【篇一】澳洲188A移民轉(zhuǎn)永居的問答
Q:澳洲188A轉(zhuǎn)888的條件是什么?
A：188A轉(zhuǎn)永居條件:獲得澳大利亞188A簽證四年時間內(nèi)，主申請人需要在澳洲投資經(jīng)商，為企業(yè)創(chuàng)造營業(yè)額并雇用二個以上澳洲公民，為當(dāng)?shù)厣鐣蚪?jīng)濟做出貢獻，申請人達到澳大利亞居留要求。滿足相關(guān)所有條件便可以申請轉(zhuǎn)888來獲得澳大利亞永久居民身份。
1.持有188簽證期間擁有并經(jīng)營其在澳洲的企業(yè)滿2年，在申請永居前1年澳洲企業(yè)營業(yè)額達到30萬澳幣以上，需持股51%以上;年營業(yè)額在40萬澳幣以上的，需持股30%以上，上市公司需持股10%以上;
2.在創(chuàng)業(yè)2年期間主申請人累計住滿1年
3.除以上要求外，以下三個條件中需滿足其中的兩個：
A.公司凈資產(chǎn)達到20萬澳幣;
B.家庭凈資產(chǎn)達到60萬澳幣(含公司凈資產(chǎn)20萬澳幣);
C.雇傭兩名當(dāng)?shù)厝殕T工(申請888簽證前一年)。
注：188A簽證到期后，如不符合轉(zhuǎn)永居條件，可申請延長一次簽證(期限是2年)。
Q:澳洲188A簽證申請成功之后獲得什么身份?
A:188A創(chuàng)業(yè)移民的申請周期一般是14-20個月(根據(jù)移民局更新時間為準)，移民局通過移民申請后會下發(fā)獲簽信，所有申請人獲得臨時居留簽證身份(4年有效期)，簡稱4年臨簽。持有臨簽，申請人的子女可以享受澳洲高中及高中以下的免費公立教育資源，意味著孩子可以免費上澳洲的公立學(xué)校。
Q:什么時候可以獲得澳洲綠卡?
A:澳洲188A創(chuàng)業(yè)移民需要申請人去澳洲完成2年的創(chuàng)業(yè)，2年創(chuàng)業(yè)期間滿足居住至少1年的要求。除此之外，創(chuàng)業(yè)的生意也要滿足下面要求，就可以遞交轉(zhuǎn)888A(永居)，獲得澳洲永久綠卡。
1、持有188簽證期間擁有并經(jīng)營其在澳洲的企業(yè)滿2年，在申請永居前1年澳洲企業(yè)營業(yè)額達到30萬澳幣以上，需持股51%以上;年營業(yè)額在40萬澳幣以上的，需持股30%以上，上市公司需持股。10%以上;
2、除以上要求外，以下三個條件中需滿足其中的兩個：
A.公司凈資產(chǎn)達到20萬澳幣;
B.家庭凈資產(chǎn)達到60萬澳幣(含公司凈資產(chǎn)20萬澳幣);
C.雇傭兩名當(dāng)?shù)厝殕T工(申請888簽證前一年)。
Q:888(永居)生意什么時候算是正式開始呢?
A:實體店的生意一般以交割日期為準，交割日期可以在生意購買合同和律師交割信上看到;貿(mào)易的生意，出于保險，澳創(chuàng)移民律師都是建議客人從拿到第一筆貨款算起。
Q:我的個人資產(chǎn)是不是越多越有利?
沒有關(guān)系，只要不低于最低標準就可以。
Q:我需要什么時候從中國把錢匯到澳洲來?
A:建議188A的申請人在生意開始后的第11個月內(nèi)轉(zhuǎn)不少于70萬澳幣的錢到澳洲申請人個人的賬戶上。凡是生意做滿12個月的客戶一定需有專業(yè)審計師檢查財務(wù)報表，確定個人凈資產(chǎn)不少于60萬澳幣，其中包含生意凈資產(chǎn)不少于20萬澳幣。請注意購買房產(chǎn)時需要交的印花稅部分是不能算成個人凈資產(chǎn)的。
Q:如果我在188A申請時預(yù)計往澳洲匯80萬澳幣，但是實際情況只有70萬，會影響888的州政府擔(dān)保嗎?
A:188A簽證一旦辦理下來，就結(jié)束了，也就是說只要拿到4年臨簽，前一段申請就結(jié)束了。一旦來到澳洲，之前寫的商業(yè)計劃書可以更改，實際所匯的錢也不需要達到當(dāng)時預(yù)計的數(shù)額，但是188A必須實際匯款不低于60萬澳幣。澳創(chuàng)移民律師建議客戶生意開始之前一定要按照我們的咨詢選擇符合州擔(dān)保的生意，生意開始后通知州政府您的生意已經(jīng)開始了。
Q:我從國內(nèi)轉(zhuǎn)錢一定要保留轉(zhuǎn)賬收據(jù)嗎?
A:建議客人是保留轉(zhuǎn)賬收據(jù)，因為簽證官在審理案子的時候有權(quán)利根據(jù)個案要求申請人提供海外轉(zhuǎn)賬收據(jù)。所以即便在您拿到永居簽證后，也要養(yǎng)成保存轉(zhuǎn)賬收據(jù)5年的好習(xí)慣。
【篇二】擴展閱讀：移民在澳洲買房和租房的區(qū)別
眼下，隨著國際經(jīng)濟的不斷融合，很多國內(nèi)和國際上的中高端人士都會有移民和資產(chǎn)海外配置的計劃，除了歐美的一些移民大國，澳洲也吸引了大家的矚目，澳洲憑借著其發(fā)達的旅游業(yè)和良好的社會福利保障，吸引了越來越多的移民人口涌入，相應(yīng)地，澳洲房產(chǎn)的租金也在不斷上漲。如果認真核算成本的話，甚至在澳洲租房比在澳洲買房還要貴。
據(jù)報道，在悉尼和墨爾本的一些高端物業(yè)區(qū)購買房產(chǎn)，成本低于租金。盡管過去一年悉尼的租金幾乎沒有上漲，但每周583澳元的租金仍高于北海岸的抵押貸款成本。雖然租金很貴，但想租房子的學(xué)生仍然是一個接一個。經(jīng)過四年的學(xué)習(xí)，國際學(xué)生將花費約20萬元人民幣。如果是市中心的一個好公寓，它花費約30萬元。因此，聰明的投資者在了解澳大利亞市場后紛紛涌向澳大利亞房地產(chǎn)市場購置房產(chǎn)。
父母希望他們的孩子住在離學(xué)校比較近的地區(qū)。通過這種方式，孩子可以步行上學(xué)，節(jié)省時間和精力，享受良好的公共安全。但是，如果你想用理想的租金從房東或中介租來你最喜歡的房子，這是對運氣的一個重大考驗，租房成功率并不高。
同時，在寒暑假的時候，期末考試結(jié)束孩子就回家了，租的房子怎么樣？房租是根據(jù)租金支付的，如果假期讓它空著，其實并不劃算，如果退租當(dāng)孩子返回澳大利亞時，他不得不趕著時間去重新找房子。
在澳大利亞購買房地產(chǎn)后，孩子們不僅可以獨立生活，還可以多租一間房，以平衡每月抵押貸款利息和各種雜費。最重要的是可以收獲長期的投資回報！
買家不僅可以通過租房租金回報，還可以提前進行海外資產(chǎn)配置，享受市場增長的紅利。如果經(jīng)濟條件良好且可以全額支付房屋，那么回收的房租將是學(xué)生豐富的“現(xiàn)金流”，足以支付幾年的生活費和學(xué)費。
不管怎么樣，現(xiàn)在澳洲置業(yè)已經(jīng)成為非常流行的趨勢，澳洲是教育大國，隨著越來越多的留學(xué)生留學(xué)此地，將進一步刺激澳洲的經(jīng)濟和房產(chǎn)市場，而且隨著澳洲人口的增加，澳洲的房價只會越來越高。所以不管你的孩子是不是會選擇來澳洲留學(xué)，投資澳洲房產(chǎn)都是一個不錯的選擇。
