【#意大利移民# #意大利移民買房的要求#】意大利作為四大買房移民國(guó)家之一，其買房模式也符合投資心態(tài)。雖然移民意大利并不難，但是有很多事情需要注意。以下是©無憂考網(wǎng)整理的意大利移民買房的要求，歡迎閱讀！
【篇一】意大利移民買房的要求
1.基本要求
無論你申請(qǐng)哪個(gè)國(guó)家的移民身份，你都必須年滿18歲，并且沒有犯罪記錄。
2.購買房地產(chǎn)
購買房產(chǎn)是意大利移民的關(guān)鍵。那一定是一所房子。
按照意大利移民局的規(guī)定購買政府批準(zhǔn)的房產(chǎn)不應(yīng)少于30萬歐元，還應(yīng)滿足人均居住面積不少于22平方米。
3.穩(wěn)定的收入
申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定、獨(dú)立和持續(xù)的收入來源，以滿足每年不少于3.1萬歐元的最低非工資收入。
4.家庭移民
意大利可以攜帶配偶和孩子。如果配偶數(shù)量增加，家庭收入將在每年3.1萬歐元的基礎(chǔ)上增加20%。
未成年子女同時(shí)陪同的，按原標(biāo)準(zhǔn)每人增加5%的家庭非工資收入。
5.在意大利買房的移民還需要了解買房移民身份的變化；購買房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留證方式，即申請(qǐng)人先獲得1年的居留證，然后申請(qǐng)2年的居留證，再用2年的居留證代替。他們每六個(gè)月在歐盟登記一次，五年后在意大利申請(qǐng)永久居住權(quán)。
6.在意大利買房的收入。房地產(chǎn)租金收入：房地產(chǎn)租金收入約為4%；房地產(chǎn)增值收入：房地產(chǎn)增值幅度預(yù)計(jì)在10%-20%左右；在意大利，買房移民需要注意的事項(xiàng)很多，如燈光、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外設(shè)計(jì)、交通等。
近年來意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)，房?jī)r(jià)開始小幅上漲，意大利買房者可以享受到穩(wěn)定的投資回報(bào)。與此同時(shí)，意大利房地產(chǎn)的租金近兩年來一直在上漲，經(jīng)過房地產(chǎn)移民的處理，意大利房地產(chǎn)的租金收入也可以相當(dāng)可觀。對(duì)于個(gè)體投資者來說，意大利的房地產(chǎn)質(zhì)量是世界的，當(dāng)?shù)氐慕ㄖ䦷熡兄鴥?yōu)秀的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)都有幾百年的歷史。
【篇二】意大利移民的優(yōu)勢(shì)
1、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)
意大利作為歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體，它不僅是北大西洋公約組織和歐洲聯(lián)盟的創(chuàng)始成員，也是八國(guó)集團(tuán)、二十國(guó)集團(tuán)、經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織、世界貿(mào)易組織、歐洲議會(huì)等重要國(guó)際組織的成員，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。自經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)以來，意大利經(jīng)濟(jì)迅速反彈，有很強(qiáng)的抵御危機(jī)的能力。
2、做生意的優(yōu)勢(shì)
意大利民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是主體，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的80%以上。中小企業(yè)占企業(yè)總數(shù)的98%以上，堪稱“中小企業(yè)王國(guó)”。
旅游業(yè)是世界上的旅游目的地，旅游業(yè)是第二大產(chǎn)業(yè)，占國(guó)民生產(chǎn)總值的10%。意大利為商人提供了的溫床。我們中國(guó)人特別喜歡能夠經(jīng)營(yíng)自己的生意，而意大利人則喜歡大生意移民鼓勵(lì)你意大利開始你自己的生意，開始你自己的歐洲生意，所以成功率相對(duì)較高。
3、教育優(yōu)勢(shì)
博洛尼亞大學(xué)，世界上第一所大學(xué)，位于意大利�？梢哉f意大利是世界大學(xué)教育的發(fā)源地。
而且意大利擁有許多高水平的藝術(shù)院校，以及藝術(shù)造詣極高的藝術(shù)國(guó)度意大利絕對(duì)是世界上的。還有一些原因意大利成為教育的頂尖人物，意大利為流動(dòng)兒童提供免費(fèi)公共教育。在全國(guó)88所大學(xué)中，55所是公立大學(xué)移民孩子們可以免費(fèi)進(jìn)入世界。
意大利教育系統(tǒng)分為三個(gè)階段，即五年制初等教育(小學(xué))、八年制中等教育(第三年年初中、五年制高中)、大學(xué)、學(xué)院和其他高等教育，并可享受16歲以下的義務(wù)教育。博洛尼亞大學(xué)是西方最古老的大學(xué)，也是歐洲四大文化中心的負(fù)責(zé)人。它還與巴黎大學(xué)(法國(guó))、牛津大學(xué)(英國(guó))和薩拉曼卡大學(xué)(西班牙)一起被稱為歐洲四所大學(xué)，被稱為歐洲“大學(xué)之母”，是世界之父成立于1088年，至今已有900多年的歷史。米蘭理工大學(xué)成立于1863年，位于米蘭市中心，是倫巴第最富有的首都意大利。這是一所歷史悠久、專業(yè)廣泛、師資力量雄厚的大學(xué)。
4、醫(yī)療優(yōu)勢(shì)
世界第二大醫(yī)療系統(tǒng)服務(wù)移民人們可以盡情享受意大利。意大利擁有世界第二大醫(yī)療系統(tǒng)，各種醫(yī)療機(jī)構(gòu)完善。公立醫(yī)院、私立醫(yī)院、診所、�？漆t(yī)院和其他不同的醫(yī)院是分散的意大利。
5、高度發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)
以私營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的80%以上。服務(wù)業(yè)約占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的2/3。該國(guó)各地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)差距很大。南北差距是顯而易見的。北方工商業(yè)發(fā)達(dá)。農(nóng)業(yè)是南方的支柱。北方比南方富裕。中小企業(yè)占企業(yè)總數(shù)的98%以上，堪稱“中小企業(yè)王國(guó)”近年來，意大利重視發(fā)展新的科技產(chǎn)業(yè)，主要是電子產(chǎn)業(yè)。
6、完美福利
養(yǎng)老金:持有永久居民卡并居住在意大利10年來，65歲以上的男性和60歲以上的女性，無論他以前是否納稅，都可以領(lǐng)取每月550歐元的養(yǎng)老金。
退休:65歲以上的任何人都可以查詢你在2008年工作期間繳納的工資稅意大利。連續(xù)納稅20年，您將根據(jù)稅率獲得一定的養(yǎng)老金。如果一方死亡，另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取另一方養(yǎng)老金的70%。
意大利人們住在舒適的房子里，擁有世界上的人均住房面積。由于政府對(duì)環(huán)境保護(hù)的重視，綠化和公共環(huán)境衛(wèi)生也非常令人滿意。
擴(kuò)展閱讀：意大利移民的生活開支
一、意大利移民每月吃喝開支
其實(shí)說道吃飯這個(gè)問題，這個(gè)還要看怎么吃、幾個(gè)人吃，還有吃得講不講究了。在意大利，女生每個(gè)月150-250歐元，男生每個(gè)月200-300歐元。包含每天的買菜惡化肉，每天零食水果等等。但是如果每天下館子，那就是沒有限制了。另外，愛抽煙的，愛喝酒的，愛買小玩意的，愛沒事去路邊喝個(gè)咖啡的。這個(gè)零花錢一個(gè)月可能也要有150歐元。
二、意大利移民每月住房開支
無論是對(duì)于游客、留學(xué)生，還是對(duì)于意大利移民來說，住房一直是每個(gè)月生活的主要開支。在意大利不同地區(qū)，住房產(chǎn)生的費(fèi)用也不同。在米蘭、羅馬、威尼斯等一線城市，單人間每月400-550歐元。根據(jù)房子的位置和裝修情況來看，郊區(qū)的住房還會(huì)便宜一些。此外，還要算上每月水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)30-50歐元。
而在佛羅倫薩、博洛尼亞、都靈等二線城市，單人間每月300-400歐，每月水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)30-50歐元。在佩魯賈，帕多瓦，維羅納，馬切拉塔，佛洛西羅內(nèi)，烏爾比諾，比薩等三線城市，單人間每月200-300歐元，每月水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)30-50歐元。對(duì)于意大利買房移民的人而言，本身名下就有意大利的房產(chǎn)基本就沒有住房開支，只需交一點(diǎn)管理費(fèi)就行了。
三、意大利移民每月出行開支
意大利每個(gè)城市的交通費(fèi)用不盡相同。這個(gè)以月票為計(jì)算單位，月票就是隨便坐，一個(gè)月不花錢。部分城市的月票很貴，比如佩魯賈，一個(gè)月40多歐元。而米蘭，一個(gè)月20歐元左右。在意大利公交車票單次一般是1-1.5歐元。還有一個(gè)很重要的出行開支就是旅行開支啦!無論是在意大利讀書，還是移民意大利，沒有人不旅游的。而且意大利是申根國(guó)家，有了意大利的簽證可以自由出入25個(gè)歐洲國(guó)家。旅游開支以年來計(jì)算，每年大約1000-2000歐元的旅游費(fèi)，夠玩一兩個(gè)歐盟其他國(guó)家。
最后再補(bǔ)充一個(gè)，作為時(shí)尚王國(guó)，在意大利買衣服，冬天的外套、夏天的T恤，還是內(nèi)衣、襪子、手套、腰帶。然后這方面的花銷沒辦法估算，因?yàn)槿巳硕疾煌�，�?duì)于一般人來說，區(qū)間100歐-200歐元每月肯定是夠了。
