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意大利移民購房的指南

時間:2020-09-23 15:59:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#意大利移民# #意大利移民購房的指南#】意大利房地產(chǎn)市場近年來如雨后春筍般涌現(xiàn),隨著當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的蓬勃發(fā)展,中國移民人數(shù)增加,國內(nèi)外公司紛紛投資意大利,區(qū)域升值潛力無限,意大利房地產(chǎn)收入投資穩(wěn)定,價值保持,所以很多人開始了解意大利的移民政策。以下是®無憂考網(wǎng)整理的意大利移民購房的指南,歡迎閱讀!




【篇一】意大利移民購房的指南


  一、目前申請意大利買房移民要滿足以下條件

  1、年齡滿18周歲;

  2、每年要有不低于3.1萬歐元的非工資性收入要求;

  3、購買當(dāng)?shù)卣付ǖ牟坏陀?0萬歐的房產(chǎn);

  4、身體健康,無犯罪記錄。

  二、準(zhǔn)備入境申請考察房產(chǎn)簽證所需的材料

  當(dāng)自己的專屬購房方案成立后,就必須提供購房所需要的文件材料遞交給相關(guān)部門審核,來獲得申根簽證。主要的申請材料如下:

  1、個人身份證明:身份證、出生證明、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等;

  2、非工資性收入證明:除每月工資收入以外,包括基金、債券、股票等各種渠道的收入來源,每年不得低于3.1萬歐元;

  3、其它材料:意大利正規(guī)注冊的房產(chǎn)公司開具的邀請信(考察房產(chǎn)用)、普通旅游簽證材料、個人購買房產(chǎn)證明以及之前在申根國范圍內(nèi)有過居留記錄的證明。

  三、房產(chǎn)實(shí)地考察

  申請人獲得申根簽證后,就可以去意大利實(shí)地考察,移民中介也會陪同,申請人可以對當(dāng)?shù)馗黝惙慨a(chǎn)類型進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地考察。目前可以購買的房產(chǎn)類型有以下幾類:

  1、公寓:最常見的房產(chǎn)了嘻,一般房屋樓頂都是平層,會有一個陽臺。意大利有許多位于郊區(qū)或鄉(xiāng)村的公寓十分搶手,因?yàn)樯瞽h(huán)境好,價格也會更有優(yōu)勢。

  2、獨(dú)棟房產(chǎn):靠近城市,這類房屋一般位于意大利小鎮(zhèn),從外觀看面積不大,都是由磚頭或石塊做成的建筑。但內(nèi)部是別有洞天,基本都會帶寬敞的庭院、陽臺或屋頂露臺。

  3、湖邊別墅:例如的科莫湖邊的別墅,風(fēng)景十分優(yōu)美,交通和基礎(chǔ)設(shè)施也更加齊全和便利,但價格自然會高更多。

  四、簽訂購房協(xié)議及律師委派

  選好房子后就可以購買,和中介簽訂完購房協(xié)議后,需繳納應(yīng)付款項(xiàng),然后還要前往律師事務(wù)所完成委派律師的授權(quán)手續(xù),方便后續(xù)深入溝通更多買房移民的問題,直到申請人獲得房屋產(chǎn)權(quán)后。

  五、申請意大利居留卡

  申請人拿到房產(chǎn)后,就可以向意大利申請國家居留卡,整個審批過程大概需要3-6個月左右。獲批后主申請人需要親自到意大利機(jī)構(gòu)按手印,取得居留卡(2年為期),就差不多完成了所有的購房手續(xù)并獲得房屋產(chǎn)權(quán),中介公司會一直幫助申請人辦理完各類手續(xù),直到申請人登陸意大利后。

  六、遞交續(xù)簽、永居及入籍

  居留卡是兩年期限,申請人在兩年后可以遞交居留續(xù)簽申請,五年后遞交永居申請,再五年后就可以申請入籍。




  

【篇二】擴(kuò)展閱讀:意大利移民的教育優(yōu)勢

  意大利教育制度與中國不同,孩子6歲入學(xué),小學(xué)5年,初中3年,高中5年,大學(xué)本科3年,碩士2年,博士3年或更長。其中小學(xué)和初中是免費(fèi)義務(wù)教育,移民意大利的家庭可以享受同當(dāng)?shù)厝艘粯拥拿赓M(fèi)教育。學(xué)生在接受義務(wù)教育后,必須參加畢業(yè)考試,考試分意大利語、數(shù)學(xué)和外語三門筆試,一門多學(xué)科性的口試?荚嚭细裾邔@得初中畢業(yè)證書,并可以選擇上高中,亦可選擇師范,職業(yè)學(xué)校或藝術(shù)學(xué)校,這些職業(yè)學(xué)校的學(xué)制為2-5年不等。

  意大利的教育被劃分為幼兒園園、小學(xué)、初級中學(xué)、高級中學(xué)和大學(xué)五個主要階段。按照意大利相關(guān)法律,小學(xué)和初中屬于義務(wù)教育階段,完全免費(fèi)。通常情況下,意大利的小學(xué)教育為5年,中學(xué)教育為8年,分為第一階段(初級中學(xué))和第二階段(高級中學(xué))。意大利擁有高水準(zhǔn)的公共教育,超過了大多數(shù)發(fā)達(dá)國家,如英國及德國的水平。不過,意大利私立學(xué)校占公共教育總體的比例在歐洲并不算高:私立幼兒學(xué)校占同類學(xué)?倲(shù)的一半,私立小學(xué)占小學(xué)總數(shù)的9%,私立初中占10%,非國立各類高中占近30%。

  1.注冊自由門檻低

  意大利各大學(xué)均有獨(dú)立的行政權(quán),實(shí)行自由注冊入學(xué)制度。大學(xué)入學(xué)條件要求低,學(xué)生只要有高中文憑和同等學(xué)歷,均可在意大利任何一所大學(xué)注冊入學(xué)。有些大學(xué)可以為低收入家庭減免部分注冊費(fèi),成績優(yōu)異的意大利移民子女更將有資格申請大學(xué)獎學(xué)金。

  2.學(xué)校背景源遠(yuǎn)流長

  眾所周知,意大利的大學(xué)在歐洲大學(xué)中的位置尤為重要,因?yàn)橐獯罄菤W洲首開現(xiàn)代教育大學(xué)之先行者!意大利的大學(xué)教育制度對歐洲和世界的大學(xué)的教育制度產(chǎn)生過""影響。像其他歐洲大學(xué)一樣,意大利的大學(xué)十分古老,但又充滿活力。意大利的波羅尼亞大學(xué)、羅馬大學(xué)、米蘭工業(yè)大學(xué)等學(xué)府均是世界一流大學(xué)。

  3.教學(xué)性價比更高

  在意大利政府的教育資金支持下,大多公立大學(xué)免學(xué)費(fèi)。意大利移民子女只需每年繳納注冊費(fèi),相較美、英、澳、加等高消費(fèi)留學(xué)大國,意大利的免學(xué)費(fèi)政策可使留學(xué)生每年節(jié)省不少學(xué)習(xí)費(fèi)用。

  意大利的小學(xué)、初中和高中均為九月開學(xué),采用兩學(xué)期制,每年2月和9月開始新學(xué)期,大學(xué)則為10月開學(xué)。6歲開始可進(jìn)五年制的小學(xué)。全國約有60%的幼兒園園、90%的中小學(xué)、80%高中及90%以上的大學(xué)屬公立學(xué)校。




  

【篇三】擴(kuò)展閱讀:移民意大利需要辦理的手續(xù)

  一、獲取申請意大利簽證所必須了解的相關(guān)信息,申請人在本公司網(wǎng)站查閱或電話咨詢本公司客服人員,了解所需要委托協(xié)助申請意大利簽證所必需了解的相關(guān)信息(如簽證類別、申請時間、所需提供材料等)。

  二、預(yù)約申請,通過電話、傳真、客服提交“預(yù)約申請。

  三、遞交相關(guān)材料,由客服人員進(jìn)行相關(guān)操作,申請人可選擇自送及郵遞兩種方式將簽證資料送至我公司。

  四、簽證申請成功,通知申請人,簽證申請成功,本公司拿到簽證后,根據(jù)遞交材料時約定的方式,第一時間通知申請人。

  五、付費(fèi)指南,申請人通過約定的方式向本公司付款,在收到付款后,本公司將在第一時間開始操作。

  六、領(lǐng)取簽證,申請人可通過自取及郵遞兩種方式領(lǐng)取護(hù)照及埃塞俄比亞商務(wù)簽證,如需郵遞的客戶,請?jiān)谏暾垥r注明地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵政編碼,郵遞費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況由申請人自己付費(fèi)。

  七、申請人反饋相應(yīng)信息或本公司客服人員不定期回訪部分客人以改進(jìn)工作,如果是準(zhǔn)備赴意大利留學(xué)人員應(yīng)先憑邀請信到戶籍所在地申請護(hù)照,然后再去意大利大使館申請簽證。