根據(jù)合肥市造價站最新預(yù)測，2008年合肥鋼材價格將上漲30%~40%，再加上水泥等其他建材價格的上漲，預(yù)計該市今年建筑成本將隨之上漲約15%。據(jù)分析，以3500元/平方米房價計，估算每平方米價格因此就將上漲100~200元。
　　從合肥市造價站了解到，自2月18日2008財年國際鐵礦石基準(zhǔn)價格將在2007年基礎(chǔ)上上漲65%的消息正式公布后，合肥市的建筑用鋼材價格一路上揚，以建筑常用Φ16~25mm螺紋鋼為例，自2月18日到3月3日，其價格已經(jīng)從4680元/噸漲至5180元/噸，僅11個交易日的時間其漲幅就高達(dá)10.68%。
　　然而，據(jù)該站站長何朝霞介紹，目前鋼材的漲價主要還是受消息影響，因元月份的大雪天氣，前期庫存至今仍未被市場完全消化，鐵礦石漲價還沒真正體現(xiàn)在下游成品生產(chǎn)成本上。從預(yù)計來看，今年合肥市建筑用鋼材價格較去年將會上漲30%~40%，特別是到七八月份高峰期，每噸最低可能都將達(dá)到6000元。
　　“除去鋼材，水泥等不少其他種類建筑材料的價格目前也都呈現(xiàn)出上漲趨勢。綜合考慮鋼材、水泥等原材料價格上漲、人工費用的增加等因素，預(yù)計建筑成本將上漲15%左右�！�
　　合肥建設(shè)部門專家分析認(rèn)為，在不考慮土地價格、銷售環(huán)節(jié)等主控房價因素，僅僅是建筑成本上漲15%，就會對房價造成一定影響。以每平方米售價3500元、面積為100平方米的商品房為例，預(yù)計每平方米房價就將上漲100~200元