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【篇一】2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試基礎(chǔ)考點(diǎn)精選

　　工程造價(jià)相關(guān)概念：

　　(一)靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資

　　靜態(tài)投資是指不考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。

　　動(dòng)態(tài)投資是指考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。包括：靜態(tài)投資外，還包括建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。

　　(二)建設(shè)項(xiàng)目總投資與固定資產(chǎn)投資

　　建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期(預(yù)計(jì)或?qū)嶋H)投入的全部費(fèi)用總和。按用途：

　　生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資。包括：固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資;

　　非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資。只包括：固定資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

　　建設(shè)項(xiàng)目總投資≥建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)

【篇二】2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試基礎(chǔ)考點(diǎn)精選

　　合同價(jià)款的調(diào)整起因：

　　發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，大致包括五大類：

　　①法規(guī)變化類，主要包括法律法規(guī)變化事件;

　�、诠こ套兏�類，主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件;

　�、畚飪r(jià)變化類，主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;

　　④工程索賠類，主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件;

　�、萜渌�類，主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。

【篇三】2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試基礎(chǔ)考點(diǎn)精選

　　施工質(zhì)量和檢驗(yàn)：

　　1.工程質(zhì)量要求

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。

　　2.施工過(guò)程中的檢查

　　監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　3.隱蔽工程的檢查

　　(1)通知監(jiān)理人檢查。經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。

　　(2)監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查。監(jiān)理人未按約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人事后對(duì)檢查記錄有疑問(wèn)的，可要求重新檢查。

　　(3)監(jiān)理人重新檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量合格或監(jiān)理人未按約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn);經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。

　　4.材料和工程設(shè)備的供應(yīng)

　　(1)承包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的驗(yàn)收

　　對(duì)承包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理人指示，進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　(2)發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的驗(yàn)收

　　除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

　　5.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任：缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。

　　(1)缺陷責(zé)任

　　承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。

　　已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。

　　承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，所需費(fèi)用由缺陷責(zé)任方承擔(dān)。

　　(2)缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng)

　　由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò)2年。在缺陷責(zé)任期(或延長(zhǎng)的期限)終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。

　　(3)保修責(zé)任：保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。