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移民投資馬來西亞房產(chǎn)的環(huán)境

時間:2020-10-15 16:36:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#馬來西亞移民# #移民投資馬來西亞房產(chǎn)的環(huán)境#】根據(jù)市場統(tǒng)計顯示,外國投資者在馬來西亞的房產(chǎn)投資,僅占馬來西亞房產(chǎn)成交量的15%,主要集中在吉隆坡、柔州、檳城與亞庇這些商業(yè)繁榮、人口集中的大城市,相較新加坡外國投資者占35%,還有一段很大的距離。以下是©憂考網(wǎng)整理的移民投資馬來西亞房產(chǎn)的環(huán)境,歡迎閱讀!




【篇一】移民投資馬來西亞房產(chǎn)的環(huán)境


  這些外國投資者主要來自新加坡、中國、日本、中東、印尼等地。

  就馬來西亞房產(chǎn)的環(huán)境的投資環(huán)境而言,大馬的政治穩(wěn)定,每年保持5%的經(jīng)濟增長。加上大馬天然資源豐富、公共交通、基建設施、教育、醫(yī)療、休閑設備完善,生活水平相當、生活費不高,常年如夏、語言文化特色,又無天災,曾被評為亞洲第八宜居城市,以及“馬來西亞第二家園計劃”(MM2H)等天時地利人和優(yōu)勢催化之下,更吸引了無數(shù)外國投資者的目光。

  再加上近大馬政府耗資1720億令吉打造“大吉隆坡計劃”,期望在未來10年里,將吉隆坡努力打造成為世界20個宜居城市之一的大都會。另外,在“大吉隆坡捷運計劃”,涵括綜合城市捷運系統(tǒng)(MRT)與城市輕軌系統(tǒng)(LRT)發(fā)展,努力打造的大都會,馬新合作興建時速高達300公里、從吉隆坡到新加坡長達約354公里的馬新高鐵計劃(HSR)、銜接新山與新加坡兀蘭的跨國輕快鐵系統(tǒng)(RTS)、東南亞長大橋—檳城第二大橋、第三通道等等多項大道工程重大基礎建設。

  這些項目,不光是帶來的極大交通便利,直接帶動周邊地區(qū)的房產(chǎn)發(fā)展與經(jīng)濟效益,也將繼續(xù)吸引外國投資者搶進馬來西亞房產(chǎn)市場。

  更重要的是,這足以加速推動吉隆坡與大馬多個投資熱點的經(jīng)濟與旅游蓬勃發(fā)展、房產(chǎn)增值與國際化進程。

  限制外資大量購置馬來房產(chǎn),然而卻無阻于外國投資者投資大馬房產(chǎn)的勃勃興致。主要的原因是,馬來西亞房產(chǎn)價格,在亞洲區(qū)域中仍是相當?shù)偷摹?/p>

  

【篇二】馬來西亞移民的風俗禁忌

  馬來人的習俗與我國相異處甚多,所以必須加以留意,以免無意中犯了禁忌,造成失禮,或引起誤會與無謂的紛爭。

  在馬來人家中作客應注意舉止,尊重長者。伊斯蘭教是馬來西亞的國教,馬來西亞人認為左手是不潔的,故游客勿以左手觸摸物體,而且不可對女士先伸手要求握手,更不可觸摸他人頭部。

  一、如果雙方都是穆斯林,賓主要用伊斯蘭教特定的問候語打招呼。

  二、進門時,除非得到主人的許可,客人必須把鞋脫在門口或樓梯口,方可進屋。

  三、進屋后,賓主雙方要互相問候和握手,握手時雙手僅僅觸摸一下,然后把手放到額前,以表示誠心。和當?shù)厝宋帐、拿食物時要用右手,他們認為左手是不潔凈的。

  四、當發(fā)現(xiàn)屋里還有其他客人,而自己又必須從他們面前經(jīng)過時,必須略低下頭,并說:“對不起,請借光”,爾后走到自己的位置上。

  五、坐在椅子上不能翹起二郎腿,尤其是在老人面前更不應如此,女子則應并攏雙腳,表現(xiàn)得更加文雅。如果席地而坐,男子好盤腿,女子則要跪坐,不得伸直腿。

  六、主人擺出飲料、點心招待客人,客人如果推辭,主人反而會不高興。

  七、客人要走時,應向主人告辭,主人一般把客人送出門外。

  八、在黃昏時登門拜訪是不受歡迎的,因為這時穆斯林都要做禱告,晚上拜訪通常應在八點半以后。

  九、不要隨意摸別人的頭,也不要用食指指人。

  十、進入寺廟必須拖鞋,不要將手臂、腿等露在外面,要穿長褲、長裙等比較整齊的服裝,女性的服飾不可過于暴露。

  

擴展閱讀:馬來西亞移民的優(yōu)勢

  1、從房產(chǎn)投資來看,馬來西亞的房地產(chǎn)價格普遍比國內(nèi)許多城市要便宜,馬來西亞政府規(guī)定外國人可以購買任意數(shù)量的房產(chǎn),但是各州設有低購房門檻,馬來西亞各州低購房門檻都不一樣,吉隆坡低購房門檻為100萬馬幣,但是價格比起國內(nèi)一二線城市,房價仍然很便宜。并且馬來西亞的房子都是精裝修,面積就是屋子的實際面積,還會贈送家電、停車位等。因此,很多人都會選擇來馬來西亞投資房產(chǎn),通過第二家園計劃,申請人可以獲得高達60%的房屋貸款。

  2、從教育水平來看,馬來西亞有英語、中文和馬來語的學習環(huán)境,國際學校教育水平高,教育費用低。馬來西亞特有的課程轉(zhuǎn)移,孩子可以把馬來西亞當做跳板去往歐美就讀,畢業(yè)文憑得到歐美的認可。

  3、從環(huán)境來看,馬來西亞被譽為“退休天堂”。馬來西亞地處熱帶,屬于熱帶海洋性氣候,全年溫暖,一年溫差很小,沒有明顯的四季變化。馬來西亞的自然資源和旅游資源豐富,環(huán)境適宜,沒有臺風、地震、海嘯等自然災害的發(fā)生,因此,馬來西亞十分適合養(yǎng)老。再加上,馬來西亞的醫(yī)療水平在世界排名前列,但是醫(yī)療費用卻很低廉,馬來西亞一直也以旅游醫(yī)療聞名世界。氣候適宜的自然環(huán)境和醫(yī)療低廉的人文環(huán)境也吸引了眾多移居人士。

  4、從地理位置來看,馬來西亞位于“一帶一路”戰(zhàn)略的重要節(jié)點。馬來西亞的地理位置優(yōu)越,距離中國較近,飛機往返4至5小時。加上馬來西亞華人是三大人口之一,馬來西亞與中國文化差異小,溝通交流都不成問題。而遍地可見的中餐館會讓人很快適應馬來西亞的環(huán)境。