【篇一】意大利移民的政策和條件
一、意大利移民政策
歐盟大部分國家，沒有直接永居移民項目，包括意大利，大部分國家都是簽發(fā)臨時居留，首次簽發(fā)有一年或者兩年。
意大利工作簽證首發(fā)兩年居留，兩年后更新，發(fā)兩年或三年有效居留，這些歐盟國家都規(guī)定滿5年后可以申請該國永居。
二、申請條件
1、年齡18~55周歲；
2、大專及以上學歷；
3、無犯罪記錄；
4、身體健康，無傳染性疾病
三、申請材料
1、申請人護照及身份證；
2、工作證明；
3、學歷證書及學位證書；
4、無犯罪記錄證明；
5、申請人戶口本原件
6、100萬資產證明
7、勞工合同
四、申請資格
主申請人18周歲及以上
無犯罪記錄
無語言要求
10萬歐元存款，來源合法
8400歐元以上年收入
五、居住要求
1、取得永居身份之前：每半年登陸（無登錄時長要求）；
2、永居申請居住要求：持合法居留身份期間每半年登錄（無登錄時長要求）；
3、入籍申請居住要求：持合法居留身份滿96個月，可獲得意大利邀請入籍；
備注：對于意大利雇主擔保移民項目，主申請人可用于永居和入籍申請的合法居留身份包括意大利語言培訓簽證和工作居留卡。
六、續(xù)簽入籍
1、續(xù)簽工作居留卡要求：根據(jù)法律規(guī)定繳納法定數(shù)額的稅費；
2、永居申請要求：持合法居留身份滿60個月、繳納法定數(shù)額稅費、每半年登錄（無登錄時長要求）；
3、入籍申請要求：持合法居留身份滿96個月、每半年登錄（無登錄時長要求），且繳納法定數(shù)額稅費，可獲得意大利邀請入籍；
備注：對于意大利雇主擔保移民項目，主申請人可用于永居和入籍申請的合法居留身份包括意大利語言培訓簽證和工作居留卡。
七、意大利移民項目優(yōu)勢
周期短：6~9個月即可辦理工作居留卡
低要求：無需資金來源證明、海外收入不繳稅、無語言要求（語言考試機構）無移民監(jiān)、無風險
高保障：成功率100%、允許雙重國籍
低成本：比同類型的德國，葡萄牙，西班牙，荷蘭等歐洲國家擔保類項目，意大利雇主擔保收費低、稅率低
【篇二】意大利移民購房的指南
根據(jù)意大利選擇居住居留法案，在意大利投資不動產的投資人，可以選擇獲得居留簽證或5年多次入境申根旅游簽證，即如果你在購買意大利房產后，不想移民只想更方便旅游，那么是可以選擇5年多次入申根旅游簽證（5年后繼續(xù)延續(xù)）。給簽證與拿居留的區(qū)別是：不用半年登陸意大利，不能換永居和國籍。在意大利購買房產獲得居留卡后，僅需半年登陸意大利，5年后就可以換永居卡，10年后換國籍！
一、意大利購房移民申請條件
�、儋徶梅慨a:在意大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產；按照意大利政府規(guī)定的取得居留的相關要求，應不低于30w歐元為宜。
�、谑杖敕�(wěn)定：擁有獨立穩(wěn)定的經濟來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于30萬人民幣/年
�、廴乙泼瘢喝缗渑纪瑫r移民，該收入須在原基礎上增加20%，未成年子女同時移民，則此項收入須在原基礎上增加5%/名子女
二、意大利購房移民申請步驟
看房選房（這里可以在國內通過視頻看房選房，也可以親自到意大利考察選房）—購房，簽訂購房協(xié)議—付清全款和稅款后完成房產登記—準備全套移民材料，想意大利大使館申請選擇居住簽證—簽證獲批后，親自前往意大利申請首次居留卡（一年期）—1年后可申請續(xù)簽2年有效期居留許可—5年后可申請永居——10年后可申請入籍
三、意大利購房移民優(yōu)勢
相較于其他歐洲國家的移民，意大利屬于申根國，置業(yè)投資門檻更低；在經濟上意大利式歐洲四大經濟體之一，GDP穩(wěn)居世界前十；在獲得意大利永居身份后，房產還可自由出售，投資價值高�？傮w上，意大利從綜合國力、整體經濟形勢、福利體系、生活環(huán)境、文化底蘊以及投資環(huán)境的角度，都有突出的優(yōu)勢。
移民門檻低：無低金額限制，30萬歐元左右即可實現(xiàn)全家移民，獲得永居后房產可以出售；
不到3個月即可完成全部審批，拿到全家居留；
社會福利：取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社會福利（政治權利除外）；
無移民監(jiān)：每半年入境即可，對中國境內事業(yè)生活無影響；
歐盟優(yōu)勢：無需簽證出入全部申根國家，持永居自由選擇歐盟國家工作、學習、生活；
投資良機：經濟危機以來房價降至歷史低點，正在蓄勢反彈，保守軌跡每年升值10%；
輕松榮譽：28萬中國移民生活在意大利，社區(qū)均有免費意大利語學校以及各種新移民輔助社團；
財產保值：意大利無全球征稅；
持有成本低：首套房產無需繳納房產稅，長期持有成本低；
擴展閱讀：意大利移民購房的房產類型
一、公寓
在國外的任何城市，公寓幾乎都是常見的房產類型之一。在意大利，城市公寓一般都是不超過七層的建筑物，一般房屋頂部都是平層，而且每家每戶都有一個陽臺以提供額外的空間，一般一層都是用來做商用目的，比如開設酒吧，餐館或者商店，頂層的住宅一般售價更貴，因為他們更加安靜，而且窗外的視野也更好。
Palazzo公寓在意大利是一種十分富麗堂皇的公寓，雖然一些后期經過改造后的可能擁有電梯，但是在一些歷史悠久的城市中心的頗有歷史感的公寓通常只有用石頭或者大理石建造的樓梯，看起來更加的雄偉壯觀。這種類型的公寓一般房間更加的大，而且墻壁和天花板更加的富麗堂皇。這種類型的公寓備受很多移民意大利申請者喜歡，但是一般該待售房產數(shù)量極少，可以說是可遇不可求了。
在意大利，位于郊區(qū)或者鄉(xiāng)村的公寓開始變得越發(fā)受到歡迎，很多移民意大利的申請者也開始傾向于住在這種類型的公寓中，這種類型的公寓好的用途就是作為度假的地方。而且這種類型的房產一般周邊環(huán)境更好，遠離嘈雜的人群，更加的安靜，備受很多為了享受生活的申請者青睞。
海景或者湖景公寓從外表看起來更像別墅，而且氣候環(huán)境更加的優(yōu)美，對很多財力頗豐的人來說，這種類型的房產更加的受歡迎，但是一般價格也要貴上很多。
二、獨棟房產
現(xiàn)在越來越多的意大利買房移民申請者開始傾向于在靠近城市的鄉(xiāng)村地區(qū)購置獨棟房產，這樣房產的優(yōu)勢也是十分明顯的，首先就是距離城市不遠，交通較方便，其次也可以遠離城市的喧囂，享受更加寧靜，更加閑適的生活。這些地方一般擁有略微狹窄而又古樸的街道，街道兩旁還有很多由石頭或者磚塊建成的傳統(tǒng)建筑，從外面看起來這些房產會顯得很狹小，但是往往進去之后會發(fā)現(xiàn)別有洞天，里面非常的寬敞，一般配有瓷磚地板，木梁結構的屋頂，而且一般壁爐也是肯定會有的。
這種類型的房屋外部也更加的有吸引力，房屋一般有寬敞的庭院，陽臺或者屋頂露臺。這樣的房產可以直接居住，不過如果翻新之后再居住的話，往往會有更好的體驗和感受。過去這種房產往往是富人為了躲避城市過于繁忙的生活在選擇短暫到鄉(xiāng)村享受生活的住宅之地，這種類型的房產不僅內部裝修考究，而且外部的一些配套設施也更加的方便和先進，比如私人游泳池，花園，網球場，以及其他一些運動悠閑設備等。
不過有相當一部分意大利移民申請者更青睞于湖邊的別墅，比較的諸如科莫湖邊的別墅，風景極為優(yōu)美，周邊交通和配套也很豐富，不過這樣的房產，價格自然就要相對別的類型高出很多。
在意大利，還有一種別樣類型的獨棟房屋非常受到歡迎，那就是位于阿爾卑斯地區(qū)的房子。這個地區(qū)往往以風雪交加的景色著稱，很多買家剛開始可能會認為這一地區(qū)的房子太過于寒冷，但是真的住進去之后才能感受到其實并不令人失望，篝火可以帶來足夠多的熱量，而且這種類型的房子肯定是不會常年居住的，也就是在滑雪的季節(jié)過來度假罷了。
