德國(guó)留學(xué)尋找住房常見(jiàn)方式
1、申請(qǐng)學(xué)生宿舍
學(xué)生宿舍費(fèi)用低廉、房屋狀況良好、距離學(xué)校近，并且利于同齡人溝通，故而通常是留學(xué)生歡迎的住房形式。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在德國(guó)大學(xué)生服務(wù)社所提供的約18.3萬(wàn)間宿舍中，留學(xué)生的居住比例超過(guò)了40%。然而，學(xué)生宿舍的建設(shè)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及學(xué)生數(shù)量的增長(zhǎng)速度，在“僧多粥少”的情況下，申請(qǐng)到學(xué)生宿舍往往需要等待幾個(gè)月，一些受歡迎的房型如套房等，則需要等待更長(zhǎng)的時(shí)間。
2、在線預(yù)訂住房
除了大學(xué)生服務(wù)社外，一些教會(huì)機(jī)構(gòu)或基金會(huì)也為學(xué)生建造了性價(jià)比很高的住處。這種住處通常基本設(shè)施齊全，生活和交通都比較便捷，而且價(jià)格適中。所有滿足條件的人都可以在線預(yù)訂，預(yù)訂成功后有3天的時(shí)間考慮是否入住，如果同意則需要在此期間支付押金和部分月租。與學(xué)生宿舍相同的是，這種住處往往供不應(yīng)求，只能在有空缺時(shí)完成預(yù)訂。此外，柏林類似的大型學(xué)生公寓還有位于斯拉赫滕湖的“學(xué)生村”，它原名為“柏林自由大學(xué)學(xué)生村”。
3、租住私房
私房的房型多樣，價(jià)格不等。尋找私房可以借助所在城市的地方性報(bào)紙上的廣告或者借助專業(yè)網(wǎng)站。流程是先確定自己想要的住房，給房東寫郵件或打電話介紹自己的情況，然后預(yù)約時(shí)間看房。如果滿意，則告訴房東希望入住，等待房東的回復(fù)。除了要有能力支付租金外，租客的性格、背景、生活習(xí)慣等都會(huì)影響德國(guó)房東的選擇。有些德國(guó)房東不愿意把房子租給外國(guó)人和沒(méi)有穩(wěn)定工作收入的學(xué)生，對(duì)此，中國(guó)學(xué)生要有心理準(zhǔn)備。
4、委托中介尋找住房
德國(guó)有許多房屋租賃中介公司。如果對(duì)自己的語(yǔ)言和交流能力不夠自信，或者想減少在尋找住處上花費(fèi)的時(shí)間，委托中介辦理也不失為一種找到房子的途徑。學(xué)生需要說(shuō)明自己對(duì)房子的要求、租住時(shí)間、基本信息和可接受的價(jià)格區(qū)間等。中介的費(fèi)用大約是一到兩個(gè)月的房租，這意味著房屋的租金越高，需要支付的中介費(fèi)也越高。除了正式的中介公司，也有一些久居德國(guó)的中國(guó)人會(huì)充當(dāng)中介的角色，他們的收費(fèi)通常較低。
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1、柏林
柏林可謂是全球知名大公司的聚集地，在柏林工作意味著擁有無(wú)限的可能。
盡管柏林的房租和生活成本上漲，但拿到手的工資也不賴。
柏林是德國(guó)國(guó)際化比例的城市，在這里各種各樣的文化融合在一起，人們?cè)谶@里生活非常輕松。
2、法蘭克福
法蘭克福是德國(guó)第五大城市，也是全球的金融中心。
歐洲中央銀行，德意志銀行，德國(guó)聯(lián)邦銀行和其他大型金融機(jī)構(gòu)都位于這座城市。還有世界上最繁忙的機(jī)場(chǎng)之一：法蘭克福機(jī)場(chǎng)。
3、慕尼黑
說(shuō)到慕尼黑這個(gè)城市啊，大部分人的第一反應(yīng)是，貴！
雖然慕尼黑生活成本高，但由于大量高素質(zhì)員工的涌入，這座城市的工資水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平。
根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，在2013年的時(shí)候慕尼黑就有超過(guò)75萬(wàn)人受雇，主要從事貿(mào)易，通訊，科學(xué)，運(yùn)輸，政府和娛樂(lè)業(yè)。另外，很大一部分雇員從事制造業(yè)。
這座城市還非常美，節(jié)假日大小活動(dòng)不斷，在這里工作生活很幸福。
4、斯圖加特
斯圖加特是巴登符騰堡州的首府（收學(xué)費(fèi)的州），也是德國(guó)大的商業(yè)都市區(qū)之一。
這里集中了高科技產(chǎn)業(yè)和工程行業(yè)，戴姆勒，保時(shí)捷，博世等許多大公司都在這里。
5、漢堡
漢堡作為德國(guó)的第二大城市，除了擁有電影大片感的海港，還是德國(guó)的商業(yè)中心。
服務(wù)業(yè)，包括貿(mào)易，旅游，教育和衛(wèi)生，是漢堡經(jīng)濟(jì)中勁的部門。
漢堡的工資也遠(yuǎn)高于德國(guó)的平均工資哦，據(jù)統(tǒng)計(jì)2016年時(shí)漢堡一個(gè)員工的年薪是90905歐元，而全國(guó)平均水平是70137歐元。
6、科隆
汽車工業(yè)是這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的核心，媒體和保險(xiǎn)服務(wù)業(yè)也高度發(fā)達(dá)。
除了找到理想工作的機(jī)會(huì)更高之外，在這座城市還有很多可以增加生活樂(lè)趣的地方。
在科隆能見(jiàn)證到現(xiàn)代與古典環(huán)境的完美融合，在繁重的工作之后，來(lái)到一家小餐館靜靜吃個(gè)晚飯，再散個(gè)步回家，也許這就是生活本來(lái)該有的樣子。
7、杜塞爾多夫
杜塞爾多夫是全球的商業(yè)與科學(xué)中心。
據(jù)估計(jì)，這個(gè)城市大約有85,000家公司。這么多的公司，就意味著非常高的就業(yè)率和不錯(cuò)的職業(yè)前景。
其實(shí)杜塞爾多夫還有“萊茵河畔的藝術(shù)之城”的美譽(yù)，來(lái)到這里的人好像都不知不覺(jué)“沾染”了藝術(shù)或時(shí)尚細(xì)胞，人們的生活質(zhì)量都比較高，當(dāng)然支撐高質(zhì)量生活的是擁有高于全國(guó)水平的薪資待遇。
8、波恩
在波恩有非常多的中小企業(yè)，所以能找到一份高薪工作的機(jī)會(huì)很高。
波恩這座城市一直提倡以現(xiàn)代研究為導(dǎo)向，在科學(xué)進(jìn)步方面起到了至關(guān)重要的作用，加上強(qiáng)大的文化底蘊(yùn)，提高了整座城市的收入和生活質(zhì)量。
每年春天波恩的櫻花盛開(kāi)，美到窒息。
9、萊比錫
和這座城市的外表不同，萊比錫是一座工業(yè)城市，寶馬和保時(shí)捷兩家享譽(yù)全球的公司都位于萊比錫。
近年來(lái)，環(huán)境技術(shù)產(chǎn)業(yè)在這里也得到了蓬勃發(fā)展，特別今年德國(guó)人立下的新年flag里很重要的一項(xiàng)就是環(huán)保。
10、達(dá)姆施塔特
看到這座城市大家可能第一反應(yīng)可能會(huì)聯(lián)想到達(dá)姆施塔特工業(yè)大學(xué)。
達(dá)姆施塔特城市人口并不多，大概16萬(wàn)人，并且物價(jià)也比較低。
但這里集中了生物技術(shù)和化學(xué)制藥行業(yè)、工程技術(shù)行業(yè)、媒體通訊行業(yè)等等強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)體，并且雇有大量高端素質(zhì)人才。
高薪水和低物價(jià)，造就了達(dá)姆施塔特出色的生活品質(zhì)。
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一、學(xué)習(xí)免費(fèi)
僅針對(duì)在公立院校中就讀的學(xué)生，政府會(huì)負(fù)責(zé)學(xué)校教學(xué)的開(kāi)銷，是完全的福利性教學(xué)，留學(xué)生在這里就讀也是不需要繳費(fèi)的，這樣大家可以節(jié)省一半的留學(xué)支出，畢竟私立大學(xué)收費(fèi)是正常的。
不過(guò)大家還是需要交納一筆注冊(cè)的費(fèi)用的，需要確認(rèn)自己的學(xué)生身份，這筆注冊(cè)費(fèi)會(huì)包含大家一學(xué)年內(nèi)的出行學(xué)期票，可以享受免費(fèi)出行的福利，是非常劃算的。
二、醫(yī)療免費(fèi)
學(xué)校會(huì)要求學(xué)生購(gòu)買醫(yī)療的保險(xiǎn)，大家可以在學(xué)校內(nèi)的相關(guān)部門確認(rèn)自己要購(gòu)買的項(xiàng)目，確認(rèn)之后每月進(jìn)行按時(shí)的繳費(fèi)，這樣大家就可以享受國(guó)民的醫(yī)療福利，減少生病的支出。
建議大家選擇比較大的保險(xiǎn)公司，公立的會(huì)更有保障，例如AOK，TK，DAK，費(fèi)用一個(gè)月系需要300-600元，大家看病買藥基本上可以免費(fèi)，能夠進(jìn)行很高比例的報(bào)銷。
三、交通免費(fèi)
不管學(xué)生就讀的學(xué)校是公立還是私立，都需要交一筆學(xué)生身份的注冊(cè)費(fèi)，這筆費(fèi)用除了是大家入學(xué)的證明，還會(huì)發(fā)放學(xué)生出行一定區(qū)域內(nèi)的交通卡，即大家公共出行不需要花錢。
需要大家繳費(fèi)之后去相關(guān)部門辦理學(xué)期票，和公交卡差不多，基本上可以保證大家在學(xué)校所在的區(qū)域內(nèi)的免費(fèi)出行，這是學(xué)生專屬的福利，大家一定要自行辦理才能夠享受。
四、打工免稅
在德國(guó)讀書(shū)，留學(xué)生可以進(jìn)行兼職的工作，而工作就需要繳納稅費(fèi)，學(xué)生作為特殊群體，需要完成繳稅的流程，但是每年可以統(tǒng)一辦理退稅，只需要出示合格完整的證明就可以了。
所以大家必須要辦理本人的稅卡，并且求職要通過(guò)正規(guī)渠道，進(jìn)入到正式的工作需要簽合同，然后在指定的時(shí)間內(nèi)，帶上材料去相關(guān)部門提交退稅的申請(qǐng)，當(dāng)然只有達(dá)到繳稅額度交了稅才會(huì)有稅可以退。
