移民意大利后購房的優(yōu)勢
1、整體優(yōu)勢
米蘭是意大利第二大城市，同時也是歐洲南方的重要交通要點(diǎn)，是歐洲人口最密集和工業(yè)最發(fā)達(dá)的地區(qū)。同時，作為世界的國際性大都市，米蘭不僅是意大利經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市，也是歐洲四大經(jīng)濟(jì)中心。
2、市場藝術(shù)之都
米蘭最的地方在于其世界時尚和設(shè)計(jì)之都的美稱，這里每年都有眾多的諸如時裝周，藝術(shù)文化節(jié)等活動舉報，米蘭時裝周，米蘭電影節(jié)等都享有國際聲譽(yù)。
3、豐富的生活
米蘭是一個生活非常有趣的城市，這里的生活很豐富，樂子也多。非常適合中國申請者居住。所以絕大多數(shù)買家選擇在這里購房也就不足為奇了。
4、產(chǎn)權(quán)
由于歷史和經(jīng)濟(jì)的原因，商品房市場開放的比較晚，普通住宅的產(chǎn)權(quán)為70年，到期之后面臨是否可以續(xù)期，以及續(xù)期是否需要繳費(fèi)的問題，目前國內(nèi)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)還沒有到期的情況，這一問題也暫停沒有定論。不過，對于意大利來說，房產(chǎn)是永久性的產(chǎn)權(quán)，無論什么時候，房子都是個人私有財(cái)產(chǎn)。所以，意大利有很多房齡相當(dāng)大的房產(chǎn)，歷史悠久的甚至有上半年的，國內(nèi)這樣的建筑絕對可以稱之為文物了，很少會用來住人了。
5、房價
這里以米蘭為例，一般來說，在米蘭的市中心可以買到面積在100左右的二手公寓，而且地理位置還算不錯的。不過，如果是新房項(xiàng)目，價格可能要貴一些，一般要到40萬左右。當(dāng)然了，如果想買獨(dú)棟的別墅，或者一些地理位置尤為優(yōu)越的房產(chǎn)，價格可能還需要再往上漲一些。這個價格可以說是非常便宜了，就算不考慮貨幣的匯率和購買力等問題，米蘭的房產(chǎn)價格也比國內(nèi)的一線城市便宜的多，甚至要低于一些國內(nèi)的強(qiáng)二線城市。同時，米蘭作為世界時尚之都，每年承接的各類國際展不勝枚舉，旅游業(yè)也同樣十分發(fā)達(dá)，房屋買賣和租賃市場的未來前景十分明朗。
6、房子壽命
國內(nèi)的房子基本都缺乏必要的維護(hù)和修繕，往往只會把外表脫落的漆面重新涂一下，或者內(nèi)部重新裝修一下，公共空間基本都是越來越舊，而且日常必要和定期的修繕也基本沒有，所以國內(nèi)房屋的房齡但凡超過20年的，都會顯得非常破舊，但是意大利則不同，房子的維護(hù)和修繕是法定的，甚至維護(hù)期也有相關(guān)法律參考，所以大多數(shù)房子都保養(yǎng)的很好，不論是內(nèi)在還是外表都和新的一樣。意大利很多房屋都有上百年的歷史，由于都是石材建造又有定期維護(hù)，所以狀態(tài)依然很好。
7、房產(chǎn)裝修情況
在意大利不論是買新房還是二手房，往往都可以直接拎包入住，即使是二手房可能需要的僅僅是打掃一下。對于新房項(xiàng)目，絕大多數(shù)是帶有裝修的，而且很多新房是既帶軟裝，還帶硬裝，妥妥的貼心周到。國內(nèi)的新房毛坯狀態(tài)占據(jù)絕大多數(shù)，雖然現(xiàn)在的裝修新房比例也在不斷提高，但是還有相當(dāng)長的一段路要走。裝修是一件費(fèi)時費(fèi)力，極為辛苦的過程，也是申請者買房時候肯定要考慮的因素。
擴(kuò)展閱讀：移民意大利的三大福利
一、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療福利待遇
海外申請者在成功登陸意大利后，會了解到這里擁有全民免費(fèi)的醫(yī)療制度。移民人士在獲得意大利移民身份后，將會獲得醫(yī)療卡。在獲得醫(yī)療卡后，才知道申請者可以選擇家庭主治醫(yī)生完成日常免費(fèi)的醫(yī)療服務(wù)。這之中所有的費(fèi)用都將免費(fèi)。當(dāng)然除了醫(yī)療福利待遇外，意大利的教育環(huán)境及其福利也受到很多移民家庭的青睞。
二、子女能夠受到好的教育
意大利的教育一直深受海外移民家庭熱衷，申請者成功登陸意大利后，將會享受優(yōu)質(zhì)的教育福利。在意大利，子女可以享受免費(fèi)的公立學(xué)校教育，無論是小學(xué)、中學(xué)還是大學(xué)，只要是公立大學(xué)，一律不收取任何費(fèi)用。
三、享有養(yǎng)老金福利待遇
海外移民人士成功登陸意大利后，符合附件的申請者將能夠享有意大利政府規(guī)定的養(yǎng)老金福利。對于獲得永久居留卡的申請者來說，只需要在意大利居住滿10年，其中男65周歲以上，女60周歲以上，就能夠獲得一筆可觀的養(yǎng)老金。這一福利待遇保證了老年人士在意大利的福利待遇，這也是意大利成為海外人士的養(yǎng)老天堂的原因。
