【篇一】愛爾蘭移民購房的攻略
一、愛爾蘭房產(chǎn)投資
愛爾蘭有26個郡和4個郡級市，主要城市有都柏林、科克、高威、利默里克等。其中，都柏林是愛爾蘭的首都，也是重要的商業(yè)和金融中心，許多中國人到達愛爾蘭都希望在首都都柏林定居。愛爾蘭房產(chǎn)的增值空間很大。據(jù)愛爾蘭房產(chǎn)信息平臺的報告，愛爾蘭房產(chǎn)年增長率約10%左右。
此外，愛爾蘭的房租收益率也十分可觀，租金收益率可高達10%，即相當于十年的租金收入可用來買房產(chǎn)。在愛爾蘭很多地區(qū)，尤其是都柏林區(qū)域，通過出租房產(chǎn)所獲得的租金基本可以償還絕大部分每月支付的房貸。
二、愛爾蘭的房屋產(chǎn)權類型
1.永久產(chǎn)權
愛爾蘭永久產(chǎn)權是指無條件享有房屋及土地的所有權。這個所有權指的不僅是房產(chǎn)建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因為此，這一產(chǎn)權通常是排房和獨立房屋所有。
2.租賃使用權
租賃使用權是指購房者擁有房產(chǎn)使用權。此使用權的期限是999年，并通常名義性地繳納一定的地租費。愛爾蘭幾乎所有的公寓都是以此形式出售的。
3.共同所有產(chǎn)權
共同所有產(chǎn)權是永久產(chǎn)權和租賃使用權的一個綜合概念，指的是一些小型的公寓樓，如果2/3的業(yè)主通過投票同意購買整個房產(chǎn)的產(chǎn)權，他們可以建立一個正式擁有該建筑物的公司，每個業(yè)主則按照在此公寓樓里占有空間的比例享有此房產(chǎn)的所有權。
【篇二】擴展閱讀：移民愛爾蘭前要了解的禮儀
1、交際
愛爾蘭人性格外向、開朗,待人真誠、友好、寬容,打招呼、問候人總是面帶微笑。見面、告別,握手示好,目視對方。與親朋好友相見,往往是親或貼面頰。初識客人,敬稱對方“先生”“夫人”“小姐”以及“博士”“教授”等，認識之后,會以較為親切的名字相稱。交際場合,在自我介紹之后,一般會送上自己的名片。
應邀去愛爾蘭人家做客,可給女主人送鮮花或巧克力。不過,百合花只適用于宗教節(jié)日,而白色花朵只適用于葬禮,不可用于日常交際送人。如應邀赴宴,還可帶名貴葡萄酒或乳酪。
他們過生日和過圣誕節(jié)時,往往贈送禮品。收到禮品,通常會馬上打開,與客人一起欣賞。男士尊重婦女,“女士優(yōu)先”已成為共識。
2、飲食
愛爾蘭人的主食是面包,而牛奶、土豆也是日常生活中不可或缺的食品。喜歡清燉牛、羊、豬肉等,搭配胡蘿卜、薏仁、蔬菜與洋芋。食譜中海鮮豐富,如牡蠣、龍蝦、三文魚等最為常見。特色菜有腌牛肉配卷心菜、培根卷心菜以及土豆餅配熏三文魚(在土豆餅上放熏三文魚,再放一層奶酪)。早餐,上班族多是牛奶、玉米或麥片粥以及果汁、咖啡等飲品。午餐由于時間緊迫,通常以三明治為主,或在酒吧點幾道小菜,配上一杯愛爾蘭黑麥啤酒。晚餐是正餐,通常是肉類、蔬菜和土豆。
愛爾蘭飲食與英國相似,喜歡將調味品放在餐桌上,由就餐者自行調味。家宴通常包括3道餐食,即冷盤、主菜、甜品,此外,還會有奶酪拼盤、紅酒以及咖啡或茶等飲料。主菜通常是肉類或魚類,配上各樣蔬菜和土豆條、土豆泥等及調味醬汁。
3、服飾
社交場合,男士穿西裝、打領帶,女士穿套裝或裙裝。出席晚間招待會時,多穿晚禮服。不過,短裙是愛爾蘭男性民族服裝,常以其傳統(tǒng)手工布為材料制成。在一些儀式上,他們愛穿綠色或者橙色的短裙。他們的短裙與英格蘭等地男裙的區(qū)別在于,這里的裙子以方格布為主。愛爾蘭女性傳統(tǒng)服飾是毛織斗篷加披肩。斗篷用緞帶系在前面,形成一個蝴蝶結。女性的裙子以麻布為主,多為綠色。女青年結婚時,一定會置辦一件紅色厚實的斗篷,以象征吉祥,而扎在頭上的圍巾,向腦后打結。
由于愛爾蘭人喜歡綠色,當?shù)厝艘蚕矚g戴綠帽子,特別是3月17日,愛爾蘭國慶節(jié)這一天,大家更要戴綠帽子。帽子形狀不盡相同,有禮帽狀、高筒狀,也有的干脆戴一個綠色假發(fā)狀的帽子。
4、習俗
愛爾蘭國旗由綠、白、橙3色組成。綠色代表生命和力量,也是愛爾蘭多數(shù)人信奉的天主教的代表色,白色象征希望,橙色代表新教派。這3色配合,即希望天主教徒和新教派之間兄弟般的團結。
“三葉草”是其國花,佳節(jié)慶典,人們愛在胸前佩戴一束“三葉草”。愛爾蘭人崇拜和喜愛豎琴圖案,其國徽圖案就是豎琴。忌諱“13”“星期五”。他們認為交叉式握手,或同時與幾個人交叉式談話,都是失禮行為。若看見單只喜鵲,會認為有倒霉的事臨頭;若同時見到兩只喜鵲,則預示有喜事臨門。
他們重視隱私,不過問別人的去向、工資、年齡以及婚姻狀況。避免談論政治,特別是愛爾蘭與英國的關系。
【篇三】擴展閱讀：愛爾蘭移民的生活技巧
一、不要吝嗇自己的問候語
這點和英國比較類似，愛爾蘭人互相問候的時候是絕對不會吝嗇自己的真情實感�；ハ鄦柡虻臅r候，愛爾蘭人會采取非常恰當?shù)姆绞�，比如握手，詢問最近的健康情況等。如果是在愛爾蘭的北部，在人們問你最近怎么樣的時候，一定要回應，并且需要禮貌的互相問候致意，而且很多時候互相問候之后就會有一段對話，所以，時刻準備和周邊的人交談。
二、生活社交禮儀
愛爾蘭移民之后，除非你在商業(yè)場合，否則準時并不是那么的重要，這點和英國是有很大的不同。如果和朋友相約在一個酒吧會面，不要期望別人會非常準時的到來，即使對方遲到了半小時乃至一小時，甚至沒有一句道歉的話，那么也不要感覺是被冒犯了，在愛爾蘭，這些都是非常正常的事情。
如果對愛爾蘭非常熟悉的話，就會了解到，當?shù)厝耸欠浅Ｏ矚g飲酒的，如果有人請你喝一杯的話，只要時間允許是要接受的。這種行為和酒精無關，純粹是為了友誼，如果沒有充足的理由就拒絕的話，這肯定要被視為是一種很無禮的做法。同時不要忘記，下一次輪到你來請客了。
在愛爾蘭生活中，如果被邀請到鄰居家，同事家或者朋友家做客，需要帶上一份小禮物以表達自己的感謝之情。就像在英國去朋友家做客一樣，不需要很貴重的禮物，一瓶酒，一盒巧克力或者一束鮮花都是非常好的禮物。在挑選鮮花的時候要格外注意，不能是白色的花，因為這種顏色的花基本都是在宗教儀式或者葬禮上使用的。
