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2020年土地登記代理人考試《地籍調查》復習要點

時間:2020-11-13 11:02:00   來源:無憂考網     [字體: ]
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【篇一】2020年土地登記代理人考試《地籍調查》復習要點


  基本地籍圖的內容:

  基本地籍圖的圖面表示應主次分明、清晰易讀,在清楚反映地籍要素、必要的建筑物及其占地狀況、土地分類界線的原則下,適當反映其他地物要素。具體講,地籍圖的內容分為地籍要素和地物要素。

  1.地籍要素

  (1)行政界線,其內容與要求與房產圖一致。

  (2)地籍號、地類號、座落、土地使用單位等應與地籍調查表一致。面積僅在鉛筆原圖上注出,以平方米為單位,注至小數點后兩位。每宗地都應注出地籍號和地類號。宗地跨幅時,相鄰圖幅均應注出。路、街、巷應注名稱,宗地內注出門牌號,相連門牌號可跳注,字頭向西或向北。宗地內還應注出土地使用單位名稱,共用宗地應注出主要使用單位。

  (3)宗地界址點與界址線。宗地界址點應正確反映實地情況,界址點應嚴格位于界址點中心連線上。界址邊長小于或等于圖0.8mm時,不繪界址線,在0.3mm—8mm之間時,界址點圓圈符號重疊部分不繪出。原圖上應注解析界址點,連號可跳注。街坊外圍輪廓與最外層宗地的外側界址線重合時,巷口用虛線連接,以表示出街坊范圍。各類線狀地物與界址線重合時,只繪界址線。

  (4)已完成土地分等定級的區(qū)域,應表示土地等級界線。

  (5)地籍平面控制點是測定界點和變更地籍測量的依據,圖上應表示其位置、名稱、等級、埋石狀況。

  2.地物要素

  地籍圖的地物要素與房產分幅圖的地物要素一致。

【篇二】2020年土地登記代理人考試《地籍調查》復習要點


  地籍測量草圖的內容與要求應根據測繪方法而定;一般應表示下列內容:

  1.平面控制點及控制點點號。

  2.界址點和建筑物角點。

  3.地籍區(qū)、子區(qū)與地塊的編號及名稱。

  4.土地利用類別。

  5.道路及水域。

  6.有關地理名稱、門牌號。

  7.觀測手簿中所有未記錄的測定參數。

  8.為檢核而量測的線長和界址點間距。

  9.測量草圖符號的必要說明。

  10.比例尺、精度等級、指北方向線。

  11.測量日期、作業(yè)員簽名。

【篇三】2020年土地登記代理人考試《地籍調查》復習要點


  宗地測量草圖的內容與要求:

  1.本宗和鄰宗地的宗地號、門牌號,門牌號寫在相應的位置上。

  2.本宗地和鄰宗地的土地使用者全稱。

  3.本宗地界址點、界址點號及界址線,相鄰宗地間的分隔界址線段及主要臨近地物。

  4.在相應位置注記本宗地的界址邊長、界址點與臨近固定地物點的關系距離和條件距離。

  5.標明界址點位于圍墻等線狀為界址邊時的“內、中、外”位置。

  6.共用宗地應注出獨自使用和共用地段的周圍邊長,并在相應位置注記。

  7.一宗地內有幾種地類的地塊,應分別勘丈其周圍邊長,并在相應位置注記。

  8.相應位置上應繪出指北線、比例尺、丈量者簽名和標注日期。