移民去馬來(lái)西亞投資的環(huán)境
一、馬來(lái)西亞投資背景
馬來(lái)西亞政府加強(qiáng)了對(duì)首都吉隆坡的建設(shè)，斥資1,720億馬幣打造的“大吉隆坡計(jì)劃”。
“一帶一路”下的“大吉隆坡計(jì)劃”--由中國(guó)承建的吉隆坡標(biāo)志塔也是“大吉隆坡計(jì)劃”的一部分，中國(guó)將“三天一層”的中國(guó)速度帶到海外，刷新著這座城市的建造紀(jì)錄，把吉隆坡標(biāo)志塔打造成了“一帶一路”建設(shè)的明星工程。
二、馬來(lái)西亞投資風(fēng)向
不斷增加的吉隆坡城市人口無(wú)疑促進(jìn)了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的需求。事實(shí)上，“大吉隆坡計(jì)劃”對(duì)于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的影響已經(jīng)有了較為明顯的成效。從過去5-10年的房?jī)r(jià)漲幅狀態(tài)來(lái)看，吉隆坡的房?jī)r(jià)幾乎漲了兩倍。
然而，驚喜的是，吉隆坡房?jī)r(jià)雖漲勢(shì)兇猛，但相較于亞洲其他熱門房產(chǎn)投資城市(新加坡、中國(guó)香港等)里仍處于較低的水平，現(xiàn)吉隆坡房?jī)r(jià)在2.5W-4.5W人民幣/平米左右，十分具有投資吸引力。
另外，可觀的租金回報(bào)也是投資大馬房產(chǎn)的重要因素，現(xiàn)馬來(lái)西亞租賃投資回報(bào)率達(dá)到6.21%，遠(yuǎn)高于中國(guó)大陸的2.66%、中國(guó)香港3.23%和新加坡2.94%。如此一來(lái)，馬來(lái)西亞房地產(chǎn)的繁榮景象已經(jīng)可以預(yù)見!
三、政府不斷加大對(duì)外開放程度
1、馬來(lái)西亞政府歡迎外商投資的領(lǐng)域包含制造業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、多媒體和信息技術(shù)領(lǐng)域等。
2、外國(guó)證券投資者可以在當(dāng)?shù)氐墓善苯灰姿杂少I賣股票和債券，并可以購(gòu)買剛上市公司的新股。
3、馬來(lái)西亞目前在積極地進(jìn)行私有化改造，外資企業(yè)可以參與企業(yè)私有化過程，同時(shí)可以參與由政府資助的發(fā)展項(xiàng)目。
4、外資在商業(yè)銀行中多能擁有20%的股份。
馬來(lái)西亞正值房產(chǎn)價(jià)格起飛階段，低首付、低利率、高回酬，在未來(lái)看漲的種種利好因素下，是海外投資者的不二選擇。
擴(kuò)展閱讀：移民馬來(lái)西亞好處
一、取得馬來(lái)西亞身份對(duì)孩子有利
1.馬來(lái)西亞沿襲英國(guó)及歐美教育體系，教育水準(zhǔn)和文憑均被歐美知名學(xué)府承認(rèn)。子女按國(guó)民待遇就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，接受中英文國(guó)際化教育，而費(fèi)用相當(dāng)?shù)土�。讓孩子贏在起跑線上。
2.馬來(lái)西亞與歐美實(shí)行“3+0課程”和“雙聯(lián)課程”，學(xué)生可選擇轉(zhuǎn)移課程的方式轉(zhuǎn)赴美、加、英、澳等國(guó)修讀。簽證不需回國(guó)內(nèi)辦理，頒發(fā)英美加澳的畢業(yè)證書，而費(fèi)用僅為直接留學(xué)的1/4。
3.低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領(lǐng)養(yǎng)第二子女等特別權(quán)益。家長(zhǎng)不妨選擇先移民后留學(xué)。
二、老年幸福生活的樂園
馬來(lái)西亞移民申請(qǐng)的優(yōu)勢(shì)不能只看到表面的，更要看到長(zhǎng)遠(yuǎn)的。馬來(lái)西亞第二家園本就是為老人們提供的養(yǎng)老計(jì)劃，不管如何改變政策都是百變不離其中：老人都可以在馬來(lái)西亞安享晚年！
1.馬來(lái)西亞是亞洲適合居住的國(guó)家，也是受歡迎的移民國(guó)家。因?yàn)檫@里有友善溫和的人民，較低的生活費(fèi)用，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，迷人的自然環(huán)境，良好的投資環(huán)境和多元文化，并且擁有國(guó)際高水平的教育系統(tǒng)。
2.空氣好，氣溫適宜（全年溫度介于攝氏21度至32度之間）。無(wú)地震海嘯火山等地質(zhì)型自然災(zāi)害。
3.中馬兩國(guó)文化背景相似，有達(dá)1/4華人的馬來(lái)西亞，中文相當(dāng)普及，受到眾多國(guó)內(nèi)退休養(yǎng)老人士的青睞。
三、申請(qǐng)成功可享各種優(yōu)惠
1.你可取得10年（可更新）的居留證和可連續(xù)多次自由進(jìn)出的簽證。
2.此居留證和可連續(xù)多次自由進(jìn)出的簽證保證可連續(xù)更新（如果你沒觸犯馬來(lái)西亞的任何法律）。
3.在這10年內(nèi)，你可隨你所愿自由出入及居住在馬來(lái)西亞，無(wú)需有固定居住限制期。
4.你可以將你自己在國(guó)外的汽車運(yùn)進(jìn)馬來(lái)西亞使用或購(gòu)買一輛免稅的新車（CKD）。這是一項(xiàng)優(yōu)惠的大節(jié)省。
5.在學(xué)校就讀的學(xué)生將會(huì)給予學(xué)生準(zhǔn)證，于本地各大學(xué)院和大學(xué)深造。
6.當(dāng)成功獲得批準(zhǔn)后，你可以將你在國(guó)外的幫傭申請(qǐng)帶來(lái)馬來(lái)西亞。
7.至于房屋貸款，你有機(jī)會(huì)可以取得高達(dá)80%的貸款，而不是馬來(lái)西亞我的第二家園的申請(qǐng)者只能取得70%的貸款（視申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況而定）。
8.退休人士如果在馬來(lái)西亞居住不少182天，有意將退休金匯入馬來(lái)西亞；在此計(jì)劃下，和馬來(lái)西亞政府有雙邊稅務(wù)協(xié)定的國(guó)家，他們將豁免繳稅。
