來看，如果你在愛爾蘭投資經(jīng)商，在人才供給這方便，愛爾蘭處絕對優(yōu)勢。
3、多元化社會結(jié)構(gòu)
在愛爾蘭，有超過535，000個非愛爾蘭籍的外來人口。超過70%的外國人口是來自：巴西，法國，德國，印度，意大利，拉脫維亞，立陶宛，波蘭，羅馬尼亞，西班牙，英國和美國。
愛爾蘭，在適應(yīng)性，靈活性，對全球的積極態(tài)度，多文化，工作者能力，吸引投資的積極性，以及吸引人才的積極性上，均排名第一。并且，從外來人口上來看，中國并不是愛爾蘭大部分的外來人口的來源
總結(jié)：所以中國人在愛爾蘭的經(jīng)濟市場中有著很多未知以及未被開發(fā)的“智慧點”，比起已經(jīng)被過度開發(fā)的移民國家來說，愛爾蘭非常值得投資和經(jīng)商。
