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【篇一】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《基本制度與政策》復(fù)習(xí)重點(diǎn)

　　房地產(chǎn)廣告的要求：

　　(1)房地產(chǎn)廣告中涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的，所有或者使用的基本單位應(yīng)當(dāng)是有實(shí)際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間;

　　(2)房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限;

　　(3)房地產(chǎn)中表現(xiàn)項(xiàng)目位置，應(yīng)以從該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實(shí)際距離表示，不得以所需時(shí)間來表示距離;房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng);

　　(4)房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明;

　　(5)房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積;

　　(6)房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容;

　　(7)房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果;

　　(8)房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明;

　　(9)房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾;

　　(10)房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期;

　　(11)辦理戶口只能由政府有關(guān)部門依照規(guī)定進(jìn)行。房地產(chǎn)廣告中不得含有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)能夠?yàn)槿俗≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。依照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定可以辦理戶口的房地產(chǎn)項(xiàng)目，廣告中有關(guān)辦理戶口的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)表述清楚、明白，標(biāo)明有關(guān)規(guī)定的出處或者相關(guān)條件，不得使人產(chǎn)生誤解;

　　(12)房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定;涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明;

　　(13)房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)估時(shí)間;使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，表明出處。

【篇二】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《基本制度與政策》復(fù)習(xí)重點(diǎn)

　　房地產(chǎn)廣告的內(nèi)容：

　　房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明以下事項(xiàng)：

　　(1)開發(fā)企業(yè)名稱;

　　(2)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱;

　　(3)預(yù)售許可證書號(hào)。

　　廣告中僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的，可以不必載明上述事項(xiàng)。

【篇三】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《基本制度與政策》復(fù)習(xí)重點(diǎn)

　　職工提取住房公積金有兩類情況：

　　(1)職工住房消費(fèi)提取：1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)的提取；2、償還購房貸款本息時(shí)的提�。�3、房租超過家庭工資收入規(guī)定的比例時(shí)的提取；4、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　(2)職工喪失繳存條件的提�。�1、離、退休；2、全部喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；3、出境定居；4、職工死亡或者被宣告死亡的。

　　個(gè)人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。

　　在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，住房公積金管理中心也可將住房公積金余額用于購買國債。住房公積金管理中心不能向單位或個(gè)人提供擔(dān)保。