【#荷蘭移民# #荷蘭移民購(gòu)房的稅務(wù)問答#】荷蘭的房貸利率近年來非常低，在2%-5%不等，具體由貸款額度占房?jī)r(jià)總值的百分比以及貸款的期限決定。另外在稅收方面的優(yōu)惠也相當(dāng)可觀，在荷蘭房貸的利息是可以申請(qǐng)退稅的。以下是®無憂考網(wǎng)整理的荷蘭移民購(gòu)房的稅務(wù)問答，歡迎閱讀！
【篇一】荷蘭移民購(gòu)房的稅務(wù)問答
1、客戶首次購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)作為買方需要支付的稅費(fèi)種類及稅率？
答：只有一個(gè)稅就是房產(chǎn)交易稅。個(gè)人購(gòu)買，房產(chǎn)交易稅為2%；公司購(gòu)買，房產(chǎn)交易稅為6%。
2、客戶移民荷蘭5年后作為房產(chǎn)賣方，需要支付的稅費(fèi)種類及稅率？
答：無
3、客戶5年后自己居住該房產(chǎn)，為維系該產(chǎn)權(quán)，需要支付的稅費(fèi)種類及稅率？
答：土地稅：1%-3%，由土地使用者均攤，準(zhǔn)確稅率有待和荷蘭會(huì)計(jì)師確認(rèn)。
房產(chǎn)稅：本人房產(chǎn)價(jià)值的0.0192%。
備注：荷蘭政府每年要對(duì)個(gè)人的所有資產(chǎn)（包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)）征1.2%的財(cái)產(chǎn)稅，每人每年有4萬歐元的免稅額，超過4萬歐元的部分需要繳稅。聰明的中國(guó)人總是有方法合理避稅，比如，給自己的親戚寫張欠條，到荷蘭的公證師那兒公證，證明買房的錢全是借來的，每年都在還息，本金一直還不清，那么對(duì)于負(fù)資產(chǎn)的人就不會(huì)被征財(cái)產(chǎn)稅了。
另，荷蘭對(duì)于個(gè)人出售的第一套房產(chǎn)，不論增值多少都不征增值稅；對(duì)于企業(yè)出售房產(chǎn)，哪怕是第一套也要征稅，稅率為20%-29.6%。懷恩教您如何申請(qǐng)辦理荷蘭移民商務(wù)簽證入境歐洲荷蘭
【篇二】荷蘭移民辦理商務(wù)簽證的資料
1.護(hù)照原件(在返回中國(guó)后有效期不少于90天,必需有至少一頁空白簽證頁,末頁須簽名)，如曾有舊護(hù)照請(qǐng)?zhí)峁?/p>
2.近半年拍的兩寸白底免冠彩照2張;名片2張;
3.正反兩面身份證復(fù)印件。
4.中方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,并翻譯成英文或荷蘭文;
5.荷蘭公司的正式邀請(qǐng)信原件,用英文或者荷蘭文打印。
請(qǐng)用官方抬頭紙，注明邀請(qǐng)公司的完整地址，電話，傳真，簽字人的姓名以及職位。注明訪問目的,預(yù)計(jì)停留期限,和詳細(xì)的日程安排。
【篇三】荷蘭移民入境前后的準(zhǔn)備事項(xiàng)
一、注冊(cè)戶口
在荷蘭連續(xù)居住四個(gè)月以上人都要在市政廳注冊(cè)戶口。去市政廳注冊(cè)戶口是免費(fèi)的，護(hù)照，及你從國(guó)內(nèi)帶來的經(jīng)過雙認(rèn)證的出生公證。
已婚人士還要在注冊(cè)戶口時(shí)提供經(jīng)過雙認(rèn)證的婚姻公證。注冊(cè)后市政廳會(huì)給你一張戶口證明表。如果你在荷蘭就讀期間搬到另一個(gè)城市居住了，你要在一搬家以后就到新的市政廳注冊(cè)，同時(shí)取消老的戶口。
二、申請(qǐng)臨時(shí)身份證
在當(dāng)?shù)厥姓䦶d，你還會(huì)受到荷蘭臨時(shí)身份證的申請(qǐng)材料。身份證是你在荷蘭居住和出門旅行重要的證件；沒有身份證在荷蘭居住是非法的。
你的荷蘭身份證是荷蘭文的，正面寫明你的個(gè)人信息和身份證的有效期，背面寫明你在荷蘭居住的目的是學(xué)習(xí)，找工作有限制。辦理身份證需要提交的材料包括申請(qǐng)表，你的錄取通知書，經(jīng)濟(jì)證明，保險(xiǎn)材料，銀行開戶證明，或信用卡或銀行卡的復(fù)印件，照片，親筆簽名和430歐元的申請(qǐng)費(fèi)等。這些材料在申請(qǐng)表上都詳細(xì)列明。申請(qǐng)費(fèi)一般也需要在辦理當(dāng)時(shí)就以現(xiàn)金結(jié)清。
如果一切進(jìn)行順利的話，移民局會(huì)在收到你申請(qǐng)后的兩個(gè)月內(nèi)給你書面通知，讓你前往當(dāng)?shù)厥姓䦶d領(lǐng)取身份證。
三、肺結(jié)核檢查
在荷蘭連續(xù)居住三個(gè)月以上的中國(guó)公民都需要接受肺結(jié)核檢查。這也是在荷蘭合法居住的必要條件之一。即使你在不久前剛剛檢查過，你仍是要接受荷蘭政府的再次檢查。
在收到臨時(shí)身份證申請(qǐng)表時(shí)，你也會(huì)同時(shí)收到肺結(jié)核檢查注冊(cè)表。外僑警察局會(huì)為你與醫(yī)院預(yù)訂檢查時(shí)間，告訴你何時(shí)前往。在第檢查以后，醫(yī)院會(huì)通知你第二次的檢查時(shí)間。一般每人都要經(jīng)過兩至三次檢查，每檢查間隔為半年左右。如果預(yù)訂的檢查時(shí)間與你的課程有沖突，請(qǐng)事先打電話到醫(yī)院更改時(shí)間。
四、辦理保險(xiǎn)
除了協(xié)助你到銀行開戶以外，工作單位或?qū)W校還會(huì)為你安排購(gòu)買保險(xiǎn)。工作單位或?qū)W校為你安排的保險(xiǎn)至少包括普通的醫(yī)療保險(xiǎn)，有時(shí)還包括責(zé)任保險(xiǎn)。醫(yī)療保險(xiǎn)指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同條款償還你的就醫(yī)費(fèi)用。
責(zé)任保險(xiǎn)指在意外事故發(fā)生之后，保險(xiǎn)公司根據(jù)合同條款償還你對(duì)他人的經(jīng)濟(jì)賠償。學(xué)生醫(yī)療保險(xiǎn)通常不包括看牙醫(yī)，配眼鏡和美容的費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)一般需要你在辦理的當(dāng)時(shí)就以現(xiàn)金結(jié)清。保險(xiǎn)也只有一年有效，第二年的保險(xiǎn)需要到時(shí)再買。
