【篇一】韓國(guó)移民的五大熱門城市
一、釜山
釜山地區(qū)繼濟(jì)州島、平昌、麗水、仁川之后，韓國(guó)第五個(gè)實(shí)行房地產(chǎn)投資移民制度的區(qū)域。具體位置是釜山海云臺(tái)觀光度假村及東釜山觀光園區(qū)，投資額度分別是7億韓元、5億韓元以上。
特點(diǎn)：
在港口城市釜山海云臺(tái)地區(qū)，地標(biāo)式建筑，屬于國(guó)際富人區(qū)，有活力現(xiàn)代感很強(qiáng)的城市，101層的高度甚至可以看到對(duì)面日本的對(duì)馬島，這個(gè)項(xiàng)目完全是由中國(guó)建筑商建筑，彰顯中國(guó)的建筑力量，預(yù)計(jì)此項(xiàng)目日后會(huì)強(qiáng)烈?guī)?dòng)中日韓三國(guó)旅游業(yè)及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，投資潛力巨大。
二、濟(jì)州島
濟(jì)州島是火山島嶼，pm10<0.041，氣溫在平均16攝氏度左右，適合養(yǎng)老，休閑度假及長(zhǎng)期居住。濟(jì)州島有國(guó)際教育城，可以讓孩子近距離接受歐美的高等教育，有健康醫(yī)療城。
特點(diǎn)：
濟(jì)州島全境，目前為止沒(méi)有一例拒簽，房產(chǎn)均為精裝修，永久產(chǎn)權(quán)，土地及房產(chǎn)歸個(gè)人所有，無(wú)移民監(jiān)，無(wú)需資金證明及資金來(lái)源證明，購(gòu)房可刷銀聯(lián)卡。
以上是5個(gè)地區(qū)的投資移民現(xiàn)況和特點(diǎn)，濟(jì)州島地區(qū)之所以吸引大量移民的原因是因?yàn)橹挥袧?jì)州島有免簽30天的政策，無(wú)需簽證在很大程度上方便了游客及投資者考察，更重要的是因?yàn)槠渌?個(gè)地區(qū)對(duì)購(gòu)房移民有房屋所有權(quán)上的限制，這也大大降低了中國(guó)投資者對(duì)其它投資移民地區(qū)的熱情度，所以截止目前，韓國(guó)的房地產(chǎn)投資移民99%都集中在了濟(jì)州島地區(qū)。
韓國(guó)政府也認(rèn)識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于所有權(quán)的分配方案也正在積極協(xié)商，重新制定當(dāng)中，要想解決投資移民地區(qū)性發(fā)展不均衡的問(wèn)題，必須要不斷的放寬條件才能吸引更多的客戶前來(lái)韓國(guó)投資，居住，學(xué)習(xí)，經(jīng)商。
三、平昌(Alpensia)
位于江原道平昌郡大關(guān)嶺面的Alpensia度假村，是繼濟(jì)州島之后開(kāi)始房地產(chǎn)投資移民制度的第二個(gè)地區(qū)。
特點(diǎn)：
交通方面會(huì)計(jì)劃建造一條高速鐵路，連接平昌和首爾地區(qū)，游客可從仁川國(guó)際機(jī)場(chǎng)降落后通過(guò)首爾的高鐵直達(dá)平昌郡，大大縮短原本需要兩個(gè)半小時(shí)行程的時(shí)間。風(fēng)景秀美，是多處韓劇的拍攝景地，韓劇《藍(lán)色生死戀》的拍攝地即取景于江原道。韓國(guó)的滑雪圣地，寶光鳳凰公園在此地。
四、麗水
全羅南道的海洋城市—麗水市，是首個(gè)加入“世界最美海灣俱樂(lè)部”的韓國(guó)城市。麗水市位于南海岸中部，擁有317個(gè)美麗島嶼和915千米里亞式海岸線。麗水市已成為擁有天然海洋觀光資源和雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的國(guó)際海洋觀光休閑文化之都。具有韓國(guó)石油化學(xué)工業(yè)園區(qū)，有著豐富的土地資源和多樣的優(yōu)惠政策以及優(yōu)質(zhì)的行政服務(wù)，是外國(guó)人投資創(chuàng)業(yè)與旅游觀光的地區(qū)
五、仁川
仁川永宗島，松島，清羅由原來(lái)的15億韓幣降低到了7億韓幣以上，且擴(kuò)大了可投資的休養(yǎng)設(shè)施種類，獲得綠卡的條件即是投資購(gòu)房獲得F2簽證之后維持投資狀態(tài)5年后即可獲得韓國(guó)永久居住權(quán)F5簽證。
特點(diǎn)：
緊鄰首爾，具有現(xiàn)代化的仁川國(guó)際機(jī)場(chǎng)，國(guó)際碼頭，也屬于交通要道。永宗島內(nèi)的美鍛新城度假村及外國(guó)人專用*及緊鄰的其它項(xiàng)目是未來(lái)的賣點(diǎn)，屬于旅游度假城市，交通便利，仁川周邊有159個(gè)島嶼，面向中國(guó)沿海及內(nèi)地游客可充分發(fā)掘旅游資源，也會(huì)把化妝品和美容相結(jié)合建設(shè)美容一條街，吸引游客及投資客戶，仁川亞運(yùn)會(huì)的召開(kāi)也會(huì)大幅度的提高當(dāng)?shù)氐膰?guó)際影響力。但是，靠近首爾太近的仁川往往只會(huì)充當(dāng)一個(gè)交通中轉(zhuǎn)站，大部分人會(huì)途徑仁川直達(dá)首爾，且仁川城市規(guī)模并不大，旅游還需要簽證，不屬于免簽地區(qū)。這也為投資考察的客戶增添了一點(diǎn)小麻煩。
【篇二】韓國(guó)移民的生活費(fèi)用
一、住宿費(fèi)用
酒店：
一般的普通賓館價(jià)格一般在40000韓元，高級(jí)酒店價(jià)格一般超過(guò)20萬(wàn)韓元。
租房：
韓國(guó)的租房有2種：
第一種是給房東保證金，簽合同半年到一年不等，每月給房東交一次房租。這種方式較為常見(jiàn)，保證金由50萬(wàn)到200萬(wàn)韓元不等。每個(gè)月的房租也不同15萬(wàn)到60萬(wàn)韓元不等。
第二種是一次性給房東一大筆保證金，但合同期間中途不再收房租。房源以高級(jí)公寓為主，租客相對(duì)較少，因?yàn)楸ＷC金1000萬(wàn)到2000萬(wàn)韓元不等。
所購(gòu)濟(jì)州島的房產(chǎn)如果對(duì)外出租，5年間出租時(shí)間累計(jì)不得超過(guò)6個(gè)月。
購(gòu)買房產(chǎn)：
所繳納的物業(yè)費(fèi)一般在：人民幣1700元-3400元根據(jù)戶型和房源不同，水費(fèi)每個(gè)月人民幣30元，燃?xì)饷苛⒎矫兹嗣駧?元。
電費(fèi)每度人民幣0.7元，韓國(guó)的網(wǎng)速是全世界最快的，但費(fèi)用也是全世界最低的大概每個(gè)月5元人民幣左右。城市里都有無(wú)線網(wǎng)覆蓋，在戶外網(wǎng)線基本用不到。
二、交通費(fèi)
韓國(guó)土地并不很大，公共交通工具非常發(fā)達(dá)，公路、鐵路、地鐵、高速路等貫穿全國(guó)，乘坐公共交通工具幾乎可以到達(dá)市區(qū)內(nèi)的每一個(gè)角落。
1、韓國(guó)在漢城、釜山、大邱、仁川等四個(gè)城市有地鐵，其中漢城的地下鐵路系統(tǒng)居世界第八位。一般地鐵站涵蓋了主要旅游景點(diǎn)，900韓元。
2、市內(nèi)公共汽車一般分成普通、座席、高級(jí)公共汽車三種，與地鐵一樣是韓國(guó)人的主要交通工具，600-900韓元之間。
3、出租汽車分成模范出租車和一般出租車兩種。一般出租車在2公里內(nèi)基本費(fèi)用為1，600-2000韓元。
4、韓國(guó)鐵路有100多年的歷史，列車分為新村號(hào)(特快)、無(wú)窮花號(hào)(快車)、統(tǒng)一號(hào)(普通)三等。鐵道廳韓國(guó)鐵道網(wǎng)站，可以查詢路線地圖、時(shí)刻表、費(fèi)用、各站周圍的旅游景點(diǎn)等信息。
5、高速汽車可分成優(yōu)等和一般高速汽車。比鐵路價(jià)廉、班次多，而且連接著漢城和各道的城鎮(zhèn)，使人們一天之內(nèi)可以往返于漢城和全國(guó)任何地方。
6、韓國(guó)有8個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)和8個(gè)國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)。韓亞航空和大韓航空在韓國(guó)負(fù)責(zé)連接國(guó)內(nèi)主要城市的航空業(yè)務(wù)，從漢城到其他任何國(guó)內(nèi)城市一般需40分鐘到1小時(shí)左右。從首爾到中國(guó)往返打折機(jī)票只要1000韓元左右。
三、服裝費(fèi)
韓國(guó)的服裝設(shè)計(jì)時(shí)尚簡(jiǎn)約，深受外來(lái)游客的喜愛(ài)，他們一般到韓國(guó)后主要就是購(gòu)買韓國(guó)的化妝品和服裝，韓國(guó)的服裝市場(chǎng)價(jià)普通的一般在5000韓元到10000韓元不等，然而百貨商場(chǎng)的價(jià)格比較高，價(jià)格一般在80000韓元到5000000韓元不等。(1元人民幣相當(dāng)于175-180韓元)
四、伙食費(fèi)
韓國(guó)的日常生活用品的價(jià)格，如牙膏、毛巾、洗發(fā)水等與國(guó)內(nèi)很接近，但農(nóng)副產(chǎn)品卻貴得出奇，價(jià)格大概是中國(guó)的十幾倍甚至幾十倍。
韓國(guó)也有很多中國(guó)人在那兒開(kāi)的中餐館，價(jià)格比國(guó)內(nèi)高很多，自己做飯要比在餐廳就餐節(jié)省一半以上。在韓國(guó)能買到任何所需的中國(guó)調(diào)味品。
蔬菜的品種很多，價(jià)格看季節(jié)又分細(xì)菜和粗菜，粗菜是指應(yīng)季上市的大批量菜，如白菜、菠菜等，在上市的季節(jié)價(jià)格十分便宜，韓國(guó)人都會(huì)成堆地買。
肉類副食就貴多了，一斤肉折合人民幣大約是100多元，即便是韓國(guó)人也舍不得天天吃。
韓國(guó)三面環(huán)海，海產(chǎn)品相對(duì)較便宜。一般普通飲食店的韓國(guó)料理5000-6000韓元，麥當(dāng)勞的巨無(wú)霸漢堡3900韓元。
五、教育費(fèi)用
義務(wù)教育階段：韓國(guó)學(xué)校分為公立和私立。公立學(xué)校小學(xué)和中學(xué)實(shí)行9年義務(wù)教育，無(wú)學(xué)費(fèi)，基本雜費(fèi)每年人民幣1000元-3000元不等。普通私立學(xué)校收費(fèi)，學(xué)費(fèi)每年人民幣3萬(wàn)元-5萬(wàn)元，雜費(fèi)每年人民幣20000元-30000元。濟(jì)州國(guó)際英語(yǔ)教育城總費(fèi)用每年人民幣10萬(wàn)元-15萬(wàn)元。
高中階段：普通高中一年人民幣3000元-6000元，私立高中一年人民幣6000元到7000元。濟(jì)州國(guó)際英語(yǔ)教育城總費(fèi)用每年人民幣10萬(wàn)元-15萬(wàn)元。
大學(xué)也是分國(guó)立和私立，國(guó)立一年的學(xué)費(fèi)：人民幣1萬(wàn)-2萬(wàn)元;私立大學(xué)一年學(xué)費(fèi)：人民幣3萬(wàn)元-4萬(wàn)元。無(wú)論是國(guó)立還是私立，都是有全額獎(jiǎng)學(xué)金的，可以根據(jù)成績(jī)可減免50%甚至100%的學(xué)費(fèi)。
擴(kuò)展閱讀：韓國(guó)移民須知的醫(yī)療保險(xiǎn)特點(diǎn)
1、適用范圍廣泛。韓國(guó)總?cè)丝跒?820萬(wàn)人，其中醫(yī)療保險(xiǎn)適用人口占96.9%(包括職工及被撫養(yǎng)者，占總?cè)丝诘?2.6%，農(nóng)村和漁村地區(qū)私營(yíng)業(yè)主及被撫養(yǎng)者占總?cè)丝诘?4.3%)，另有3.1%為醫(yī)療保護(hù)人口，是健康保險(xiǎn)的補(bǔ)充部分。醫(yī)療保護(hù)人口是指無(wú)能力支付醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)者，這部分人群的醫(yī)療費(fèi)用由國(guó)家財(cái)政負(fù)擔(dān)，是醫(yī)療保險(xiǎn)的受益對(duì)象。
2、管理經(jīng)營(yíng)體系單一。醫(yī)療保險(xiǎn)為單一的管理經(jīng)營(yíng)體系，由獨(dú)立的醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)代替政府管理，其職責(zé)就是負(fù)責(zé)體系的運(yùn)轉(zhuǎn)和操作。該機(jī)構(gòu)有五部分組成。
3、資金來(lái)源廣泛。主要來(lái)源有四個(gè)方面。企業(yè)、職工繳納保險(xiǎn)費(fèi)、家庭參保者繳納保險(xiǎn)費(fèi)以及政府補(bǔ)助。企業(yè)、職工保險(xiǎn)費(fèi)繳納按照公式：月保險(xiǎn)費(fèi)=標(biāo)準(zhǔn)月酬數(shù)x保險(xiǎn)費(fèi)率來(lái)計(jì)算。其中，一般勞動(dòng)者與公務(wù)員的保險(xiǎn)費(fèi)由雇主和被雇傭者各負(fù)擔(dān)50%，私立學(xué)校教職員由被雇傭者、雇主、政府分別負(fù)擔(dān)50%,30%,20%。家庭參加者保險(xiǎn)費(fèi)繳納按照公式：每戶保險(xiǎn)費(fèi)=標(biāo)準(zhǔn)收人點(diǎn)數(shù)x金額/點(diǎn)(目前每點(diǎn)126.5韓元)來(lái)計(jì)算，年收人超過(guò)500萬(wàn)韓元的家庭其標(biāo)準(zhǔn)收人點(diǎn)數(shù)根據(jù)收人和財(cái)產(chǎn)來(lái)確定，500萬(wàn)韓元以下的家庭其標(biāo)準(zhǔn)收人點(diǎn)數(shù)根據(jù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)(如性別、年齡等)和財(cái)產(chǎn)來(lái)確定。政府補(bǔ)助金主要用于地區(qū)參保者醫(yī)療費(fèi)用支出部分的50%，其中40%來(lái)源于一般稅收，10%源于煙草負(fù)擔(dān)金。
